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Plaza 50 8170 50 St NW 600–24 592 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T6B 1E6
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Faits saillants
- Excellente visibilité et emplacement entre la 50e rue et l'autoroute Sherwood Park
- Mélange d'hôtellerie, de services professionnels, de commerces de détail et d'espaces de bureaux
- À 6 minutes de Sherwood Park
- Près de 1 000 places de stationnement disponibles
- À 12 minutes du centre-ville d'Edmonton
Disponibilité des espaces (10)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 1 590 pi² | - | 1 an | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 34 980 $ CAD/an 2 915 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 109 | 1 680 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 300 | 3 000 pi² | 11’1” - 11’2” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 340 | 6 200 pi² | - | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 68 200 $ CAD/an 5 683 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 408 | 3 800 pi² | 23’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 2e étage, ste 202 | 4 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 255 | 1 600 pi² | - | 1 an | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 17 600 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 256 | 922 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 272 | 1 200 pi² | 9’ | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 13 200 $ CAD/an 1 100 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 274 | 600 pi² | - | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 13 200 $ CAD/an 1 100 $ CAD/mois | Service complet |
8170 50th St NW - 1er étage - ste 105
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - C
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
8170 50th St NW - 1er étage - ste 109
1 680 pieds carrés disponibles à la location comme espace de vente au détail.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
8170 50th St NW - 1er étage - ste 300
Cet espace de bureau d'angle comprend plusieurs bureaux individuels, une salle de bain avec douche, une salle de conférence et beaucoup de stationnement. Idéal pour un bureau professionnel.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 16 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’1” - 11’2”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
8170 50th St NW - 1er étage - ste 340
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 50 personnes
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
8170 50th St NW - 1er étage - ste 408
Cet espace de premier choix est doté de hauts plafonds et de grandes baies vitrées des deux côtés. Un grand espace ouvert est idéal pour une salle d'exposition et un commerce de détail à fort trafic.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 23’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
8170 50th St NW - 2e étage - ste 202
4 000 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8170 50th St NW - 2e étage - ste 255
Ce bureau comprend 6 bureaux et 2 salles de rangement avec une option pour une cuisine. Grande fenêtre offrant une vue centrale sur la place.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
8170 50th St NW - 2e étage - ste 256
Cet espace lumineux et aéré comprend une kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
8170 50th St NW - 2e étage - ste 272
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
8170 50th St NW - 2e étage - ste 274
Cette unité comprend 2 bureaux et une zone de réception avec des fenêtres orientées au nord. Parfait pour une petite entreprise.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Plaza 50
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Flying Falcon Logistics
- Transport et entreposage
- -
- -
- In Rush Electric
- Services publics
- -
- -
- Koda Logistics
- Transport et entreposage
- -
- -
- Mirage Banquet
- Autres détaillants
- 1
- Local
- St. John of God
- Services éducatifs
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Flying Falcon Logistics | Transport et entreposage | - | - |
| In Rush Electric | Services publics | - | - |
| Koda Logistics | Transport et entreposage | - | - |
| Mirage Banquet | Autres détaillants | 1 | Local |
| St. John of God | Services éducatifs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 592 pi² | Façade | 306’ le 50 St NW |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 95 000 pi² |
| Stationnement | 530 places | Superficie totale du terrain | 21,04 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 24 592 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 530 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 306’ le 50 St NW |
| Superficie commerciale brute | 95 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,04 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Plaza 50 est un complexe de bureaux, de vente au détail et d'accueil de quatre immeubles. Les unités disponibles conviennent à des usages de bureau, de vente au détail, médicaux ou professionnels, industriels légers ou similaires. Le Plaza dispose d'un grand stationnement et est situé à la jonction de la 50th Street et de l'autoroute Sherwood Park.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza 50 | 8170 50 St NW
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