London Commerce de détail à vendre
Le Colliers Private Capital Investment Group (le « Conseiller ») est heureux de présenter le 1200 Commissioners Road East, London, ON, également connu sous le nom de « Pond Mills Square » (la « Propriété » ou le « Bâtiment »), un centre commercial de 174 136 pieds carrés (pi²) ancré par une épicerie, situé immédiatement à l'ouest de Highbury Avenue South et à 5 minutes au nord de l'autoroute 40.
Pond Mills Square s'étend sur un site de 18,24 acres comprenant trois bâtiments. La Propriété est louée à 93,5 % à une clientèle diversifiée composée de locataires nationaux et soutenus par le gouvernement, notamment Food Basics (Metro Inc.), Dollarama, Tim Hortons, l'Agence canadienne d'inspection des aliments (Gouvernement du Canada) et Santé publique Ontario (Province de l'Ontario). La majorité des locataires occupent la Propriété depuis plus de 16 ans, avec Food Basics en tête, étant le locataire le plus ancien avec 27 ans d'occupation.
London est la plus grande ville du sud-ouest de l'Ontario et est soutenue par des institutions de premier plan dans les domaines de la santé et de l'éducation postsecondaire, notamment l'Université Western, qui compte une population étudiante de 43 000 personnes et se trouve à 15 minutes de la Propriété, ainsi que l'Hôpital Victoria, l'un des plus grands hôpitaux du Canada, situé à seulement 7 minutes. Le sud de London bénéficie d'importants investissements publics et privés, avec un engagement de la Ville de 285 millions de dollars pour les infrastructures de transport, les améliorations routières et le développement résidentiel.
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