espaces de bureau à louer à Canada

Toronto Bureau à louer - Airport Corp Centre/Airport

Espace de bureau bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue sur des environnements naturels, avec une cour privée. La cour privée offre aux locataires un endroit pour profiter de leur lunch, tenir des réunions en plein air ou se détendre, favorisant ainsi un milieu de travail plus sain et plus productif. Le complexe est desservi par le transport en commun, avec un arrêt directement devant le site, offrant un accès à la station GO de Kipling et au TTC. Cet emplacement bénéficie également d'un accès stratégique aux autoroutes et à l'aéroport.

Date de mise en marché :

2025-02-05

Calgary Bureau à louer - Northeast

Espace de bureau de classe A situé dans le parc d'affaires Deerfoot Nord à quelques minutes de Deerfoot City. Proximité de nombreux restaurants et commerces de détail à 5 minutes de l'aéroport international de Calgary.

Date de mise en marché :

2023-10-06

Vancouver Bureau à louer - Downtown Vancouver

Le bâtiment Seymour est une tour de bureaux distinguée de 10 étages avec une façade en granit, située au 525 rue Seymour, au cœur du centre-ville de Vancouver. Construit en 1913 par les architectes Somerville et Putnam, ce bien patrimonial de classe B allie caractère historique et fonctionnalité moderne. Sa construction en acier et béton, son chauffage par radiateurs à vapeur, et ses fenêtres en bois d'origine sur la façade est témoignent de son héritage architectural. Situé à quelques pas des transports en commun, du CF Pacific Centre et d'une multitude de restaurants, le bâtiment offre une connectivité inégalée. Il se trouve près du quartier financier, à la lisière du quartier historique de Gastown, et à proximité du district de divertissement de Granville, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant un cadre urbain dynamique.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Montréal Bureau à louer - Saint-Laurent

Ce centre commercial de quartier de 92 000 pieds carrés est idéalement situé dans l'arrondissement de Saint-Laurent. Il compte de 40 locaux commerciaux sur 6,58 acres de terrain.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-06-16

Markham Bureau à louer

Libérez le potentiel de votre entreprise avec cette installation industrielle/bureau idéalement située au cœur du quartier d'affaires établi de Markham. Offrant un mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureaux, cette propriété est parfaite pour les utilisateurs de fabrication légère, d'entreposage ou de distribution. L'unité dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, d'une disposition efficace et de configurations flexibles pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante, une combinaison de portes d'expédition (niveau quai et accès au sol), et une excellente proximité des autoroutes 404, 407 et 7, cet emplacement offre un accès fluide à travers la région du Grand Toronto. Situé dans un corridor commercial dynamique, le 2770 14th Avenue est entouré d'aménagements tels que des restaurants, des commerces de détail et des routes de transport en commun, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour les employés que pour les clients.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Québec Bureau, Local d'activités à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 2800 Av Saint-Jean-Baptiste à Québec offre une opportunité de location de premier ordre pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et polyvalents dans un endroit bien situé. La propriété propose différentes suites de 979 à 32 036 pieds carrés, assurant une flexibilité pour répondre aux besoins de plusieurs clients. Chaque suite bénéficie d’un aménagement à aire ouverte et des baies vitrées qui inondent la zone de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant pour tous ceux qui y entrent. Situé à la sortie de l'autoroute Henri IV (autoroute 40), le 2800 Av Saint-Jean-Baptiste offre une superbe visibilité aux entreprises qui cherchent à avoir un impact. Les locataires ont la possibilité d'afficher leur marque de manière bien visible sur la façade du bâtiment et sur la signalisation des pylônes. Un grand stationnement gratuit est disponible pour les locataires et les visiteurs. Stratégiquement située, la propriété offre un accès facile à la Rive-Sud via les autoroutes 40 et 440, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui ont besoin d'une connectivité régionale efficace. Ce complexe exceptionnel se trouve à seulement 12 minutes en voiture de l'aéroport international Jean-Lesage de Québec pour ceux venant des villes voisines. Le 2800 Av Saint-Jean-Baptiste est également accessible en transport en commun, avec un arrêt d'autobus 88 à seulement deux minutes de marche. La zone environnante offre un mélange équilibré de développements commerciaux et résidentiels, offrant aux clients des restaurants, des boutiques et des services à proximité.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Toronto Bureau à louer - Downtown West

