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Intact Insurance Building 10830 Jasper Ave NW 21 376–65 761 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Edmonton, AB T5J 2B3
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Faits saillants
- Situé à distance de marche des stations de TLR Corona et Bay/Enterprise Square.
- Conception éconergétique dans une propriété certifiée LEED Or bien entretenue.
- Accès aux équipements de l'immeuble, y compris un centre de conférence et des services de vente au détail sur place.
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Le deuxième étage de l'édifice Intact offre environ 22 668 pi2 d'espaces de bureaux conçus pour répondre à diverses exigences commerciales. Doté d'un aménagement fonctionnel et d'un accès à des équipements modernes pour les locataires, cet étage offre un environnement de travail productif et pratique. Les locataires bénéficient d'un parking souterrain sécurisé, d'un local à vélos et d'un centre de conférences réservé aux locataires. L'emplacement de l'établissement au centre-ville assure une excellente connectivité aux stations de TLR à proximité et aux multiples options de restauration, ce qui en fait un choix très accessible pour les employés et les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct aux commodités partagées pour les locataires
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 182 personnes
- Lumière naturelle
Le troisième étage de l'Immeuble Intact s'étend sur environ 21 717 pi2, offrant un environnement de bureau polyvalent adapté aux utilisateurs corporatifs. L'espace offre des aménagements efficaces, un éclairage naturel et la proximité d'une gamme de services à l'intérieur du bâtiment, y compris des options de vente au détail et de restauration au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient de caractéristiques de durabilité certifiées LEED Gold, ainsi que de commodités sur place telles que des vestiaires, un local à vélos et une gestion professionnelle. Son emplacement le long de l'avenue Jasper améliore la piéton tout en offrant un accès rapide aux principales liaisons de transport en commun et à la vallée de la rivière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle abondante sur tout le sol
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 55 à 174 personnes
- Lumière naturelle
Le quatrième étage comprend environ 21 376 pi2 de bureaux dans un environnement certifié LEED Or, ce qui favorise l'efficacité énergétique et les normes modernes en milieu de travail. Cet espace comprend un accès facile à des installations communes comme le centre de conférence et un parking sécurisé, complété par des équipements de l'immeuble qui favorisent à la fois la fonctionnalité et le confort. Situé dans le quartier de l'éducation et du gouvernement d'Edmonton, l'hôtel offre des restaurants, des cafés et des espaces récréatifs à proximité. Les options de transport en commun, y compris deux stations de TLR accessibles à pied, renforcent davantage l'accessibilité pour les entreprises opérant à partir de cet endroit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle abondante sur tout le sol
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 22 668 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 362 688 $ CAD/an 30 224 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 21 717 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 347 472 $ CAD/an 28 956 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 21 376 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 342 016 $ CAD/an 28 501 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 22 668 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 362 688 $ CAD/an 30 224 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 21 717 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 347 472 $ CAD/an 28 956 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 21 376 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 342 016 $ CAD/an 28 501 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 22 668 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage de l'édifice Intact offre environ 22 668 pi2 d'espaces de bureaux conçus pour répondre à diverses exigences commerciales. Doté d'un aménagement fonctionnel et d'un accès à des équipements modernes pour les locataires, cet étage offre un environnement de travail productif et pratique. Les locataires bénéficient d'un parking souterrain sécurisé, d'un local à vélos et d'un centre de conférences réservé aux locataires. L'emplacement de l'établissement au centre-ville assure une excellente connectivité aux stations de TLR à proximité et aux multiples options de restauration, ce qui en fait un choix très accessible pour les employés et les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 57 à 182 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accès direct aux commodités partagées pour les locataires
3e étage
| Taille | 21 717 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage de l'Immeuble Intact s'étend sur environ 21 717 pi2, offrant un environnement de bureau polyvalent adapté aux utilisateurs corporatifs. L'espace offre des aménagements efficaces, un éclairage naturel et la proximité d'une gamme de services à l'intérieur du bâtiment, y compris des options de vente au détail et de restauration au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient de caractéristiques de durabilité certifiées LEED Gold, ainsi que de commodités sur place telles que des vestiaires, un local à vélos et une gestion professionnelle. Son emplacement le long de l'avenue Jasper améliore la piéton tout en offrant un accès rapide aux principales liaisons de transport en commun et à la vallée de la rivière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 55 à 174 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante sur tout le sol
4e étage
| Taille | 21 376 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le quatrième étage comprend environ 21 376 pi2 de bureaux dans un environnement certifié LEED Or, ce qui favorise l'efficacité énergétique et les normes modernes en milieu de travail. Cet espace comprend un accès facile à des installations communes comme le centre de conférence et un parking sécurisé, complété par des équipements de l'immeuble qui favorisent à la fois la fonctionnalité et le confort. Situé dans le quartier de l'éducation et du gouvernement d'Edmonton, l'hôtel offre des restaurants, des cafés et des espaces récréatifs à proximité. Les options de transport en commun, y compris deux stations de TLR accessibles à pied, renforcent davantage l'accessibilité pour les entreprises opérant à partir de cet endroit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante sur tout le sol
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Dépanneur
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
Faits sur la propriété
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- Multiple
- Intact Financial Corporation
- Finance et assurances
- Multiple
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- Services éducatifs
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- The Illusion Lounge
- Hébergement et services alimentaires
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Présenté par
Intact Insurance Building | 10830 Jasper Ave NW
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