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Faits saillants

  • Situé à distance de marche des stations de LRT Corona et Bay/Enterprise Square.
  • Conception écoénergétique au sein d'une propriété bien entretenue certifiée LEED Or.
  • Accès aux commodités du bâtiment, y compris un centre de conférence et des services de vente au détail sur place.

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 22 668 pi²
  • Négociable
  • 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 362 688 $ CAD/an 30 224 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Le deuxième étage de l'Immeuble Intact offre environ 22 668 pieds carrés d'espace de bureau conçu pour répondre à une variété de besoins professionnels. Avec une disposition fonctionnelle et un accès à des commodités modernes pour les locataires, cet étage propose un environnement de travail productif et pratique. Les locataires bénéficient d'un stationnement souterrain sécurisé, d'un espace de rangement pour vélos et d'un centre de conférence réservé aux locataires. L'emplacement du bâtiment au centre-ville garantit une excellente connectivité aux stations de train léger à proximité ainsi qu'à de nombreux restaurants, ce qui en fait un choix hautement accessible pour les employés et les visiteurs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
  • Accès direct aux commodités partagées des locataires
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 57 à 182 personnes
  • Lumière naturelle
  • 3e étage
  • 21 717 pi²
  • Négociable
  • 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 347 472 $ CAD/an 28 956 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Le troisième étage de l'édifice Intact couvre environ 21 717 pieds carrés, offrant un environnement de bureau polyvalent conçu pour les utilisateurs corporatifs. L'espace propose des aménagements efficaces, une lumière naturelle abondante et une proximité avec une gamme de services au sein de l'immeuble, incluant des commerces de détail et des options de restauration au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient des caractéristiques de durabilité certifiées LEED Or, ainsi que de commodités sur place telles que des vestiaires, un espace de rangement pour vélos et une gestion professionnelle. Situé le long de l'avenue Jasper, l'emplacement favorise la marche tout en offrant un accès rapide aux principales connexions de transport en commun et à la vallée fluviale.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle abondante sur tout l'étage
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 55 à 174 personnes
  • Lumière naturelle
  • 4e étage
  • 21 376 pi²
  • Négociable
  • 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 342 016 $ CAD/an 28 501 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Le quatrième étage comprend environ 21 376 pieds carrés d'espace de bureau dans un environnement certifié LEED Or, favorisant l'efficacité énergétique et les normes modernes de milieu de travail. Cet espace offre un accès facile aux installations partagées telles que le centre de conférences et le stationnement sécurisé, complété par des commodités de l'immeuble qui allient fonctionnalité et confort. Situé dans le quartier de l'éducation et du gouvernement à Edmonton, la propriété bénéficie de la proximité de restaurants, cafés et espaces récréatifs. Les options de transport, y compris deux stations de train léger sur rail accessibles à pied, renforcent davantage l'accessibilité pour les entreprises opérant à partir de cet emplacement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle abondante sur tout l'étage
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 54 à 172 personnes
  • Lumière naturelle
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 22 668 pi² Négociable 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 362 688 $ CAD/an 30 224 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
3e étage 21 717 pi² Négociable 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 347 472 $ CAD/an 28 956 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
4e étage 21 376 pi² Négociable 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 342 016 $ CAD/an 28 501 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

2e étage

Taille
22 668 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 362 688 $ CAD/an 30 224 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
21 717 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 347 472 $ CAD/an 28 956 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
21 376 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 342 016 $ CAD/an 28 501 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 22 668 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Le deuxième étage de l'Immeuble Intact offre environ 22 668 pieds carrés d'espace de bureau conçu pour répondre à une variété de besoins professionnels. Avec une disposition fonctionnelle et un accès à des commodités modernes pour les locataires, cet étage propose un environnement de travail productif et pratique. Les locataires bénéficient d'un stationnement souterrain sécurisé, d'un espace de rangement pour vélos et d'un centre de conférence réservé aux locataires. L'emplacement du bâtiment au centre-ville garantit une excellente connectivité aux stations de train léger à proximité ainsi qu'à de nombreux restaurants, ce qui en fait un choix hautement accessible pour les employés et les visiteurs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 57 à 182 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Accès direct aux commodités partagées des locataires

3e étage

Taille 21 717 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Le troisième étage de l'édifice Intact couvre environ 21 717 pieds carrés, offrant un environnement de bureau polyvalent conçu pour les utilisateurs corporatifs. L'espace propose des aménagements efficaces, une lumière naturelle abondante et une proximité avec une gamme de services au sein de l'immeuble, incluant des commerces de détail et des options de restauration au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient des caractéristiques de durabilité certifiées LEED Or, ainsi que de commodités sur place telles que des vestiaires, un espace de rangement pour vélos et une gestion professionnelle. Situé le long de l'avenue Jasper, l'emplacement favorise la marche tout en offrant un accès rapide aux principales connexions de transport en commun et à la vallée fluviale.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 55 à 174 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle abondante sur tout l'étage

4e étage

Taille 21 376 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Le quatrième étage comprend environ 21 376 pieds carrés d'espace de bureau dans un environnement certifié LEED Or, favorisant l'efficacité énergétique et les normes modernes de milieu de travail. Cet espace offre un accès facile aux installations partagées telles que le centre de conférences et le stationnement sécurisé, complété par des commodités de l'immeuble qui allient fonctionnalité et confort. Situé dans le quartier de l'éducation et du gouvernement à Edmonton, la propriété bénéficie de la proximité de restaurants, cafés et espaces récréatifs. Les options de transport, y compris deux stations de train léger sur rail accessibles à pied, renforcent davantage l'accessibilité pour les entreprises opérant à partir de cet emplacement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 54 à 172 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 761 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle abondante sur tout l'étage

Caractéristiques et commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Dépanneur
  • Service d'alimentation
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1961/2017
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
11 étages
Taille du bâtiment
233 164 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 197 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
21 places de stationnement surface
159 places de stationnement couvert

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • Multiple
  • Intact Financial Corporation
  • Finance et assurances
  • Multiple
  • NorQuest College
  • Services éducatifs
  • 1ᵉʳ
  • Oodle Noodle
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1ᵉʳ
  • Quesada
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1ᵉʳ
  • Rexall
  • Détaillant
  • 1ᵉʳ
  • Subway
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1ᵉʳ
  • The Illusion Lounge
  • Hébergement et services alimentaires

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)

Pièces jointes

Brochure
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40353383

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10830 Jasper Ave NW, Edmonton, AB T5J 2B3

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