Il s'agit d'une variété d'expériences pour les acheteurs de maison qui apprécient une atmosphère dynamique et passent du temps à l'extérieur. Il y a un très grand nombre de choses à faire dans ce quartier à visiter. Les rues sont généralement très fréquentées, un large choix de lieux de divertissement se trouvent à proximité, et il est très facile de trouver des endroits pour sortir le soir car ils sont bien répartis dans tout le quartier. Cette partie de la ville présente également une très petite quantité de verdure ; cependant, il est très facile d'accéder aux parcs puisqu'il y en a quelques-uns à proximité pour que les résidents puissent les découvrir.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Richmond Hill Bureau à louer - York

Situé au cœur du quartier d'affaires établi de Richmond Hill, le 100 York Boulevard offre une opportunité exceptionnelle de location de bureaux conçue pour répondre aux exigences des environnements de travail modernes. Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes de l’hôtel Sheraton Parkway et est entourée d’un mélange dynamique de restaurants, cafés et centres commerciaux, notamment le Hillcrest Mall et First Markham Place. Les locataires profitent d’une connectivité de transport fluide grâce à une marche de trois minutes jusqu’à la station East Beaver Creek Viva et un accès facile aux principales stations GO de Langstaff, Richmond Hill et Unionville. Les espaces communs contemporains de l’immeuble ont récemment été rénovés, incluant un hall d’entrée rafraîchi et un nouveau salon pour les locataires, conçu pour favoriser le confort et la collaboration. Chaque suite disponible bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres périphériques, créant un environnement de travail lumineux et énergisant. Avec une proximité aux autoroutes 404, 407 et 7, l’emplacement garantit des trajets sans effort à travers la région du Grand Toronto, y compris le centre-ville de Toronto, situé à seulement 30 minutes au sud.

Date de mise en marché :

2024-09-04

Montréal Bureau à louer - Centre-ville Sud

The Dominion Express Building at 215 rue Saint-Jacques enjoys an exceptional location in Old Montreal and the Cité Internationale, a stone's throw from the metro network (Place d'Armes, Square Victoria), Palais des Congrès, World Trade Center, ICAO, Montreal Courthouse, many restaurants and the Old Port. Beautiful facades with breathtaking architectural details, impeccably preserved. Functional office layouts. Allowance for tenant improvements for any lease of at least 5 years. Indoor parking available opposite, in a building also owned by the lessor (no ratio to respect). Best deal in Old Montreal; prestige and professional address!

Date de mise en marché :

2024-03-26

Langley Twp Bureau à louer - Surrey/Langley

Le Langley Business Centre est situé au cœur du noyau commercial et de bureaux de Willowbrook à Langley, à l'angle de la 202e Rue et de la 64e Avenue. Nous proposons trois bâtiments en béton de qualité construits selon la méthode de levage, adaptés à une variété d'usages, notamment l'entreposage, la fabrication légère, les bureaux, le commerce de détail ou un usage mixte.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-19

Montréal Bureau à louer - Centre-ville Est

Belle propriété de style loft située au centre-ville de Montréal. Bureau standard, principalement ouvert. L'immeuble se trouve à 2mn du métro Places des arts. Les salles de bains du 3e étage ont été récemment rénovées.

