espaces de bureau à louer à Alberta

Calgary Bureau à louer - Northwest

Emplacement privilégié à Royal Oak NW. Construction moderne - Immeuble de bureaux de classe A construit en 2013

Date de mise en marché :

2026-01-28

Fort McMurray Bureau à louer

Espace de bureau de 4 800 pi² à sous-louer — 920 Memorial Drive, Fort McMurray AB Cet espace de bureau abordable et professionnellement aménagé au deuxième étage offre 4 800 pi² d'espace polyvalent dans un emplacement très visible. La disposition est conçue pour équilibrer bureaux privés et espaces de travail ouverts, avec une réception accueillante, une grande salle de conférence, 12 bureaux privés, six cubicules ouverts et deux espaces ouverts flexibles pouvant accueillir un espace de travail partagé, un centre de co-working, un centre de formation, une salle de classe, un centre d'appels ou des services de soutien. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle du personnel avec kitchenette, des salles de bain et un grand espace de rangement, rendant cet espace à la fois fonctionnel et adaptable à une variété de besoins d'affaires. La propriété est agrémentée d'un grand stationnement pavé pour le personnel et les visiteurs. Des conditions de location flexibles sont disponibles, offrant une excellente opportunité pour les locataires recherchant valeur et commodité. Stratégiquement situé dans le très prisé parc industriel Taiga Nova, la propriété offre une visibilité exceptionnelle à proximité de l'autoroute 63. Elle est à seulement 7 km du centre-ville de Fort McMurray et à proximité des quartiers résidentiels et commerciaux d'Eagle Ridge, Stone Creek, Timberlea et Parsons Creek. L'emplacement offre également un accès pratique aux opérations commerciales et minières du nord, avec seulement 15 minutes de route jusqu'à la base de Suncor et 25 minutes jusqu'à Syncrude. Le loyer brut inclut l'électricité, le gaz, l'eau et les coûts d'exploitation.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Bureau/Médical à louer - South

Bâtiment médical développé en 2017 Stationnement souterrain Emplacement très recherché

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-12

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Northwest

Une occasion rare d'acquérir 2 355 pieds carrés d'espace de vente au détail/bureau en copropriété au rez-de-chaussée dans un emplacement très visible en centre-ville le long de la rue Centre, bénéficiant d'une exposition à plus de 70 000 navetteurs quotidiens. L'offre comprend trois unités de condo titulaires séparées, à vendre ensemble, dans un bâtiment en béton solide et bien entretenu dans la communauté établie de Crescent Heights. La propriété convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la garderie/garde d'enfants, les bureaux professionnels (juridique, comptabilité, médical), l'assemblée religieuse ou lieu de culte, et les services communautaires. Les caractéristiques incluent un accès latéral et arrière pratique, des frais de copropriété bas, et trois places de stationnement souterraines chauffées assignées, dont une est surdimensionnée et peut accueillir deux véhicules compacts (jusqu'à quatre espaces de stationnement au total). Le site offre un excellent accès au transport en commun, est à quelques minutes du centre-ville, et représente une opportunité convaincante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement central de premier choix. Visites privées disponibles sur rendez-vous seulement.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-10

Edmonton Bureau à louer - West

Date de mise en marché :

2026-01-05

Lloydminster Bureau à louer

Espace de location commercial moderne à l'étage disponible. Offrant environ 4 487 pi² dans un immeuble professionnel bien conçu situé dans le secteur industriel au nord de Lloydminster. L'aménagement comprend sept bureaux privés, une salle de conférence, une salle de formation et des salles de bain, ce qui en fait un choix idéal pour un usage professionnel ou administratif. Les locataires bénéficieront d'une entrée commune et d'une aire de réception partagée au rez-de-chaussée, offrant une première impression professionnelle aux clients. Afin d'assurer une synergie avec l'entreprise existante au rez-de-chaussée, les activités du locataire idéal devraient être de nature complémentaire. L'espace est entièrement meublé avec des bureaux, des chaises et du mobilier de salle de conférence de qualité, permettant une installation rapide et sans tracas. Les coûts d'exploitation incluent les taxes foncières, les services publics, l'assurance et l'entretien/réparations, offrant simplicité et valeur. Un stationnement sur place en abondance et un emplacement très visible font de cette offre une excellente opportunité pour votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Edmonton Plusieurs types d'espaces à louer - South Central

Bienvenue à Ortlieb Block, au cœur du quartier branché et historique d'Old Strathcona. Installez votre entreprise dans le quartier préféré d'Edmonton pour le divertissement et le shopping. Ce lieu accueille le marché fermier toute l'année, les complexes théâtraux Varscona, Rapid Fire et Fringe, et bien sûr le célèbre Festival Fringe, Art Walk et d'autres attractions. Profitez d'une grande visibilité grâce au trafic piétonnier et aux 60 000 véhicules par jour le long de l'avenue Whyte (82e), du boulevard Gateway (103e rue) et de Calgary Tr. (104e rue). Choisissez parmi des espaces de 200 à 2 000 pieds carrés avec l'option de vendre dans la seule ruelle piétonne d'Edmonton. Construit en 2015, ce bâtiment moderne conserve l'architecture victorienne de la région tout en offrant toutes les commodités modernes et un accès facile à la mobilité. Possibilités de décoration infinies avec des plafonds allant de 12 pieds (fini) à 16 pieds (style loft). Élevez votre marque et maximisez votre visibilité avec cette opportunité commerciale de premier plan !!!

