Immobilier commercial en V2L disponible à vendre
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cabinet médical à vendre près de V2L

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

V2L cabinet médical à vendre

Plus de détails pour 1669 Victoria St, Prince George, BC - Bureau à vendre

1669 Victoria St

Prince George, BC V2L 2L5

  • Bureau à vendre
  • 8 888 000 $ CAD
  • 58 309 pi²

Prince George Bureau à vendre

Présentation du Victoria Medical Building, une occasion exceptionnelle d'investissement de 70 596 pi2 au cœur du quartier prospère Gateway/Downtown de Prince George. Située au 1669, rue Victoria, cette propriété s'étend sur un bloc entier, délimité par la rue Victoria à l'est, la 17e avenue au sud et la rue Redwood à l'ouest. Cette possibilité comprend un autre terrain, au 1740, rue Redwood pour des raisons de commodité de stationnement. Avec une superficie totale de 48 755 pi2, dont près de 1 acre sur la rue Victoria et un terrain supplémentaire de 6 120 pi2 sur la rue Redwood, cette propriété offre une excellente occasion de s'implanter substantiellement dans le secteur médical en plein essor de Prince George. Le Victoria Medical Building est un actif productif de revenus avec un historique locatif solide, accueillant actuellement 40 locataires sur plusieurs étages. Cette liste dynamique de locataires comprend des fournisseurs de soins de santé établis, des spécialistes et des professionnels paramédicaux, assurant un flux constant de revenus locatifs et une stabilité à long terme pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Business Finders Canada

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Espaces de bureau à vendre à moins de de V2L

Plus de détails pour 1150 3rd Av, Prince George, BC - Commerce de détail à vendre

1150 3rd Av

Prince George, BC V2L 3E5

  • Commerce de détail à vendre
  • 8 181 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Prince George Commerce de détail à vendre

Le 1150 3rd Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial sécurisé, loué par le gouvernement, au cœur du centre-ville de Prince George, en Colombie-Britannique. Cette propriété à locataire unique bénéficie d’un bail triple net à long terme avec un locataire gouvernemental de haute qualité, récemment renouvelé avec de solides indications de maintien de l’occupation. Idéal pour les investisseurs débutants à la recherche d’un flux de trésorerie stable, cet actif propose un rendement compétitif et un prix accessible dans un centre urbain en pleine revitalisation. Stratégiquement situé à proximité des principaux pôles civiques et culturels — notamment le Prince George Conference and Civic Centre, la galerie d’art Two Rivers et la bibliothèque publique Bob Harkins — la propriété profite d’un flux piétonnier constant et de sa proximité avec des commerces, des lieux de divertissement et des commodités institutionnelles. La région environnante connaît une croissance soutenue, avec de nouveaux développements mixtes et des améliorations d’infrastructures qui renforcent la valeur à long terme. Le bâtiment a été modernisé pour offrir une accessibilité complète aux personnes handicapées et dispose d’une nouvelle unité de climatisation sur le toit, garantissant une efficacité opérationnelle et la satisfaction des locataires. Avec une désignation de zonage C1 – Commercial Centre-ville et une conformité avec le Plan de Croissance Intelligente (Smart Growth OCP) de la ville, la propriété est bien positionnée pour une demande soutenue et une appréciation future.

Contacts:

Cushman & Wakefield

Royal LePage Wolstencroft

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16
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LoopNet Canada Colombie-Britannique Prince George Cabinets médicaux à vendre à V2L, Prince George, Canada
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