Nanaimo Commerce de détail à vendre
Le Centre Hammond Bay offre une occasion rare d'acquérir un centre commercial de quartier entièrement loué et performant, situé au cœur du principal pôle commercial de Nanaimo. Stratégiquement situé à l'intersection de Hammond Bay Road et de l'Island Highway North, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de plus de 530 pieds de façade sur l'autoroute, avec un trafic de plus de 25 000 véhicules par jour. Ce site de 5,06 acres comprend sept bâtiments totalisant 60 650 pieds carrés et est ancré par The Brick, complété par un solide mélange de locataires nationaux et locaux, y compris Wendy’s, Coastal Community Credit Union et Pizza Hut.
Le centre affiche une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,0 ans, offrant un revenu stable soutenu par des baux à long terme, avec plus de 65 % de la surface locative occupée par des locataires en place depuis plus de 35 ans. Des améliorations récentes du capital et une aire de service au volant très prisée renforcent encore la valeur à long terme de la propriété. Désigné comme un Centre Urbain Secondaire dans le Plan Communautaire Officiel (OCP) de Nanaimo, le site offre un potentiel de réaménagement significatif pour des projets résidentiels de faible et moyenne hauteur, créant un élément de valeur ajoutée attrayant pour les investisseurs.
Avec de solides engagements de locataires, un flux de trésorerie constant et la possibilité de repositionner ou de réaménager à l'avenir, le Centre Hammond Bay représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché en croissance sur l'île de Vancouver.
Voir sur la carte
