Immobilier commercial en Kitchener South-East disponible à vendre
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devanture à vendre près de Kitchener South-East

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Kitchener South-East devanture à vendre

Plus de détails pour 2149-2161 Kingsway Dr, Kitchener, ON - Commerce de détail à vendre

2149-2161 Kingsway Dr

Kitchener, ON N2C 1A1

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 650 000 $ CAD
  • 3 670 pi²

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Emplacement, Emplacement, Emplacement. Cette propriété commerciale offre une diversité exceptionnelle pour le développeur ou investisseur avisé. Zonée Comm-2, la propriété permet des unités d'habitation multi-résidentielles aux étages supérieurs et des unités commerciales au rez-de-chaussée. Ce n'est qu'une des options de développement possibles. La propriété comprend actuellement 5 unités, toutes de tailles très recherchées, entre 700 et 1000 pieds carrés. Trois unités sont louées (2 avec des baux au mois, 1 avec un bail de deux ans restant) et les deux autres unités sont vacantes. Le rendement sur investissement (ROI) peut être considérablement augmenté, car les loyers actuels sont en dessous du taux du marché. Située dans le sud de Kitchener, cette zone connaît une croissance rapide, et la visibilité ainsi que l'accessibilité de cette propriété sont exceptionnelles. Les grandes artères, y compris l'autoroute 8 et la 401, ainsi que la proximité du train léger (LRT) et des transports en commun, assurent une connectivité fluide pour les entreprises et les clients. Cette propriété est exactement ce que recherchent les développeurs et investisseurs : une position stratégique avec un excellent potentiel de développement et de rendement.

Coordonnées pour la location:

Jagiellowicz Zeme Services Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20
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