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5212 48 St 1 182 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Red Deer, AB T4N 7C3
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement très visible avec une signalisation de premier choix sur Taylor Drive et Ross Street.
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Espace de bureau ou de commerce professionnellement aménagé à sous-louer jusqu'en décembre 2027 avec option de renouvellement de 5 ans - Cette unité haut de gamme offre une visibilité exceptionnelle et des opportunités de signalisation directement sur Taylor Drive et Ross Street. Un emplacement de choix au cœur du Heritage Village Shopping Centre. Avec les caractéristiques suivantes, cet espace pourrait devenir le nouveau domicile de votre entreprise : Anciennement occupé par E-Wen Weight-Loss, cet espace de qualité aménagé offre 1181 pieds carrés et est prêt à l'emploi. Possession disponible en 30 jours ! Caractéristiques principales : - Grande signalisation sur le bâtiment principal - Grandes fenêtres orientées est et ouest - 5 bureaux - Bureau intégré/Accueil à l'entrée - Espace d'attente et zone d'exposition avec mur à lattes pour la vente de produits de détail - Stationnement gratuit pour le personnel et les clients dans tout le complexe - Système d'alarme Autres locataires dans le complexe : McDonald's, cabinets dentaires, bureaux juridiques, chiropracteurs, courtiers en assurance, et plus encore. Les frais NNN sont estimés à 13,15 $/pi² (incluant les frais de copropriété/charges des espaces communs de 652,57 $ et les taxes de 641,80 $ par mois). Les factures moyennes d'électricité/gaz s'élèvent à 325 $/mois, avec une moyenne de 58 $/mois pour l'eau/les égouts. Le loyer total est de 2 475,18 $/mois + TPS/Services publics pour le reste de la durée de la sous-location jusqu'en décembre 2027. (31184186)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Forte co-location.
- Stationnement gratuit pour le personnel et les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Aire de réception
- Sous-location jusqu'en décembre 2027 avec option de renouvellement.
- Espace clé en main avec cinq bureaux et une réception.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A105 | 1 182 pi² | Déc. 2027 | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 14 184 $ CAD/an 1 182 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste A105
| Taille |
| 1 182 pi² |
| Terme |
| Déc. 2027 |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 14 184 $ CAD/an 1 182 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste A105
| Taille | 1 182 pi² |
| Terme | Déc. 2027 |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau ou de commerce professionnellement aménagé à sous-louer jusqu'en décembre 2027 avec option de renouvellement de 5 ans - Cette unité haut de gamme offre une visibilité exceptionnelle et des opportunités de signalisation directement sur Taylor Drive et Ross Street. Un emplacement de choix au cœur du Heritage Village Shopping Centre. Avec les caractéristiques suivantes, cet espace pourrait devenir le nouveau domicile de votre entreprise : Anciennement occupé par E-Wen Weight-Loss, cet espace de qualité aménagé offre 1181 pieds carrés et est prêt à l'emploi. Possession disponible en 30 jours ! Caractéristiques principales : - Grande signalisation sur le bâtiment principal - Grandes fenêtres orientées est et ouest - 5 bureaux - Bureau intégré/Accueil à l'entrée - Espace d'attente et zone d'exposition avec mur à lattes pour la vente de produits de détail - Stationnement gratuit pour le personnel et les clients dans tout le complexe - Système d'alarme Autres locataires dans le complexe : McDonald's, cabinets dentaires, bureaux juridiques, chiropracteurs, courtiers en assurance, et plus encore. Les frais NNN sont estimés à 13,15 $/pi² (incluant les frais de copropriété/charges des espaces communs de 652,57 $ et les taxes de 641,80 $ par mois). Les factures moyennes d'électricité/gaz s'élèvent à 325 $/mois, avec une moyenne de 58 $/mois pour l'eau/les égouts. Le loyer total est de 2 475,18 $/mois + TPS/Services publics pour le reste de la durée de la sous-location jusqu'en décembre 2027. (31184186)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 10 personnes
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- Lumière naturelle
- Sous-location jusqu'en décembre 2027 avec option de renouvellement.
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