Date de mise en marché :

2026-01-28

High River Bureau à louer - Foothills County & Outlying

Le bâtiment a été construit en 2006 et est climatisé, dispose d'un ascenseur, d'une cuisine pour le personnel, d'une grande terrasse sur le toit et de nombreux stationnements pavés.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Edmonton Bureau à louer - South

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Lacombe Bureau à louer

Emplacement à fort trafic avec une grande visibilité. Près des détaillants et services professionnels à proximité.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Calgary Bureau à louer - Northeast

Situé dans le quartier Horizon de Calgary, le complexe industriel et de bureaux au 3403–3515 27e Rue NE offre une superficie totale d'environ 65 474 pieds carrés. Construit en 1980, cet immeuble de classe C propose un mélange d'espaces d'entrepôt et de bureaux, idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité et commodité. La section industrielle dispose de plafonds dégagés de 18 pieds, de 14 portes de niveau sol et d'une porte de chargement à quai, garantissant des opérations efficaces pour la logistique et le stockage. Le site est clôturé, comprend un stationnement de surface (environ 40 places) et est zoné I-G, permettant une large gamme d'usages industriels. Les locataires bénéficient de la proximité des principales routes de transport, notamment la station de CTrain Whitehorn à quelques minutes, ainsi que d'un accès facile à l'aéroport international de Calgary. Les espaces de bureaux dans le complexe varient de 880 à 1 000 pieds carrés et comprennent des salles de réunion, des coins cuisinette et un système complet de CVC, convenant parfaitement aux petites entreprises ou aux fonctions administratives. Cette propriété combine un emplacement stratégique, des options d'espaces flexibles et des commodités pratiques pour les entreprises en croissance.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Edmonton Bureau à louer - Central

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-26

Calgary Bureau à louer - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (incluant les propriétés immobilières et toutes les rénovations intérieures récentes) au centre-ville de Calgary, à l’intersection de la 6e Avenue et de la 6e Rue SW. Construction spécialisée de 6300 pi², idéale pour des usages médicaux, éducatifs, maison de retraite ou centre de soins. Initialement conçu pour accueillir une garderie de 138 places, le vendeur dispose déjà du permis d’occupation pour garderie, mais a maintenant d’autres intérêts. L’acheteur peut poursuivre avec l’application pour la garderie ou réorienter l’espace pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est proposée avec une garderie opérationnelle de 78 places située sur la 7e Avenue au centre-ville pour un montant supplémentaire de 2,42 M$ (sans immobilier, uniquement l’entreprise). Cette garderie est très rentable et bénéficie d’un bail incroyablement avantageux pour les 9 prochaines années. Concernant l’espace de la 6e Avenue et 6e Rue avec immobilier inclus, nous vendons l’actif en dessous du coût. La propriété de 6300 pi² est connectée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d’incendie et mécaniques nécessaires pour accueillir de grands rassemblements ont été complétés. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, avec 4 immeubles de bureaux en cours de conversion en résidences dans les environs. De nombreux jeunes professionnels avec enfants s’installent dans le quartier, et il y a actuellement une pénurie de services de garde au centre-ville. Les listes d’attente pour les garderies sont constantes. Vous aurez des clients prêts à payer pour vos services. Frais de copropriété mensuels : 6 000 $, taxes foncières : 3 000 $.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Onoway Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-11-21

Leduc Bureau à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2025-11-18

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Southeast

Propriété à usage multiple

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Bureau/Médical à louer - Downtown

Immeuble résidentiel avec un podium commercial et un accès direct au train léger.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - South

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-23

Edmonton Bureau à louer - Central

Date de mise en marché :

2025-10-17

Calgary Bureau à louer - Southwest

La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce aux grandes artères et au transport en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités de logistique, d'entreposage ou de fabrication légère. Zoné pour un usage industriel, le bâtiment a subi d'importantes rénovations intérieures et extérieures en 2006, avec une valeur de construction de 500 000 $, améliorant ainsi sa fonctionnalité et son attrait. Le site est clôturé, desservi par les services essentiels et offre un vaste espace pour le stationnement et le stockage extérieur, ce qui en fait un atout stratégique pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir sur le marché industriel florissant de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Redcliff Bureau à louer

La propriété en question est située du côté sud de l'autoroute 1 à Redcliff. Cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute Transcanadienne (plus de 29 000 véhicules par jour). Le bâtiment est adjacent au King of the Road Truck Wash. Parmi les autres locataires de qualité à proximité, on retrouve McDonald’s, Tim Horton’s, The Keg, Costco, Tytan Power Ltd, Peterbilt, Esso et United Rentals.

Date de mise en marché :

2025-09-22

Calgary Bureau à louer - Southeast

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Olds Bureau à louer

Situé au 4512 46e Rue, ce bureau bien aménagé offre une entrée privée, cinq bureaux privés, une réception accueillante et une petite salle de réunion, avec accès à une grande salle de conférence pour des occasions spéciales ou des réunions importantes. Des salles de bain partagées et un stationnement sur place en quantité suffisante ajoutent à la commodité. Idéalement situé près du quartier d'affaires central de la ville et à quelques minutes du Collège Olds, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité. Parfait pour les besoins de bureau d'une petite entreprise. 22$/PI² inclut toutes les utilités. Prêt à emménager – appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Date de mise en marché :

2025-09-15