Date de mise en marché :

2024-03-21

Westmount Bureau/Médical à louer - Atwater-Westmount

Le Centre Médical Westmount offre un environnement convivial pour votre pratique situé à distance de marche du CUSM site Glen et trois pharmacies dans le même quadrilatère dont une dans l'édifice. Le Centre offre aussi le stationnement intérieur exclusif pour les docteurs ainsi que le stationnement extérieur pour les patients et le personnel, ascenseurs, espaces de salles d’attente sur chaque étage, et un système de chauffage et climatisation à la fine pointe de la technologie.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2019-01-24

Toronto Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Financial Core

L'édifice Arcade, situé au 74, rue Victoria et au 137, rue Yonge, offre des possibilités de location de bureaux et de commerces très flexibles au cœur du cœur financier de Toronto. Cet immeuble de bureaux de dix étages certifié BOMA Silver et WELL Health and Safety offre des suites allant d'un studio ou d'un espace commercial de 2 818 pieds carrés donnant sur la rue Victoria à de grandes plaques de plancher contiguës allant jusqu'à 27 245 pieds carrés, avec la possibilité de combiner des étages jusqu'à 163 394 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour tout, des boutiques aux sièges sociaux complets de l'entreprise. L'édifice Arcade allie efficacité opérationnelle et équipements axés sur les locataires. Les suites bureautiques sont conçues avec soin et comportent des bureaux privés, des salles de réunion et des espaces de travail à aire ouverte conçus pour favoriser la collaboration et la croissance. La propriété est soutenue par une infrastructure robuste, y compris un système de CVC moderne avec de nouveaux refroidisseurs Trane CentraVac, de l'alimentation électrique de secours, de l'expédition et de la réception, des systèmes de sécurité habités, des systèmes d'incendie et de gicleurs, et une banque d'ascenseurs complète avec service de passagers et de marchandises. Les équipements sur place tels que GoodLife Fitness et Bruno Rosales Salon Pour Hommes créent un environnement dynamique et riche en commodités. L'édifice Arcade offre des solutions de bureaux aux organisations qui recherchent efficacité et prestige. Situé sur les rues Victoria et Yonge, l'édifice Arcade bénéficie de l'un des emplacements les plus visibles et les plus connectés du centre-ville de Toronto. À quelques pas du FC Toronto Eaton Centre, du système PATH et d'une collection dense de détaillants et de restaurants, dont Sud Forno, Timothy's Coffee, OEB Breakfast, Bar Goa, Pumpernickel's et Sansotei Ramen. Bénéficiez de notes exceptionnelles en matière de transport en commun et de piéton qui reflètent un accès facile par le métro, le transport en commun de surface, le vélo et le pied. Le centre-ville environnant abrite une population solide de près de 600 000 habitants, dont 68 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, offrant un accès direct à un bassin de talents hautement scolarisés. L'adresse financière principale de l'édifice Arcade crée une occasion stratégique pour les locataires qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans l'un des marchés de bureaux les plus concurrentiels au Canada.

Date de mise en marché :

2026-02-13

Waterloo Bureau à louer - Western GGH

Le 445 Wes Graham Way est un édifice de bureau distingué et contemporain de classe A à Waterloo. Situé dans le célèbre parc de recherche et de technologie David Johnston, cette propriété offre non seulement l'excellence, mais aussi la commodité. Une cafétéria pratique sur place enrichit l'expérience des occupants. Avec le train léger iON à quelques pas de pierre et sa proximité avec l'Université de Waterloo et l'Université Wilfrid Laurier, l'emplacement offre un accès facile à des programmes coopératifs dynamiques et à des diplômés fraîchement créés.

Date de mise en marché :

2018-11-07

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - Central

Élevez votre entreprise avec un bâtiment phare indépendant de haut niveau à l'entrée du Ice District d'Edmonton. Situé au 10303 107 Ave NW, ce bâtiment de 8 000 pieds carrés, méticuleusement rénové, offre une rare opportunité de "marque comme point de repère" avec une visibilité sur plus de 18 000 véhicules par jour. Que vous établissiez une clinique médicale de premier plan et un centre de pharmacie ou un siège social d'entreprise, cette propriété élimine les limitations d'une tour de bureaux traditionnelle. Profitez d'une autonomie totale sur votre environnement, y compris un système de chauffage et de climatisation privé et un accès sécurisé et direct, associé à l'équipement le plus convoité du centre-ville : 26 places de stationnement dédiées sur place. Avec un score de "Paradis des marcheurs" de 96 et une proximité avec l'Université MacEwan et le Rogers Place, votre marque capturera un trafic piétonnier massif et une visibilité auprès des navetteurs. Le plan polyvalent à deux étages (4 000 pieds carrés par étage) dispose de grandes fenêtres et de finitions modernes de style Classe A, ce qui le rend idéal pour un showroom haut de gamme, un cabinet professionnel ou un centre de santé multidisciplinaire. Sécurisez votre enseigne sur un pylône proéminent et sur l'extérieur du bâtiment pour dominer le coin de la 107e Ave. À cet emplacement, vous n'êtes pas seulement un locataire; vous possédez l'identité du bloc.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-25

