Immobilier commercial en Kitchener South-East disponible à vendre
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de de Kitchener South-East

Plus de détails pour 2149-2161 Kingsway Dr, Kitchener, ON - Commerce de détail à vendre

2149-2161 Kingsway Dr

Kitchener, ON N2C 1A1

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 650 000 $ CAD
  • 3 670 pi²

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Emplacement, Emplacement, Emplacement. Cette propriété commerciale offre une diversité exceptionnelle pour le développeur ou investisseur avisé. Zonée Comm-2, la propriété permet des unités d'habitation multi-résidentielles aux étages supérieurs et des unités commerciales au rez-de-chaussée. Ce n'est qu'une des options de développement possibles. La propriété comprend actuellement 5 unités, toutes de tailles très recherchées, entre 700 et 1000 pieds carrés. Trois unités sont louées (2 avec des baux au mois, 1 avec un bail de deux ans restant) et les deux autres unités sont vacantes. Le rendement sur investissement (ROI) peut être considérablement augmenté, car les loyers actuels sont en dessous du taux du marché. Située dans le sud de Kitchener, cette zone connaît une croissance rapide, et la visibilité ainsi que l'accessibilité de cette propriété sont exceptionnelles. Les grandes artères, y compris l'autoroute 8 et la 401, ainsi que la proximité du train léger (LRT) et des transports en commun, assurent une connectivité fluide pour les entreprises et les clients. Cette propriété est exactement ce que recherchent les développeurs et investisseurs : une position stratégique avec un excellent potentiel de développement et de rendement.

Coordonnées pour la location:

Jagiellowicz Zeme Services Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 245 Strasburg Rd, Kitchener, ON - Commerce de détail à vendre

245 Strasburg Rd

Kitchener, ON N2E 3M6

  • Commerce de détail à vendre
  • 37 900 000 $ CAD
  • 185 993 pi²
  • Climatisation

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

245 Strasburg Road (la « Propriété » ou le « Site ») est une occasion d’investissement commercial exceptionnellement rare et une opportunité de densification future à Kitchener, Ontario. La superficie de la Propriété totalise ±14,38 acres, comprenant ±185 993 pieds carrés d’espace commercial très visible, soutenu par un solide mélange de locataires. Le Site représente une opportunité attrayante pour un investisseur et/ou un développeur de tirer parti du potentiel de valorisation de la Propriété et de ses perspectives de développement futur.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2025-08-22
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LoopNet Canada Ontario Kitchener Stations d’essence à vendre à Kitchener South-East, Kitchener, Canada
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