Saint-bernard-sur-mer Boutiques à Vendre

23 Ch De La Traverse

Saint-bernard-sur-mer, QC G0A 3J0

Commerce de détail à vendre
859 000 $ CAD
8 395 pi²

Climatisation
Accessible aux fauteuils roulants

Saint-bernard-sur-mer Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale de deux étages offre une occasion d'investissement rare à L'Isle-aux-Coudres, une communauté dynamique de la région de Charlevoix. Le bâtiment est entièrement intégré à l'artère principale de l'île, ce qui assure une visibilité maximale aux locataires et aux visiteurs. Les améliorations récentes améliorent la valeur à long terme de l'immeuble, notamment de nouvelles terrasses (2024), de multiples pompes à chaleur murales (2025) et des améliorations à l'accessibilité telles qu'une salle de bain adaptée et un ascenseur. La structure comprend un sous-sol aménagé avec une entrée séparée, un monte-charge et un vaste espace de rangement. Avec un grand parking pavé et une façade le long de la principale voie d'accès à l'île, cette propriété bénéficie d'une circulation constante. Le site s'étend sur 5 100 m² et offre une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, ajoutant un attrait unique tant pour les locataires que pour les visiteurs. Zoné pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale, cet actif procure un revenu stable provenant de locataires fiables et une possibilité d'optimisation future.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Charlevoix

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

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