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Excellente opportunité de construction sur mesure pour des utilisateurs de bureaux professionnels tels que des cabinets médicaux, juridiques ou autres, au centre-ville de Red Deer! Cette unité de 2 669 pi² comprend une aire de réception, 9 bureaux, une salle de conférence, deux salles de bain et une salle pour le personnel. Le propriétaire est disposé à personnaliser l'aménagement de l'unité en fonction des besoins d'affaires du locataire. 5 places de stationnement dédiées sont incluses, ainsi que 21 places supplémentaires partagées avec le locataire voisin, Sunlife Financial. Cette unité bénéficie d'un emplacement de choix avec des milliers de voitures passant quotidiennement. Le loyer additionnel est à déterminer, mais inclura toutes les utilités, à l'exception des services Internet et téléphoniques.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste TBD 2 669 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 48 042 $ CAD/an 4 004 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste TBD

Taille
2 669 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 48 042 $ CAD/an 4 004 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

1er étage, ste TBD

Taille 2 669 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Excellente opportunité de construction sur mesure pour des utilisateurs de bureaux professionnels tels que des cabinets médicaux, juridiques ou autres, au centre-ville de Red Deer! Cette unité de 2 669 pi² comprend une aire de réception, 9 bureaux, une salle de conférence, deux salles de bain et une salle pour le personnel. Le propriétaire est disposé à personnaliser l'aménagement de l'unité en fonction des besoins d'affaires du locataire. 5 places de stationnement dédiées sont incluses, ainsi que 21 places supplémentaires partagées avec le locataire voisin, Sunlife Financial. Cette unité bénéficie d'un emplacement de choix avec des milliers de voitures passant quotidiennement. Le loyer additionnel est à déterminer, mais inclura toutes les utilités, à l'exception des services Internet et téléphoniques.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
8 153 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 153 pi²
Stationnement
26 places de stationnement surface

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Sun Life Financial
  • Finance et assurances
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 40924802

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4940 Av 51, Red Deer, AB T4N 7C6

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