entrepôts à vendre à Ottawa

Gloucester Industriel à vendre - East Central

Le 1101, rue Parisien, est une installation industrielle indépendante de 11 800 pieds carrés située sur 2,89 acres dans le parc industriel bien établi d'Ottawa. L'installation comprend 6 800 pieds carrés de zone industrielle et 5 000 pieds carrés d'espaces de bureaux récemment rénovés, créant un environnement équilibré pour la production, la logistique, l'administration et le service à la clientèle. Avec l'avantage d'une occupation flexible et de la possibilité d'une cession-bail à court terme, l'actif offre une génération immédiate de revenus. En tant qu'installation occupée par son propriétaire et bien entretenue construite dans les années 1960, elle offre un environnement clé en main soutenu par une infrastructure robuste, ce qui en fait une occasion attrayante pour les exploitants, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une échelle dans un nœud industriel de premier plan. Le bâtiment lui-même est conçu de manière réfléchie pour assurer la fluidité des opérations. L'entrepôt comprend une hauteur libre estimée de 12 pieds, six portes au niveau du camion, une capacité électrique de 600 ampères et 600 volts, un éclairage à DEL et un système de CVC à air forcé alimenté au gaz, servant à diverses utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage et la distribution. Le bureau rénové de 5 000 pieds carrés comprend une grande zone de réception et de vente au détail, une connectivité directe avec l'entrepôt, trois bureaux privés et une aile de bureaux privés distincte avec quatre bureaux supplémentaires, une salle de conférence, une kitchenette, deux toilettes et un vestiaire ouvert. Le zonage IL2 Light Industrial améliore l'adaptabilité pour la logistique du dernier kilomètre, la fabrication légère, les entreprises axées sur les services ou les projets de réaménagement et d'expansion. Une cour plate, partiellement pavée et gravillonnée, est dotée d'une clôture sécurisée, d'un portail manuel et de suffisamment d'espace pour le stockage extérieur et le stationnement. Situé à seulement deux minutes des rampes d'échangeurs de l'autoroute 417, le 1101 rue Parisien bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. L'autoroute favorise la circulation efficace dans l'Est de l'Ontario et facilite l'accès aux principaux marchés canadiens et aux principaux postes frontaliers. L'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa se trouve à 20 minutes de route, offrant une liaison pratique pour le fret et les voyages d'affaires. L'installation est située au sein d'un écosystème robuste d'utilisateurs industriels et commerciaux, y compris Access Storage et Iron Mountain, et se trouve à quelques minutes du Centre commercial Saint-Laurent, qui abrite des détaillants nationaux tels que Dollarama, Subway et Popeyes. Ottawa allie stabilité institutionnelle et croissance axée sur l'innovation dans les secteurs de la technologie, du gouvernement, des sciences de la vie, de la logistique et de la fabrication de pointe. Avec une population active de près de 550 000 personnes et une dynamique d'emploi soutenue, la région offre aux entreprises un vaste bassin de talents et de solides assises économiques. En tant que l'une des villes canadiennes à la croissance la plus rapide, Ottawa continue d'attirer des employeurs, des investisseurs et des promoteurs à la recherche de sécurité, d'évolutivité et de connectivité. Le 1101, rue Parisien, offre une occasion attrayante, offrant un mélange de terrains, d'infrastructures, d'accessibilité et de flexibilité qui favorisent l'efficacité des opérations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-01

