propriété industrielle à vendre près de N9G

400 Erie St E

Windsor, ON N9A 3X4

• Industriel à vendre
• 3 760 000 $ CAD
• 25 000 pi²

• Climatisation

Windsor Industriel à vendre

Possibilité d'investissement - 24 968 PF entre deux immeubles divisés en 9 unités. Il y a un bureau de deux étages magnifiquement fini sur la rue Erie et le reste des bâtiments est divisé en huit unités.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Capital Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-05-16

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3715 Russell St

Windsor, ON N9C 1E9

• Industriel à vendre
• 499 000 $ CAD
• 2 168 pi²

Windsor Industriel à vendre

À vendre : Ce terrain industriel entièrement clôturé de 0,45 acre est doté d'un bâtiment de 2 168 pieds carrés comprenant deux portes de garage de 15 pieds de hauteur, une mezzanine/bureau et une salle de bain à deux pièces. La propriété est idéalement située dans l'ouest de Windsor, sur la rue Russell, à quelques minutes du pont Ambassador et du pont international Gordie Howe, offrant un accès efficace à la frontière américaine. La propriété est zonée MD1.4, offrant une grande flexibilité et permettant une vaste gamme d'usages industriels.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-05-19

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2700 Central Ave

Windsor, ON N8W 4J5

• Industriel à vendre
• 8 500 000 $ CAD
• 13 584 pi²

Windsor Industriel à vendre

Ce terrain de camionnage de 10 acres situé au 2700 Central Avenue représente une opportunité d’investissement unique dans le corridor industriel établi de Windsor. La propriété comprend une cour de camionnage entièrement clôturée et asphaltée ainsi qu’un bâtiment de plain-pied de 13 584 pieds carrés, actuellement divisé en espaces industriels et bureaux. Avec cinq portes de chargement au niveau du sol et des hauteurs de plafond d’environ 17 à 19 pieds, la propriété offre une grande flexibilité pour les activités de logistique et de distribution. Bénéficiant d’un zonage de district manufacturier (MD1.4) et d’un emplacement stratégique près de l’intersection avec feux de signalisation de Central Avenue et Plymouth Drive, cet actif garantit un accès efficace à l’E.C. Row Expressway et à l’autoroute 401. La proximité du site avec des infrastructures clés, notamment l’aéroport international de Windsor, les passages frontaliers entre le Canada et les États-Unis, et le centre de distribution régional d’Amazon, renforce sa valeur en tant que plaque tournante pour le transport et le commerce transfrontalier. Entièrement loué à des locataires stables tels que Fountain Tire et environ 50 locataires mensuels pour le stationnement de camions, la propriété génère des revenus immédiats et offre un potentiel d’intensification future dans un marché où la demande industrielle est élevée.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-07

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261 E Shepherd St

Windsor, ON N8X 3M9

• Industriel à vendre
• 1 899 000 $ CAD
• 12 544 pi²

Windsor Industriel à vendre

Propriété d'angle à haute visibilité située à McDougall et Shepherd, offrant 14 177 pi² d'espace flexible pour bureaux et entrepôt. L'unité principale comprend environ 7 000 pi² de bureaux bien aménagés, incluant des bureaux exécutifs, des salles de réunion, des espaces de travail collaboratif, des aires de rencontre et du rangement (entrée au 261 Shepherd). Actuellement occupée par un cabinet d'avocats. La deuxième unité propose 7 190 pi², dont environ 4 830 pi² d'entrepôt climatisé et 2 360 pi² de bureaux et de rangement (entrée au 1507-09 McDougall), avec une porte de garage et une cour de stockage à l'arrière. Stationnement sur place en abondance et excellente visibilité grâce à une enseigne sur pylône et des panneaux en façade. Emplacement pratique avec un accès rapide au centre-ville et à EC Row. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente à unités multiples.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Preferred Realty Ltd

Date de mise en marché :

2026-04-22

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2545 Pillette Rd

Windsor, ON N8T 1P9

• Industriel à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 9 600 pi²

Windsor Industriel à vendre

Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante, mettant en vedette une propriété industrielle/commerciale entièrement occupée, située à l'angle de Pillette Road et Grand Marais. S'étendant sur environ 9 600 pieds carrés sur un terrain de 0,73 acre, cette installation multi-unités combine des espaces d'entrepôt fonctionnels avec des bureaux adaptables, répondant à divers besoins opérationnels. La propriété bénéficie de rénovations récentes effectuées au cours des cinq dernières années, garantissant un bâtiment bien entretenu qui favorise la rétention à long terme des locataires. Deux unités stabilisées sont actuellement louées à des occupants de longue date, engagés à prolonger leur bail pour une période supplémentaire de six ans, reflétant une forte stabilité opérationnelle et des flux de trésorerie prévisibles. Avec des coûts d'exploitation projetés à 6,88 $ par pied carré jusqu'en 2026, cet actif offre une gestion des coûts efficace et une opportunité de préservation de la valeur dans un emplacement recherché du marché de Windsor.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Preferred Realty Ltd

Date de mise en marché :

2026-04-22

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3421 Wyandotte

Windsor, ON N8Y 1E9

• Industriel à vendre
• 799 000 $ CAD
• 6 500 pi²

• Accès 24 heures

Windsor Industriel à vendre

Un exploitant de longue date déménage dans une plus grande installation et une entreprise non vendues. Situé en bordure de Ford City & Walkerville près de Strabane. Immeuble de bloc d'environ 6500 pi2 avec stationnement séparé. Hauts plafonds dans l'entrepôt (16 pi) avec accès par porte de niveau 1. Une partie de la vente au détail et au comptoir de l'immeuble. Bureau de l'administration situé près du comptoir de vente. Offre un service en 3 phases, des appareils de chauffage de style unitaire en magasin. Stationnement distinct enregistré sous la même propriété que l'adresse principale. Beaucoup de places de stationnement hors site. Actuellement localisé et exigeant un préavis de 24 heures pour les présentations.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE BINDER COMMERCIAL REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-04-18

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1457 Lauzon Rd

Windsor, ON N8S 3N2

• Industriel à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• 22 000 pi²

• Accès 24 heures

Windsor Industriel à vendre

5 000 SF de détail avec 17 000 SF de produits industriels. Était une ancienne entreprise d'emballage de viande et une entreprise de fromages.

Coordonnées pour la location:

Norino Properties & Construction

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2017-11-14

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