Montréal Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-29

Calgary Bureau à louer - Northwest

Le Centre 11, situé au 1121, rue Centre NW, offre une excellente occasion de louer des bureaux avec des suites allant de 1 809 pieds carrés à des possibilités d'un étage complet pouvant atteindre 11 930 pieds carrés à 11 930 pieds carrés du centre-ville de Calgary. Certaines suites présentent des aménagements flexibles et prêts à emménager qui combinent des espaces de bureaux ouverts avec des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de réunion, des cuisines et des baies vitrées offrant une vue imprenable sur la ville. Les équipements de l'immeuble comprennent des possibilités d'affichage à forte exposition, un hall d'entrée moderne, deux ascenseurs, des stationnements souterrains et un environnement de bureau professionnel, avec une suite au rez-de-chaussée donnant également accès à des espaces extérieurs. Ensemble, ces caractéristiques créent un milieu de travail polyvalent et efficace bien adapté aux technologies, aux finances, aux sciences de la vie, à la logistique, aux services professionnels et à d'autres utilisateurs axés sur la croissance à la recherche de visibilité, de fonctionnalité et d'occupation immédiate. Situé à l'angle de la 11 avenue NW et de la rue Centre, le Centre 11 bénéficie d'une infrastructure solide et d'une connectivité au sein d'un corridor commercial principal situé à moins de 2 kilomètres du centre-ville de Calgary. Le site se trouve à une intersection signalée et le nombre de véhicules par jour dépasse 20 000 véhicules, ce qui offre une exposition exceptionnelle et un potentiel de marque exceptionnels. L'accès facile à la Transcanadienne favorise les déplacements régionaux et interprovinciaux, tandis que plusieurs lignes d'autobus à proximité améliorent l'accessibilité des navetteurs. Les locataires profitent également d'un solide mélange de commodités environnantes, notamment Tim Hortons, Domino's Pizza et Papa John's Pizza. La zone commerciale avoisinante dessert une population croissante d'environ 230 000 résidents, avec une croissance prévue de 18,2 % d'ici 2033 et des dépenses annuelles de consommation de 12,4 milliards de dollars. La main-d'œuvre de Calgary est particulièrement jeune, qualifiée et instruite, avec 63 % de la population détenant un diplôme universitaire, ce qui renforce le recrutement et la rétention à long terme des talents pour les utilisateurs de bureau. Situé dans un marché dynamique et à forte croissance près du centre-ville, le Centre 11 offre une combinaison équilibrée d'accessibilité, de commodités et de présence professionnelle, dans l'un des marchés de bureaux en évolution de l'Ouest canadien.

Date de mise en marché :

