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Bower Business Centre 2319B Taylor Dr 3 753–29 862 pi² d'espace disponible • Red Deer, AB T4R 2R1
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Faits saillants
- Situé dans le quartier commercial animé du sud de Red Deer
- Plusieurs espaces et options de taille disponibles allant de 1 814 pi² à 22 291 pi²
- Accès pratique à l'échangeur de l'autoroute 14 et de la 22e Rue Ouest
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A3-A4 | 7 457 pi² | Négociable | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 67 113 $ CAD/an 5 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - B7 | 3 753 pi² | Négociable | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 33 777 $ CAD/an 2 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - B8/B9 | 7 471 pi² | Négociable | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 67 239 $ CAD/an 5 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C3-C5 | 11 181 pi² | Négociable | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 100 629 $ CAD/an 8 386 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2319B Taylor Dr - 1er étage - ste A3-A4
7 457 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 1 porte de garage
- Situé dans le quartier commercial animé du sud de Red Deer.
2410B 50 Ave - 1er étage - B7
3 753 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 ciné-parcs
2410B 50 Ave - 1er étage - B8/B9
7 471 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 2 ciné-parcs
2310 50 Av - 1er étage - ste C3-C5
Possibilité de s'installer dans un corridor bien situé, soutenu par Peavey Mart, Sobey’s et d'autres détaillants nationaux. Accès pratique à l'échangeur de l'autoroute 14 et de la 22e rue Ouest. Plusieurs espaces et options de taille disponibles allant de 1 814 pi² à 26 118 pi². Situé dans le nœud commercial animé du sud de Red Deer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bien positionné
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Chacos
- Chaussures
- 1
- -
- Glassmasters Autoglass
- Services
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- -
- Kal Tire
- Automobile
- 330
- National
- Red Deer Collision
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Chacos | Chaussures | 1 | - |
| Glassmasters Autoglass | Services | 1 | - |
| Kal Tire | Automobile | 330 | National |
| Red Deer Collision | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 862 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 63 456 pi² |
| Stationnement | 69 places | Superficie totale du terrain | 6,14 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 29 862 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 69 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 63 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,14 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Possibilité de s'établir dans un corridor bien situé, bénéficiant de l'attraction indirecte de Sobey’s et d'autres détaillants nationaux.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bower Business Centre | 2319B Taylor Dr
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