T2N Centres commerciaux à ciel ouvert à Vendre

552 Northmount Dr NW

Calgary, AB T2K 3J2

Commerce de détail à vendre
8 234 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Restaurant
Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle : Ce terrain de 0,67 acre offre un potentiel immense pour une densification à usage mixte au sein d'une communauté établie. Il constitue une page blanche sans demandes d'utilisation du sol en cours, permettant une flexibilité maximale pour le réaménagement. Largement Loué à des Locataires Locaux : Taille moyenne des locaux commerciaux de 686 pi², idéale pour des boutiques locales, restaurants, comptoirs à emporter, magasins spécialisés et autres services/commodités de quartier répondant aux besoins quotidiens. Emplacement de Choix à un Coin Signalé : Emplacement unique à une intersection avec feux de circulation, offrant plusieurs points d'accès au site et près de 500 pieds de façade très visible. Flexibilité de Réaménagement à Court Terme : Baux à court terme sur l'ensemble des locataires avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 1,39 an, permettant un accès rapide au site pour le réaménagement. Proximité d'écoles, parcs et commodités générant un trafic quotidien constant.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-28

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centre commercial à ciel ouvert à vendre près de T2N

Centres commerciaux à ciel ouvert à vendre à moins de 5 kilomètres de T2N

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :