espaces de bureau à louer à Alberta

Calgary Bureau à louer - Northeast

Cet espace de bureau de 1 756 pi² situé au deuxième étage se trouve dans le quartier industriel North Airways de Calgary, offrant un aménagement fonctionnel conçu pour les professionnels. La suite comprend une zone de réception, trois bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et deux salles de bain, fournissant un espace de travail complet et efficace. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et confortable. La propriété inclut un espace de stationnement réservé et un stationnement supplémentaire dans la rue sur la 21e Rue NE. Les locataires bénéficient d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris Barlow Trail NE, McKnight Boulevard, 32 Avenue NE et Deerfoot Trail NE. L'aéroport international de Calgary est à seulement 15 minutes, et le centre-ville de Calgary est à une courte distance en voiture. Le transport en commun est disponible le long de la 39e Avenue NE, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Les commodités à proximité incluent de nombreux restaurants, cafés et hôtels, améliorant la commodité pour le personnel et les clients. Avec des taux de location réduits et les services publics inclus, cet espace de bureau offre une solution économique pour les entreprises cherchant un environnement bien situé et prêt à emménager. La disponibilité immédiate permet un démarrage rapide des opérations.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Cochrane Bureau/Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Edmonton Bureau à louer - South

Loyer mensuel brut 3000 $ plus TPS, incluant les services publics.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-11

Calgary Bureau, Bureau/Médical à louer - Southwest

L'emplacement de la propriété est idéal pour les navetteurs, car il est accessible à la fois par les transports en commun et les véhicules personnels, avec une proximité de la station LRT de l'avenue 39 en direction nord et des grandes artères, y compris Glenmore Trail, Macleod Trail et Blackfoot Trail SE.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - South Central

Cette propriété est facilement accessible et très visible, grâce à son emplacement de choix le long de Saskatchewan Drive.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Sherwood Park Bureau à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Bureau à louer - South Central

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Bureau à louer - West

Bâtiment de bureaux professionnels avec une grande visibilité le long de la rue 178. Comprend un mélange de bureaux professionnels de NFP Canada, Orbit Insurance, Sunlife Financial et Precise Accounting.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Edmonton Bureau à louer - South

La propriété est située juste à côté de l'avenue 76 NW, avec des connexions rapides au Sherwood Park Freeway et à Anthony Henday Drive, et offre un vaste stationnement sur place pour un accès pratique au personnel et aux clients.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-01-30

Edmonton Bureau à louer - South

Emplacement au sud d'Edmonton, à l'avenue 34A et la rue 91. Idéalement situé à quelques pas des transports en commun, la propriété offre une excellente accessibilité pour le personnel et les clients.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-21

Fort McMurray Bureau à louer

Espace de bureau de 4 800 pi² à sous-louer — 920 Memorial Drive, Fort McMurray AB Cet espace de bureau abordable et professionnellement aménagé au deuxième étage offre 4 800 pi² d'espace polyvalent dans un emplacement très visible. La disposition est conçue pour équilibrer bureaux privés et espaces de travail ouverts, avec une réception accueillante, une grande salle de conférence, 12 bureaux privés, six cubicules ouverts et deux espaces ouverts flexibles pouvant accueillir un espace de travail partagé, un centre de co-working, un centre de formation, une salle de classe, un centre d'appels ou des services de soutien. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle du personnel avec kitchenette, des salles de bain et un grand espace de rangement, rendant cet espace à la fois fonctionnel et adaptable à une variété de besoins d'affaires. La propriété est agrémentée d'un grand stationnement pavé pour le personnel et les visiteurs. Des conditions de location flexibles sont disponibles, offrant une excellente opportunité pour les locataires recherchant valeur et commodité. Stratégiquement situé dans le très prisé parc industriel Taiga Nova, la propriété offre une visibilité exceptionnelle à proximité de l'autoroute 63. Elle est à seulement 7 km du centre-ville de Fort McMurray et à proximité des quartiers résidentiels et commerciaux d'Eagle Ridge, Stone Creek, Timberlea et Parsons Creek. L'emplacement offre également un accès pratique aux opérations commerciales et minières du nord, avec seulement 15 minutes de route jusqu'à la base de Suncor et 25 minutes jusqu'à Syncrude. Le loyer brut inclut l'électricité, le gaz, l'eau et les coûts d'exploitation.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Northwest

