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Intact Insurance Building 10830 Jasper Ave NW 21 376–65 761 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Edmonton, AB T5J 2B3



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Faits saillants
- Situé à distance de marche des stations de LRT Corona et Bay/Enterprise Square.
- Conception écoénergétique au sein d'une propriété bien entretenue certifiée LEED Or.
- Accès aux commodités du bâtiment, y compris un centre de conférence et des services de vente au détail sur place.
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Le deuxième étage de l'Immeuble Intact offre environ 22 668 pieds carrés d'espace de bureau conçu pour répondre à une variété de besoins professionnels. Avec une disposition fonctionnelle et un accès à des commodités modernes pour les locataires, cet étage propose un environnement de travail productif et pratique. Les locataires bénéficient d'un stationnement souterrain sécurisé, d'un espace de rangement pour vélos et d'un centre de conférence réservé aux locataires. L'emplacement du bâtiment au centre-ville garantit une excellente connectivité aux stations de train léger à proximité ainsi qu'à de nombreux restaurants, ce qui en fait un choix hautement accessible pour les employés et les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct aux commodités partagées des locataires
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 182 personnes
- Lumière naturelle
Le troisième étage de l'édifice Intact couvre environ 21 717 pieds carrés, offrant un environnement de bureau polyvalent conçu pour les utilisateurs corporatifs. L'espace propose des aménagements efficaces, une lumière naturelle abondante et une proximité avec une gamme de services au sein de l'immeuble, incluant des commerces de détail et des options de restauration au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient des caractéristiques de durabilité certifiées LEED Or, ainsi que de commodités sur place telles que des vestiaires, un espace de rangement pour vélos et une gestion professionnelle. Situé le long de l'avenue Jasper, l'emplacement favorise la marche tout en offrant un accès rapide aux principales connexions de transport en commun et à la vallée fluviale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle abondante sur tout l'étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 55 à 174 personnes
- Lumière naturelle
Le quatrième étage comprend environ 21 376 pieds carrés d'espace de bureau dans un environnement certifié LEED Or, favorisant l'efficacité énergétique et les normes modernes de milieu de travail. Cet espace offre un accès facile aux installations partagées telles que le centre de conférences et le stationnement sécurisé, complété par des commodités de l'immeuble qui allient fonctionnalité et confort. Situé dans le quartier de l'éducation et du gouvernement à Edmonton, la propriété bénéficie de la proximité de restaurants, cafés et espaces récréatifs. Les options de transport, y compris deux stations de train léger sur rail accessibles à pied, renforcent davantage l'accessibilité pour les entreprises opérant à partir de cet emplacement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle abondante sur tout l'étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 22 668 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 362 688 $ CAD/an 30 224 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 21 717 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 347 472 $ CAD/an 28 956 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 21 376 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 342 016 $ CAD/an 28 501 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 22 668 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 362 688 $ CAD/an 30 224 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 21 717 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 347 472 $ CAD/an 28 956 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 21 376 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 342 016 $ CAD/an 28 501 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 22 668 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage de l'Immeuble Intact offre environ 22 668 pieds carrés d'espace de bureau conçu pour répondre à une variété de besoins professionnels. Avec une disposition fonctionnelle et un accès à des commodités modernes pour les locataires, cet étage propose un environnement de travail productif et pratique. Les locataires bénéficient d'un stationnement souterrain sécurisé, d'un espace de rangement pour vélos et d'un centre de conférence réservé aux locataires. L'emplacement du bâtiment au centre-ville garantit une excellente connectivité aux stations de train léger à proximité ainsi qu'à de nombreux restaurants, ce qui en fait un choix hautement accessible pour les employés et les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 57 à 182 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accès direct aux commodités partagées des locataires
3e étage
| Taille | 21 717 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage de l'édifice Intact couvre environ 21 717 pieds carrés, offrant un environnement de bureau polyvalent conçu pour les utilisateurs corporatifs. L'espace propose des aménagements efficaces, une lumière naturelle abondante et une proximité avec une gamme de services au sein de l'immeuble, incluant des commerces de détail et des options de restauration au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient des caractéristiques de durabilité certifiées LEED Or, ainsi que de commodités sur place telles que des vestiaires, un espace de rangement pour vélos et une gestion professionnelle. Situé le long de l'avenue Jasper, l'emplacement favorise la marche tout en offrant un accès rapide aux principales connexions de transport en commun et à la vallée fluviale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 55 à 174 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante sur tout l'étage
4e étage
| Taille | 21 376 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le quatrième étage comprend environ 21 376 pieds carrés d'espace de bureau dans un environnement certifié LEED Or, favorisant l'efficacité énergétique et les normes modernes de milieu de travail. Cet espace offre un accès facile aux installations partagées telles que le centre de conférences et le stationnement sécurisé, complété par des commodités de l'immeuble qui allient fonctionnalité et confort. Situé dans le quartier de l'éducation et du gouvernement à Edmonton, la propriété bénéficie de la proximité de restaurants, cafés et espaces récréatifs. Les options de transport, y compris deux stations de train léger sur rail accessibles à pied, renforcent davantage l'accessibilité pour les entreprises opérant à partir de cet emplacement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante sur tout l'étage
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Dépanneur
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
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- Secteur
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- Intact Financial Corporation
- Finance et assurances
- Multiple
- NorQuest College
- Services éducatifs
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- Hébergement et services alimentaires
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- Quesada
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- The Illusion Lounge
- Hébergement et services alimentaires
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Présenté par
Intact Insurance Building | 10830 Jasper Ave NW
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