V5B Centres commerciaux à ciel ouvert à Vendre

2755 Boundary Rd

Vancouver, BC V5M 3Z7

Industriel à vendre
25 000 000 $ CAD
10 115 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le parc immobilier Grandview Properties offre une occasion d'acquérir un actif industriel situé au 3695 Grandview Highway et au 2755 Boundary Road à Vancouver, en Colombie-Britannique. Positionné à l'intersection de Grandview Highway et Boundary Road, le site bénéficie d'environ 600 pieds de façade et de visibilité, et se trouve immédiatement à l'ouest de l'entrée de l'autoroute 1, offrant un accès régional pratique à travers la région métropolitaine de Vancouver. La propriété comprend deux bâtiments totalisant 30 191 pieds carrés de superficie locative brute sur environ 1,88 acre. Le bâtiment sud abrite des espaces de salle d'exposition, de bureaux et d'entrepôt, tandis que le bâtiment nord offre des installations d'entrepôt supplémentaires. Le site est actuellement loué à Iron Age Manufacturing et Impact Office Furnishings, garantissant une occupation en place au moment de la mise en marché. Zoné I-2 (Industriel) et désigné dans la zone de politique d'emploi de Still Creek, cet actif est situé dans l'un des districts industriels et d'emploi établis de Vancouver. La combinaison de locataires existants, de zonage industriel, de configurations variées des bâtiments et d'un accès direct aux principaux corridors de transport soutient une gamme de stratégies de propriété futures, incluant un investissement continu, une utilisation par le propriétaire sous réserve des arrangements de bail, ou un positionnement industriel à long terme dans un marché urbain où l'offre est limitée. L'emplacement stratégique de la propriété à un coin de rue, sa visibilité depuis les grandes artères routières et sa connectivité à l'autoroute 1 améliorent l'accessibilité pour les employés, les clients et les opérations de distribution. Ces caractéristiques, combinées aux améliorations existantes et à la désignation industrielle, font de cette propriété un actif industriel bien situé dans le corridor d'emploi établi de Vancouver.

Contacts:

Avison Young Commercial Real Estate

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-05

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3695 Grandview Hwy

Vancouver, BC V6M 2G7

Industriel à vendre
25 000 000 $ CAD
19 584 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le parc Grandview Properties offre une occasion d'acquérir un actif industriel situé au 3695 Grandview Highway et au 2755 Boundary Road à Vancouver, en Colombie-Britannique. Positionné à l'intersection de Grandview Highway et Boundary Road, le site bénéficie d'environ 600 pieds de façade et de visibilité, et se trouve immédiatement à l'ouest de l'entrée de l'autoroute 1, offrant un accès régional pratique à travers la région métropolitaine de Vancouver. La propriété comprend deux bâtiments totalisant 30 191 pieds carrés de superficie locative brute sur environ 1,88 acre. Le bâtiment sud abrite des espaces de salle d'exposition, de bureaux et d'entrepôt, tandis que le bâtiment nord offre des installations d'entrepôt supplémentaires. Le site est actuellement loué à Iron Age Manufacturing et Impact Office Furnishings, garantissant une occupation en place au moment de la mise en marché. Zoné I-2 (Industriel) et désigné dans la zone de politique d'emploi de Still Creek, cet actif est situé dans l'un des districts industriels et d'emploi établis de Vancouver. La combinaison de locataires existants, de zonage industriel, de configurations multiples de bâtiments et d'un accès direct aux principaux corridors de transport soutient une gamme de stratégies de propriété futures, y compris l'investissement continu, l'utilisation par un propriétaire-utilisateur sous réserve des arrangements de bail, ou un positionnement industriel à long terme dans un marché urbain où l'offre est limitée. L'emplacement stratégique de la propriété à un coin de rue, sa visibilité depuis les grandes artères routières et sa connectivité à l'autoroute 1 améliorent l'accessibilité pour les employés, les clients et les opérations de distribution. Ces caractéristiques, combinées aux améliorations existantes et à la désignation industrielle, en font un actif industriel bien situé dans le corridor d'emploi établi de Vancouver.

Contacts:

Avison Young Commercial Real Estate

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-05

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3645 Grandview Hwy

Vancouver, BC V5M 2G7

Industriel à vendre
23 500 000 $ CAD
28 265 pi²

Climatisation

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

3645 Grandview Highway offre une occasion d'acquérir un bien industriel autonome situé dans la zone d'emploi de Still Creek à Vancouver, l'un des districts industriels et commerciaux établis de la région. Situé le long de Grandview Highway avec environ 200 pieds de façade et de visibilité, le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 1, assurant une connectivité efficace à travers Metro Vancouver et l'ensemble du Lower Mainland. La propriété est aménagée avec un mélange d'espaces de bureaux, de production, d'entrepôt et de commerce de détail, offrant une flexibilité pour répondre à une variété de besoins industriels et d'utilisateurs-propriétaires. Les améliorations existantes incluent des bureaux entièrement aménagés, des espaces de production, des installations d'entrepôt, quatre quais de chargement à niveau et une porte de chargement au sol. Cette combinaison de fonctionnalités de chargement et de configurations intérieures variées répond aux besoins des occupants industriels, commerciaux, de distribution, de production et de services. Situé dans un pôle d'emploi établi, le bien bénéficie de la proximité des principales infrastructures de transport, des bassins de main-d'œuvre régionaux et des utilisateurs commerciaux et industriels environnants. L'échelle du site, son exposition et ses capacités fonctionnelles de chargement créent des opportunités pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé, ainsi que pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et à contrôler leur occupation à long terme. La désignation de zonage industriel I-2 soutient davantage l'utilisation industrielle en cohérence avec l'environnement commercial environnant. Avec une combinaison de façade, d'accessibilité, d'infrastructure de chargement et d'améliorations existantes, cette propriété représente une opportunité d'acquisition industrielle attrayante dans le marché industriel limité de Vancouver.

Contacts:

Avison Young Commercial Real Estate

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

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