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Le Lancaster Industrial Hub offre une plateforme de premier choix pour propulser votre entreprise, fidéliser les meilleurs talents et attirer une nouvelle clientèle. Des unités allant d’environ 2 600 pi² à plus de 11 000 pi² proposent des aménagements polyvalents, plusieurs options de chargement et des hauteurs libres généreuses pour répondre à des besoins opérationnels variés. Des façades modernes mises à jour, une signalisation sur pylône et sur bâtiment bien en vue, de l’asphalte neuf, des bordures, des trottoirs et des toitures entièrement rénovés — combinés à une gestion professionnelle — garantissent une maîtrise des coûts et une tranquillité d’esprit pour votre investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Idéalement situé dans la Ceinture de verdure d’Ottawa, à quelques minutes de deux échangeurs d’autoroutes, du centre-ville d’Ottawa et de nombreuses commodités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa ! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Garage automobile récemment mis à jour à vendre dans un emplacement fantastique au centre d'Ottawa sur le chemin Merivale, près de l'avenue Carling. Les vitres avant ont été remplacées (2023). Le revêtement extérieur et les murs intérieurs ont été peints (2023). Le toit a été remplacé (2019). Deux appareils de chauffage à air pulsé au gaz ont été installés en 2020. Le plancher de béton a été lavé à la force pour le prochain propriétaire. Le site mesure 9 644 sf. Presser jusqu'à 16 véhicules sur le terrain. Le bâtiment mesure près de 3 112 m2 et se compose de 2 baies. La baie 1 mesure près de 1 650 pi 2 et peut loger 3 wagons en tandem. La baie 2 mesure près de 540 pi2 et peut abriter une voiture. L'aire de réception est à concept ouvert. La hauteur du plafond du garage est dégagée de 16 pieds. Le compresseur demeure sur place au sous-sol et est en bon état de fonctionnement. Une étude environnementale de phase 2 a été achevée à l'été 2023 et a conclu que la propriété est conforme aux normes du ministère de l'Environnement pour continuer à fonctionner comme garage automobile sans autre recommandation. Un fort trafic, un emplacement central. Pas de VTB. Vendu tel quel.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-09-21

Ottawa Flex à vendre - East Central

Occasion unique pour un propriétaire utilisateur : bâtiment de deux étages de 25 000 pieds carrés comprenant 15 000 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt au rez-de-chaussée avec 11 portes de chargement, ainsi que 10 000 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. Stationnement pour 40 remorques et 40 voitures. Emplacement central près du triage ferroviaire. Accès facile à la Queensway. Terrain de 2 acres. Prix compétitif. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-02

Ottawa Industriel à vendre - West Central

Bâtiment industriel/bureau de 6 235 pi² situé dans le très recherché corridor Merivale. Cette propriété est polyvalente avec un plan conceptuel permettant une expansion supplémentaire allant jusqu'à 9 000 pi². L'entrepôt offre des plafonds de 18 pieds de hauteur, tandis que les bureaux à l'avant ont été magnifiquement rénovés. Des améliorations majeures ont été réalisées, garantissant une utilisation à long terme. Le zonage intensif est un atout remarquable, autorisant le stockage extérieur de véhicules et d'équipements, une rareté dans cette région. Situé sur un terrain d'angle, le site bénéficie d'une forte visibilité sur deux rues et est clôturé sur tout son périmètre. Il s'agit d'une opportunité rare dans l'un des quartiers industriels les plus prisés de la ville, idéale pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un actif bien situé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01

Ottawa Flex à vendre - East Central

Incroyable opportunité d'acquérir un condo industriel entièrement rénové dans l'est d'Ottawa. L'espace dispose d'une porte de garage surdimensionnée pouvant accueillir une camionnette de style Transit. Le rez-de-chaussée est ouvert et idéal pour un showroom ou une entreprise de services. Le deuxième étage comprend des bureaux, un lounge et une zone de travail. Les deux niveaux ont leurs propres salles de bain. Prêt à emménager. NOTE : L'entreprise n'est pas à vendre et est disposée à rester en tant que locataire. Les frais de condo et les taxes affichés concernent les deux unités A5/A6, qui sont incluses dans la vente.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-16

Gloucester Bureau à vendre - East Central

Ce condominium commercial de 2 000 pieds carrés sur deux étages, situé dans le parc industriel Canotek à Ottawa, offre une disposition flexible adaptée à diverses activités commerciales.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Ottawa Flex à vendre - West Central

Cette unité spacieuse de 990 pi² offre un plan d'étage ouvert de 31' x 31' avec une hauteur libre sous plafond de 11'-11", idéale pour une variété d'entreprises industrielles légères ou de services. Un bureau de 130 pi² fournit un espace de travail fonctionnel, et l'unité comprend une salle de bain ainsi qu'une porte de garage de plain-pied mesurant 8' de largeur sur 9' de hauteur, facilitant le chargement et l'accès. Actuellement louée, l'unité sera livrée vacante à la clôture, offrant une flexibilité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-05

