Montréal-Nord Dortoirs à Vendre

4351-4355 Rue De Charleroi

Montréal, QC H1H 1T4

Multi-résidentiel à vendre
998 000 $ CAD
5 007 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Magnifique immeuble situé à un coin de rue. 6 logements (4 appartements de 4.5) et 2 locaux commerciaux. Chauffage électrique et espace de stationnement à l'arrière. Proche de toutes les commodités, À VOIR ABSOLUMENT !! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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12434 Av Allard

Montréal, QC H1G 6B4

Multi-résidentiel à vendre
1 789 000 $ CAD
5 735 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le 12434 Avenue Allard représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial, situé dans le quartier bien établi de Montréal-Nord. Cet immeuble de huit unités entièrement loué et générant des revenus offre des appartements spacieux de type 4½, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. Le bâtiment comprend six espaces de stationnement extérieur et a été soigneusement entretenu, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit grâce à des exigences opérationnelles gérables. Avec un revenu brut potentiel d'environ 95 880 $ par année, la propriété est bien positionnée pour offrir à la fois un flux de trésorerie sécurisé et une appréciation à long terme. Des améliorations structurelles clés, telles que des systèmes de fenêtres mis à jour (2012) et une nouvelle membrane de toit élastomère (2020), renforcent davantage la viabilité de cet investissement. Construit avec des façades en briques durables et doté d'un sous-sol avec une hauteur libre de plus de 6 pieds, l'immeuble reflète une durabilité et une fonctionnalité à long terme. La position avantageuse du site offre une accessibilité exceptionnelle aux commodités et services essentiels. Les résidents bénéficient de la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des lignes de transport en commun, des services de train de banlieue, des établissements de santé et des grandes autoroutes. Cette combinaison de commodités locales et de connectivité régionale facile contribue à une demande locative soutenue dans ce secteur urbain à forte densité.

Contacts:

RE/MAX Solutions

Re/Max Solutions

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Contacts:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :