entrepôt à vendre près de N2K

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Le 632 Colby Drive est une propriété industrielle multi-locataires de 16 000 pieds carrés offrant neuf unités individuellement mesurées allant de 1 000 à 4 000 pieds carrés. Construite au milieu des années 1980, chaque unité dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 16 pieds, d'une à deux portes d'entrée par unité, de panneaux électriques et de transformateurs améliorés, et beaucoup incluent un espace de rangement en mezzanine. La propriété génère un revenu net d'exploitation d'environ 293 000 $, offrant un flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Parmi les autres points forts, on trouve une évaluation environnementale de phase II propre, un système de surveillance de qualité et 65 places de stationnement sur place. Situé juste à côté de Northfield Drive avec un accès direct à l'autoroute 8, cet actif clé en main combine une performance financière solide avec un excellent emplacement dans le corridor industriel établi de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Le 50 Northland Road, Waterloo est un bâtiment de 221,848 pieds carrés situé sur 11,48 acres dans le nord de Waterloo. La propriété bénéficie du zonage industriel le plus flexible et souhaitable à Waterloo, E3-27. Le zonage E3-27 est le seul à Waterloo qui permet le stockage extérieur. Le 50 Northland est la plus grande propriété multi-locataires avec zonage E3-27 à Waterloo, offrant des unités de grande taille allant de 30,000 à 83,400 pieds carrés ainsi qu'une alimentation électrique puissante de 2,700 ampères et une hauteur libre de 18 pieds. Toutes les unités sont modernes et mises à jour, avec un solide historique de succès en location. L'emplacement du bâtiment bénéficie de la proximité des commodités et des transports, tels que les stations de LRT Conestoga et Northfield, le centre commercial Conestoga et de nombreux commerces de détail pratiques.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Jusqu'à 355 944 pc de moderne installation de distribution logistique, stratégiquement située dans Kitchener (Ontario). La propriété comprend 3,18 acres de terrain terres excédentaires, permis d'entreposage à l'extérieur, pour le potentiel agrandissement et/ou stationnement pour roulottes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-03-30