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1200 Commissioners Rd E 122 422 pi² 94% Loué Commerce de détail Immeuble London, ON N5Z 4R3 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Plaza commerciale ancrée par une épicerie, avec Food Basics comme locataire principal.
- Situé sur un site commercial de 18,24 acres avec environ 716 pieds de façade le long de Commissioners Road East.
- Situé dans un corridor bénéficiant d'environ 285 millions de dollars d'investissements municipaux en infrastructures.
- Occupé par un mélange de détaillants nationaux et d'organisations soutenues par le gouvernement ayant une longue histoire d'exploitation sur la propriété.
- Actuellement occupé à 93,5 % avec neuf locataires et un revenu net d'exploitation de 2 171 303 $ pour la première année.
- Situé à proximité de l'Hôpital Victoria, de l'Université Western, de l'accès à l'autoroute 401 et de quartiers résidentiels établis.
Résumé de l'annonce
Le Colliers Private Capital Investment Group (le « Conseiller ») est heureux de présenter le 1200 Commissioners Road East, London, ON, également connu sous le nom de « Pond Mills Square » (la « Propriété » ou le « Bâtiment »), un centre commercial de 174 136 pieds carrés (pi²) ancré par une épicerie, situé immédiatement à l'ouest de Highbury Avenue South et à 5 minutes au nord de l'autoroute 40.
Pond Mills Square s'étend sur un site de 18,24 acres comprenant trois bâtiments. La Propriété est louée à 93,5 % à un éventail diversifié de locataires nationaux et soutenus par le gouvernement, notamment Food Basics (Metro Inc.), Dollarama, Tim Hortons, l'Agence canadienne d'inspection des aliments (Gouvernement du Canada) et Santé publique Ontario (Province de l'Ontario). La majorité des locataires occupent la Propriété depuis plus de 16 ans, avec en tête Food Basics, le locataire le plus ancien, qui y est installé depuis 27 ans.
London est la plus grande ville du sud-ouest de l'Ontario et est soutenue par des institutions de premier plan dans les domaines de la santé et de l'éducation postsecondaire, notamment l'Université Western, qui compte une population étudiante de 43 000 personnes et se trouve à 15 minutes de la Propriété, ainsi que l'Hôpital Victoria, l'un des plus grands hôpitaux du Canada, situé à 7 minutes. Le sud de London bénéficie d'importants investissements publics et privés, notamment l'engagement de la Ville à hauteur de 285 millions de dollars pour les infrastructures de transport, les améliorations routières et le développement résidentiel.
Pond Mills Square s'étend sur un site de 18,24 acres comprenant trois bâtiments. La Propriété est louée à 93,5 % à un éventail diversifié de locataires nationaux et soutenus par le gouvernement, notamment Food Basics (Metro Inc.), Dollarama, Tim Hortons, l'Agence canadienne d'inspection des aliments (Gouvernement du Canada) et Santé publique Ontario (Province de l'Ontario). La majorité des locataires occupent la Propriété depuis plus de 16 ans, avec en tête Food Basics, le locataire le plus ancien, qui y est installé depuis 27 ans.
London est la plus grande ville du sud-ouest de l'Ontario et est soutenue par des institutions de premier plan dans les domaines de la santé et de l'éducation postsecondaire, notamment l'Université Western, qui compte une population étudiante de 43 000 personnes et se trouve à 15 minutes de la Propriété, ainsi que l'Hôpital Victoria, l'un des plus grands hôpitaux du Canada, situé à 7 minutes. Le sud de London bénéficie d'importants investissements publics et privés, notamment l'engagement de la Ville à hauteur de 285 millions de dollars pour les infrastructures de transport, les améliorations routières et le développement résidentiel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
122 422 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Revenu net d’exploitation
2 171 303 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
17,77 AC
Zonage
CSA5 - Zone 5 - Secteur commercial communautaire
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1200 Commissioners Rd E
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