Une occasion rare d'acquérir 2 355 pieds carrés d'espace de vente au détail/bureau en copropriété au rez-de-chaussée dans un emplacement très visible en centre-ville le long de la rue Centre, bénéficiant d'une exposition à plus de 70 000 navetteurs quotidiens. L'offre comprend trois unités de condo titulaires séparées, à vendre ensemble, dans un bâtiment en béton solide et bien entretenu dans la communauté établie de Crescent Heights. La propriété convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la garderie/garde d'enfants, les bureaux professionnels (juridique, comptabilité, médical), l'assemblée religieuse ou lieu de culte, et les services communautaires. Les caractéristiques incluent un accès latéral et arrière pratique, des frais de copropriété bas, et trois places de stationnement souterraines chauffées assignées, dont une est surdimensionnée et peut accueillir deux véhicules compacts (jusqu'à quatre espaces de stationnement au total). Le site offre un excellent accès au transport en commun, est à quelques minutes du centre-ville, et représente une opportunité convaincante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement central de premier choix. Visites privées disponibles sur rendez-vous seulement.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-10

Calgary Bureau à louer - Downtown

Bow Valley Square III, situé au 255 5e Ave SW, Calgary, est une tour de bureaux de classe A impressionnante au sein du complexe de quatre bâtiments Bow Valley Square, offrant plus de 367 000 pi² d'espace de travail haut de gamme. Ce monument certifié LEED Platinum et BOMA Best Gold offre une connectivité Plus-15 sans faille aux tours de bureaux adjacentes, au transport en commun LRT, au Core Shopping Centre et à la rue historique Stephen Avenue. Les locataires bénéficient d'une vaste gamme de commodités sur place : un centre de fitness entièrement équipé, un salon pour les locataires, des installations de conférence, une terrasse sur le toit avec des sièges confortables et un terrain de bocce, un stationnement souterrain sécurisé (y compris des bornes de recharge pour véhicules électriques), et un podium commercial dynamique avec des cafés, des restaurants et des services aux entreprises. Que ce soit pour louer des suites entièrement aménagées ou des options de coworking flexibles via "the Square", ce centre-ville combine design moderne, durabilité et commodité pour les entreprises dynamiques d'aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Edmonton Bureau à louer - West

Date de mise en marché :

2026-01-05

Edmonton Bureau, Médical à louer - South Central

Bienvenue à Ortlieb Block, au cœur du quartier branché et historique d'Old Strathcona. Installez votre entreprise dans le quartier préféré d'Edmonton pour le divertissement et le shopping. Ce lieu accueille le marché fermier toute l'année, les complexes théâtraux Varscona, Rapid Fire et Fringe, et bien sûr le célèbre Festival Fringe, Art Walk et d'autres attractions. Profitez d'une grande visibilité grâce au trafic piétonnier et aux 60 000 véhicules par jour le long de l'avenue Whyte (82e), du boulevard Gateway (103e rue) et de Calgary Tr. (104e rue). Choisissez parmi des espaces de 200 à 2 000 pieds carrés avec l'option de vendre dans la seule ruelle piétonne d'Edmonton. Construit en 2015, ce bâtiment moderne conserve l'architecture victorienne de la région tout en offrant toutes les commodités modernes et un accès facile à la mobilité. Possibilités de décoration infinies avec des plafonds allant de 12 pieds (fini) à 16 pieds (style loft). Élevez votre marque et maximisez votre visibilité avec cette opportunité commerciale de premier plan !!!

Date de mise en marché :

2026-01-28

Edmonton Bureau à louer - South

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Calgary Bureau à louer - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (incluant les propriétés immobilières et toutes les rénovations intérieures récentes) au centre-ville de Calgary, à l’intersection de la 6e Avenue et de la 6e Rue SW. Construction spécialisée de 6300 pi², idéale pour des usages médicaux, éducatifs, maison de retraite ou centre de soins. Initialement conçu pour accueillir une garderie de 138 places, le vendeur dispose déjà du permis d’occupation pour garderie, mais a maintenant d’autres intérêts. L’acheteur peut poursuivre avec l’application pour la garderie ou réorienter l’espace pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est proposée avec une garderie opérationnelle de 78 places située sur la 7e Avenue au centre-ville pour un montant supplémentaire de 2,42 M$ (sans immobilier, uniquement l’entreprise). Cette garderie est très rentable et bénéficie d’un bail incroyablement avantageux pour les 9 prochaines années. Concernant l’espace de la 6e Avenue et 6e Rue avec immobilier inclus, nous vendons l’actif en dessous du coût. La propriété de 6300 pi² est connectée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d’incendie et mécaniques nécessaires pour accueillir de grands rassemblements ont été complétés. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, avec 4 immeubles de bureaux en cours de conversion en résidences dans les environs. De nombreux jeunes professionnels avec enfants s’installent dans le quartier, et il y a actuellement une pénurie de services de garde au centre-ville. Les listes d’attente pour les garderies sont constantes. Vous aurez des clients prêts à payer pour vos services. Frais de copropriété mensuels : 6 000 $, taxes foncières : 3 000 $.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Onoway Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-11-21

