Rochon Sands Industriel à vendre
Vivez là où vous travaillez, travaillez là où vous vivez ! Cette propriété unique en son genre offre le mélange ultime de fonctionnalité industrielle et de confort résidentiel. Idéal pour les entreprises de camionnage, les entreprises d'équipement ou les entrepreneurs ayant besoin d'espace sérieux, cette configuration unique comprend un grand magasin et une résidence moderne sous un même toit. Située sur 9,86 acres, juste sur l'autoroute 56 et à seulement 15 milles de Stettler, cette propriété allie commodité, fonctionnalité et potentiel d'investissement. L'atelier mesure 60 pi x 125 pi et la mezzanine mesure 12 pi 6 x 60 pi offrant un espace de stockage supplémentaire ou un espace de travail plus flexible, ce qui rend cet atelier à la fois pratique et efficace pour votre entreprise en pleine croissance. Il y a 5 baies, un service de 200 ampères, de l'air pulsé et du chauffage au sol. Cet atelier dispose d'un bureau spacieux, de salles de stockage et d'une salle de bain avec lavabo et machine à laver, idéal pour nettoyer après une journée de travail. Attachée à la boutique se trouve une maison spacieuse à aire ouverte idéale pour ceux qui veulent vivre sur place ou fournir un logement au personnel. L'étage principal dispose d'un salon ouvert, d'une cuisine et d'une grande salle à manger, ce qui offre beaucoup d'espace pour un ensemble de salle à manger complet et des meubles supplémentaires comme un bureau ou un coin petit-déjeuner. La cuisine dispose d'un garde-manger d'angle, d'armoires aux tons miellés et d'un îlot central avec de l'espace pour s'asseoir. Il y a deux pièces supplémentaires disponibles pour les chambres ou les bureaux et les salles de bain principales des deux étages sont conçues de manière efficace. À l'étage, vous trouverez une belle chambre familiale avec un balcon qui donne sur la propriété - idéale pour le café du matin ou la vue sur le lever du soleil. La chambre principale a une sensation de spa, comprenant le bain à remous, la douche à l'entrée et le placard. Il y a trois autres chambres et une buanderie dédiée avec laveuse et sécheuse à chargement frontal. En se dirigeant vers l'arrière, il y a une salle polyvalente, une salle de bain de 2 pièces et un escalier qui accède à la boutique. Vous pouvez également accéder à la boutique depuis l'étage principal, sans avoir à sortir. Il y a un garage séparé et personnalisé qui peut facilement contenir deux véhicules. Situé sur un terrain généreux, l'extérieur offre une aire de stationnement en gravier plat avec beaucoup d'espace pour les camions, l'équipement, les remorques et les véhicules personnels. Il y a aussi une piscine hors sol, un jardin et de nombreux espaces verts, y compris des broussailles naturelles et de l'herbe. Que vous agrandissiez votre flotte, déménagiez votre entreprise ou que vous rêviez simplement d'une exploitation à domicile, la double nature de cette propriété offre l'espace, la flexibilité et la fonctionnalité nécessaires pour y arriver.
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