2025-06-23

Edmonton Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Outlying

Village Market offre une occasion exceptionnelle d'établir une entreprise dans l'une des destinations de commerce de détail les plus dynamiques de Sherwood Park. Ce centre urbain en plein air, ancré par London Drugs, Scotiabank, Orangetheory et Global Pet Foods, dispose d'un espace d'ancrage de 44 330 pieds carrés idéal pour une épicerie ou un détaillant à grande surface à la recherche d'une visibilité exceptionnelle. Les autres options comprennent des suites en ligne conçues comme des espaces commerciaux standard et des unités d'angle avec des sièges extérieurs, pour un large éventail d'utilisations. Le centre offre à ses locataires un mélange dynamique de restaurants à service rapide, de magasins de détail, de garderies, de studios de conditionnement physique et de cabinets médicaux, créant ainsi une forte synergie d'affaires. Avec de hauts plafonds, de grandes vitrines, un grand stationnement sur place et une signalisation bien en vue offrant une exposition inégalée le long de la rue Fir, du chemin Wye et de la promenade Sherwood, Village Market offre des espaces commerciaux de premier ordre conçus pour réussir. Stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Wye Road et Sherwood Drive et juste à côté de l'autoroute 216, Village Market bénéficie d'une accessibilité et d'une exposition exceptionnelles. Les résidents et les navetteurs qui circulent dans l'ouest du parc Sherwood sont très fréquents. Son emplacement privilégié assure une circulation piétonnière régulière, soutenue par une forte population environnante de 57 901 résidents avec un revenu moyen impressionnant de 162 650$ dans un rayon de 5 kilomètres. Sherwood Park est l'une des communautés de banlieue les plus recherchées de l'Alberta, alliant des quartiers favorables aux familles, de forts revenus des ménages et un carrefour commercial florissant. Village Market offre aux entreprises la possibilité de prospérer dans une destination de vente au détail éprouvée avec des ancres de longue date et une demande continue des consommateurs.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Montréal Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-ville Sud

Le bâtiment de 1924, avec plus de 200 000 pieds carrés, était considéré comme l'un des plus grands bâtiments commerciaux au Canada. Situé au cœur de l'ancien quartier des affaires de Montréal, ce bâtiment reflète la prospérité qui animait le secteur au début du vingtième siècle. Ce vaste édifice avec de grandes fenêtres présente les caractéristiques d'un gratte-ciel tripartite nord-américain, affichant sobrement une composition et une ornementation académiques.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Calgary Bureau à louer - Northeast

Deerfoot Atria South, située au 6715 8th Street NE, offre une possibilité de sous-location clé en main entièrement meublée conçue pour améliorer la performance en milieu de travail dans un campus de banlieue dynamique. Les occupants profitent d'un espace prêt à emménager qui offre une expérience de bureau clé en main comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail collaboratifs et de finitions haut de gamme partout. Les utilisateurs profitent d'un atrium animé avec des lucarnes et des sièges de style bistrot, d'un local à vélos sécurisé et d'un bureau de sécurité habité. La suite de bureaux de 4 992 pieds carrés comprend un espace de réception, une cuisine, une salle de réunion avec une table de conférence pour huit personnes, huit bureaux fermés, de l'entreposage, une vaste configuration de poste de travail et un espace ouvert. La suite s'ouvre directement sur un jardin intérieur éclairé par des verrières d'atrium, créant un lien énergisant avec la lumière naturelle. Les équipements de l'immeuble comprennent un centre de conditionnement physique, des vestiaires, des douches et une salle de conférence réservable. Les occupants peuvent également louer une unité d'entreposage motorisée supplémentaire de 500 pieds carrés. Faisant partie d'un campus à deux bâtiments avec une grande surface, un sous-sol et un parking pour les visiteurs, cette destination de bureaux de banlieue de classe A offre confort, commodité et une atmosphère professionnelle élevée. Deerfoot Atria South offre une connectivité transparente avec un accès direct au sentier Deerfoot et se trouve à quelques minutes des principaux itinéraires de transport, y compris le boulevard Country Hills et les autoroutes 2, 782, 772 et 1. Des améliorations récentes et continues aux échangeurs le long du sentier Deerfoot et du boulevard Country Hills favorisent une circulation plus fluide et des améliorations de la mobilité à long terme dans ce corridor. Le bureau se trouve à 7 minutes en voiture de l'aéroport international de Calgary. Situé dans un endroit riche en commodités, à seulement 400 mètres du centre commercial Deerfoot City Mall, la destination dynamique de shopping et de divertissement en plein air de Calgary. Le centre commercial accueille des détaillants nationaux et des restaurants tels que Tim Hortons, Winners, Walmart, Original Joe's, Dollarama, Booster Juice, Smashburger, Crumbl et plus encore. Établi dans le nord de la banlieue nord de Calgary, le campus Deerfoot Atria favorise un environnement de travail équilibré et attrayant caractérisé par l'accessibilité, les commodités et une solide communauté professionnelle. Le secteur continue d'évoluer grâce à des investissements stratégiques dans l'infrastructure, positionnant le 6715 8th Street NE dans un corridor axé sur la croissance à long terme. En tant que site satellite ou siège social, Deerfoot Atria South offre l'espace, la connectivité et l'environnement nécessaires pour soutenir l'efficacité opérationnelle et le bien-être de la main-d'œuvre.