Edmonton Bureau/Médical à louer - Central

La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec un stationnement gratuit sur rue pavée et des places réservées disponibles à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Un ascenseur garantit un accès facile pour tous les visiteurs. Située à proximité de quartiers résidentiels établis tels que Glenora, Oliver, Queen Mary Park et Westmount, le site attire une population dense et diversifiée, idéale pour les pratiques médicales recherchant une grande visibilité et commodité. Classée sous la zone DC2 (1133), la propriété permet une variété d'usages professionnels et est entourée de locataires complémentaires tels que PureCare Pharmacy et Vape Pulse, augmentant le potentiel de références et le trafic piétonnier. Grâce à sa proximité avec les principaux axes de transport et routes artérielles, notamment 114 St NW et 116 St NW, l'emplacement offre une connectivité fluide à travers Edmonton.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-06

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Southeast

Propriété à usage multiple

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Bureau à louer - Northeast

Situées dans la communauté florissante de Cityscape, dans le nord-est de Calgary, ces bureaux au deuxième étage offrent une excellente visibilité et un accès pratique via Metis Trail et Cityscape Boulevard. Les locataires bénéficient d'un vaste stationnement en surface, d'arrêts d'autobus à proximité et de la proximité de la station de train léger Saddletown, assurant une connectivité optimale pour le personnel et les clients. La propriété est entourée de commerces de détail et de services, créant un environnement dynamique idéal pour les services de santé, d'éducation et professionnels. Une occupation immédiate et des options d'aménagement flexibles font de cet emplacement un choix de premier ordre pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et bien connecté.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-10-24

Calgary Bureau à louer - Downtown

Situé au cœur du dynamique centre-ville de Calgary, le 815 1st Street SW abrite le bâtiment historique Grain Exchange, un immeuble de bureaux distingué de sept étages datant de 1909. Conçu par les célèbres architectes Hodgson et Bates, cet édifice de 32 838 pieds carrés est reconnu comme l’un des premiers gratte-ciels de Calgary, avec des éléments architecturaux classiques tels que des piliers majestueux, des colonnes élégantes et des lignes verticales de fenêtres qui reflètent son riche patrimoine. Privé et classé comme immeuble de bureaux de catégorie B, il offre des options de location flexibles et un caractère unique qui allie charme historique et fonctionnalité moderne. Situé à l’angle de la 9e Avenue et de la 1st Street SW, la propriété bénéficie d’une accessibilité optimale, à seulement trois minutes à pied de la station de train léger sur rail (LRT) de la 1st Street, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant prestige et commodité au cœur de l’effervescence urbaine de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Lloydminster Bureau à louer

Espace d'entrepôt situé dans le parc industriel Glen E Nielson. Cet espace à louer dispose d'une porte de quai pour le déchargement des marchandises dans l'entrepôt, situé près du coin sud-est de l'espace locatif. Le propriétaire est disposé à fournir un espace de cour partagé derrière le bâtiment si nécessaire pour le locataire. L'espace principal au rez-de-chaussée mesure environ 3583 pieds carrés et comprend trois bureaux à l'avant du bâtiment, ainsi que deux pièces supplémentaires pour les dossiers et une salle de réunion/conseil. Il y a deux salles de bain situées à l'arrière de l'entrepôt, un bureau de réception/expédition à l'arrière de l'entrepôt, ainsi qu'un autre bureau pour le stockage. L'espace bureau et entrée à l'avant mesure environ 1700 pieds carrés +/- et l'entrepôt à l'arrière mesure environ 1800 pieds carrés +/-. L'entrepôt dispose de plafonds de 19 pieds de hauteur et offre un espace supplémentaire de 993 pieds carrés en mezzanine (sans coût supplémentaire dans le contrat de location) pour le stockage additionnel selon les besoins du locataire. Il y a 4 places de stationnement pavées dédiées à l'avant du bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-07-16