Ottawa Industriel à vendre - East Central

À vendre avec possession immédiate, ce bâtiment industriel de 22 500 pi² est situé dans le parc d'affaires bien établi de Taylor Creek à Orléans, à seulement 700 mètres de la future station Trim de l'O-Train prévue pour 2025. Construit en 2010, la propriété offre environ 21 000 pi² d'espace d'entrepôt, 1 500 pi² d'espace de bureau, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de 1 500 pi² au-dessus des bureaux. Avec des hauteurs libres allant de 27 à 30 pieds, une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres à double vitrage en hauteur, et un toit incliné en métal, le bâtiment est conçu pour allier efficacité et confort. Les opérations de chargement et de réception sont facilitées par trois portes électriques à ouverture verticale équipées de systèmes complets de nivellement de quai et de pare-chocs. Plus de 245 000 $ en améliorations capitales ont été réalisées au cours des cinq dernières années, incluant un nouveau système de gicleurs et une mise à niveau du service d'eau. Zoné IL4[H], la propriété permet une large gamme d'usages industriels légers, offrant une excellente opportunité tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

Ottawa Industriel à vendre - West Central

Les frais mensuels de copropriété sont de 1714,10 $ plus la TVH.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-31

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Cette occasion de développement de premier plan est située juste derrière le marché Byward dans la Basse-Ville, à Ottawa, entourée de plusieurs hôtels, magasins de détail, restaurants et à proximité de l'avenue King Edward. La parcelle, d'une superficie de 8 276 pieds carrés, est idéalement située pour la croissance avec un zonage actuel qui permet la construction d'un immeuble à appartements de 6 étages, sans qu'aucun écart n'est nécessaire. Le terrain abrite actuellement une propriété commerciale de 2 étages de 3 936 pieds carrés, ce qui offre un potentiel de réaménagement. De plus, l'emplacement offre un accès facile au pont Macdonald-Cartier et à Gatineau, au Québec, ce qui en fait un site hautement souhaitable pour le développement résidentiel dans un quartier central et très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-05

Ottawa Flex à vendre - Kanata

Ces condos sont bien adaptés aux entreprises d'un large éventail d'utilisations, avec l'entreposage, la fabrication légère et l'assemblage, les commerces de détail et de services et les usages de bureaux qui se combinent pour créer une communauté entrepreneuriale dynamique. Le zonage flexible des parcs d'affaires industriels (IP4) permet la création d'une variété d'entreprises différentes. Emplacement supérieur, à quelques minutes de l'autoroute 417 et entouré de résidences à Glen Cairn et Bridlewood.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-02-04

Crystal Beach Industriel à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité d'acquérir ou de louer un espace commercial unique au cœur de Crystal Beach. Anciennement une caserne de pompiers, cette propriété polyvalente offre plus de 5 000 pieds carrés d'espace ouvert, prêt à être personnalisé, avec un potentiel illimité. Située sur Ridgeway Road, la route principale menant à la plage, et également accessible depuis Cambridge Road, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone à fort achalandage, entourée de boutiques locales, de restaurants et d'activités touristiques. Le bâtiment a été entièrement ouvert pour permettre une large gamme d'améliorations locatives. Le béton a déjà été découpé et une nouvelle plomberie installée, avec la possibilité de le remplir avant la clôture. Zoné commercial avec des permissions résidentielles, ce qui le rend idéal pour des commerces de détail, des entreprises de services, des développements à usage mixte ou un concept unique de vie-travail. Les caractéristiques incluent une baie triple de garage à l'avant, une baie de garage supplémentaire à l'arrière, et une abondance de stationnement sur place. Avec une excellente visibilité et des options d'utilisation flexibles, c'est une opportunité exceptionnelle dans une communauté balnéaire en plein essor. TMI négociable.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-08

Ottawa Industriel à vendre - Kanata

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11