Aylmer Bureau, Industriel à louer
Le Centre d'innovation Elgin, situé au 516 John Street N., est un vaste campus de 55 acres à bâtiments multiples situé entre Niagara Falls et Windsor, à Aylmer, en Ontario. Le bâtiment 11D, situé dans le développement zoné M2-2, offre 72 503 pieds carrés d'entrepôts, de production, de laboratoires et d'entreposage de qualité alimentaire entièrement aménagés avec un petit congélateur et une zone réfrigérée. Le campus est adapté aux entreprises en démarrage, offrant des possibilités de croissance flexibles et une gestion immobilière sur place.
Les principales spécifications de la propriété comprennent des hauteurs dégagées au plafond pouvant atteindre 30 pieds et des portes d'entrée et de camion pour un flux efficace des expéditions entrantes et sortantes. Il y a aussi des bureaux dédiés, qui peuvent être facilement étendus sur la mezzanine structurelle au-dessus. Ce bâtiment comprend également des générateurs de secours, un revêtement de sol époxy avec drains, des gicleurs, un service d'alimentation combiné de 8 mégawatts et un parc de stationnement en surface abondant avec de la place pour la croissance.
Le Centre d'innovation Elgin est adjacent à six acres de terrain vacant zoné M2-2 en vue d'une expansion potentielle. Située sur le corridor commercial animé de la route 73, la propriété se trouve à 20 kilomètres de l'autoroute 401 et à environ 32 kilomètres au sud-est de London, en Ontario. Une main-d'œuvre locale qualifiée, ainsi qu'un accès pratique à des restaurants et des cafés comme Ruby Cookhouse et Tim Hortons, offrent une valeur ajoutée à l'emplacement stratégique du Centre d'innovation Elgin, avec la prochaine usine de batteries Volkswagen à St. Thomas à une courte distance en voiture.
