Montréal Bureau/Médical à louer - Centre-de-l’Île Nord
Le 3711-3713 Boulevard Saint-Laurent est un immeuble à usage mixte bien situé, combinant commerce de détail et bureaux, dans le quartier dynamique du Plateau-Mont-Royal à Montréal. Il offre environ 6 400 pieds carrés de surface locative brute totale avec une façade flexible le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. La propriété comprend une gamme d'espaces commerciaux et de bureaux, avec une unité polyvalente disponible au 3e étage (Suite 301) allant de ±150 à ±1 600 pieds carrés, idéale pour un bureau professionnel ou un usage médical, et modulable selon les besoins du locataire. L'espace présente des aménagements lumineux et ouverts, avec la possibilité d'une occupation meublée ou non meublée, et bénéficie d'une excellente accessibilité piétonne et en transport en commun, comme en témoigne un Walk Score de 100 et un Transit Score de 84. Cela le rend attrayant pour les entreprises cherchant à bénéficier du trafic piétonnier et des commodités urbaines. Située au milieu d'un mélange de détaillants locaux établis, de services et de destinations gastronomiques sur le Boulevard Saint-Laurent, la propriété représente une excellente opportunité pour les locataires souhaitant établir ou développer leur présence dans l'un des environnements commerciaux urbains les plus dynamiques de Montréal.