Barrie Commerce de détail à vendre - Northern GGH
Depuis DIX ans, cette adresse exclusive abrite un joaillier sur mesure très apprécié, où des générations de familles ont célébré les moments les plus significatifs de leur vie.
Plus de 2 200* pi²+ d'espace rénové (2015) jusqu'aux montants, offrant une opportunité haut de gamme :
• Rez-de-chaussée : espace commercial | bureau professionnel | 977 pi²
• Niveau inférieur : atelier | studio 761,54 pi²
• Propriété de 1,5 étage comprenant un appartement de deux chambres + un bureau, idéal pour un espace de vie-travail ou un potentiel de revenu locatif, 11 273 pi² | locataire payant 2 400 $ par mois plus les services publics
• Électricité refaite à neuf, 100 ampères
• Plomberie refaite à neuf
• Fenêtres et portes neuves
• Unités de CVC neuves installées en 2020
• Climatisation dans les deux unités
• Le niveau inférieur est également climatisé et chauffé avec une thermopompe sans conduit
• L'espace commercial/bureau et l'appartement ont des compteurs séparés
• Toiture refaite avec des bardeaux en 2021
• Système d'alarme professionnel offrant un haut niveau de sécurité pour l'espace commercial, avec des détecteurs câblés dans l'appartement pour la protection contre les incendies
• 10 places de stationnement gratuites dans la cour arrière, un avantage rare au centre-ville
• Conteneur maritime de 20' de long, avec toit isolé, portes aux deux extrémités, hauteur de 9', inclus
Que vous souhaitiez développer une pratique professionnelle, lancer un studio créatif ou investir dans une propriété clé en main, ce bien offre une localisation exclusive, un héritage et une opportunité unique.