entrepôt à vendre près de T5P

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Flexibilité et potentiel exceptionnels dans cette opportunité rare d'acquérir un terrain de 4,4 acres zoné IM avec 2 bâtiments industriels totalisant environ 31 000 pi² et un bâtiment de bureaux de 8 150 pi² au cœur du secteur industriel du centre-ouest d'Edmonton! Le site offre : une façade de 300 pieds sur la rue 156, une profondeur de 602 pieds, une cour pavée et en gravier, le tout sécurisé par une clôture en mailles de chaîne de 6 pieds. LE BÂTIMENT DE BUREAUX (env. 2006) : Bâtiment en brique de deux étages avec climatisation, environ 8 150 pi². Idéal pour un siège social, des opérations administratives ou multi-départementales. L'ATELIER (env. 2008) : 60 pi x 130 pi – environ 7 800 pi² plus une mezzanine de 1 200 pi², avec surveillance et ventilation de CO2, construction en blocs de béton avec puisards et 5 portes de garage au niveau du sol : 2 @ 14 pi l x 16 pi h 2 @ 12 pi l x 14 pi h 1 @ 12 pi l x 16 pi h Hauteur sous plafond : 19,5 pi L'ENTREPÔT (env. 1973) : Environ 22 000 pi², revêtement métallique, + mezzanine de 1 200 pi² avec 4 portes de garage au niveau du sol : 1 @ 19,5+ pi l x 14 pi h 1 @ 19,5+ pi l x 12 pi h 1 @ 19,75 pi l x 13,3 pi h 1 @ 16 pi l x 14 pi h Hauteurs sous plafond de 16 à 20 pi, adaptées pour entreposage, fabrication, logistique ou opérations industrielles. Puissance électrique : 400A, 120/208V selon EPCOR. Tous les détails doivent être confirmés par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-08

Edmonton Industriel à vendre - North

Occasion rare d'acquérir une petite baie en bout avec une cour clôturée et sécurisée d'environ 2 400 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01

Edmonton Industriel à vendre - West

Idéal pour un propriétaire-occupant comme investissement, nécessitant également des bureaux au deuxième étage, et générant plus de 46 000 $ de revenu net d’exploitation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Industriel à vendre - West

Entreprise à vendre uniquement. Atelier de réparation et d'entretien de camions lourds bien établi, clé en main et prêt à fonctionner. L'entreprise en activité est vendue avec tous les outils et beaucoup d'inventaire en stockage pour l'utilisation commerciale. Situé à l'ouest d'Edmonton, juste à côté de l'autoroute 16 et de la 170e rue, emplacement central pour le trafic de camions autour de la ville ou en transit. L'acheteur doit assumer le bail mensuel de 3645 $ + TPS. La baie louée comprend une porte basculante avec un grand espace pour les camions, le stockage et l'entretien, un espace mezzanine à l'étage, une réception à l'avant, un bureau de gestion à l'avant + stationnement à l'avant. Base de données complète de clients pour des affaires répétées, plus une excellente évaluation de 4,1 étoiles sur Google. Idéal pour quelqu'un cherchant à étendre ou posséder son propre atelier de réparation de camions ou un investisseur cherchant à développer l'entreprise et ajouter un flux de trésorerie supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Edmonton Industriel à vendre - West

Possibilité de bureau/entrepôt autonome. 99 268 pieds carrés sur 5,28 acres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Edmonton Industriel à vendre - West

Condo industriel de premier choix entièrement loué avec 6 locataires. Le rez-de-chaussée offre 2500 pieds carrés divisés en deux parties : la moitié avant est occupée pour un usage commercial de détail (1250 pieds carrés) et la moitié arrière est utilisée comme installation de transformation alimentaire (1250 pieds carrés). À l'étage, on trouve 5 bureaux privés, tous loués. Coûts très bas, facile à gérer soi-même. Opportunité rare avec un taux de capitalisation de plus de 10 % sur les loyers bruts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-25

Edmonton Flex à vendre - Central

Financement des fournisseurs : 85 % LTV, Prime moins 2 %, intérêts seulement paiements pour deux ans. * Location à titre de propriété : crédit de loyer de 25 % sur le prix d'achat, prix fixe de 3 ans, jusqu'à 6 mois de loyer de base gratuit. *

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2023-11-21

Edmonton Industriel à vendre - West

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-13