Date de mise en marché :

2025-09-26

Longueuil Bureau, Industriel à louer - Rive-Sud

La place Fortier, située au 3400, boulevard Losch, offre une opportunité stratégique de location industrielle avec des suites allant de 1 500 à 4 000 pieds carrés. Conçue pour offrir de la flexibilité, la propriété offre à la fois des aménagements intensifs de bureaux et des configurations ouvertes, pouvant accueillir des bureaux, des services de recherche et développement, des centres d'appels, de la logistique ou des opérations industrielles légères. Chaque suite est prête à être occupée immédiatement et dispose de quais de chargement, de hauts plafonds, d'un grand parking sur place et de panneaux de signalisation, créant ainsi un espace fonctionnel conçu pour répondre aux divers besoins commerciaux. Située au cœur du corridor industriel florissant de Saint-Hubert, la Place Fortier offre aux locataires des avantages logistiques exceptionnels. Le site est relié directement aux principales routes, y compris les autoroutes 30, 116 et 132, assurant ainsi un accès efficace sur la Rive-Sud de Montréal. La proximité de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau et du Port de Montréal améliore les capacités de distribution. Les locataires bénéficient d'un emplacement riche en commodités avec des détaillants et des services environnants tels que Costco, Walmart, Starbucks, McDonald's, RBC et Banque Nationale. Dans le cadre de l'agglomération de Longueuil, Saint-Hubert s'est imposé comme une plaque tournante pour les industries de la logistique, de l'aérospatiale et de la fabrication légère. L'environnement favorable aux entreprises et la main-d'œuvre forte et qualifiée de la région continuent d'attirer des entreprises avant-gardistes qui recherchent stabilité et croissance. Grâce à sa combinaison d'accessibilité, d'équipements modernes et d'espaces fonctionnels, la Place Fortier offre un espace idéal pour que les entreprises s'établissent, s'agrandissent et prospèrent dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-09-26

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Beltline

Cette propriété emblématique de commerce de détail et de bureaux est située au 456 12th Avenue SE, dans le dynamique quartier Beltline de Calgary, au cœur du corridor culturel et de divertissement. Le bâtiment, construit à l'origine en 1919, s'étend sur un total de 9 584 pieds carrés répartis sur deux étages. Il a été entièrement modernisé avec des systèmes mécaniques améliorés et des caractéristiques d'accessibilité. Aujourd'hui, la propriété bénéficie de finitions contemporaines, offrant des espaces de bureaux et de commerce de détail de haute qualité prêts à être occupés immédiatement. Les espaces disponibles à la location au 456 12th Avenue SE comprennent une variété de plans d'étage flexibles qui conviennent parfaitement à une large gamme de locataires de commerce de détail et de bureaux. La suite du rez-de-chaussée mesure 4 282 pieds carrés et dispose d'un aménagement complet avec un plan ouvert idéal pour des salles d'exposition de commerce de détail. La suite du niveau inférieur, également de 4 282 pieds carrés, est entièrement aménagée pour des bureaux, avec des espaces privés, des zones de travail ouvertes, une kitchenette/espace de pause, ainsi que des espaces mécaniques et de stockage. Enfin, 1 020 pieds carrés sont disponibles au dernier étage, servant d'espace polyvalent et de stockage. Le bâtiment entier peut être loué comme une unité unique, offrant une flexibilité pour les grandes entreprises de commerce de détail ou de services cherchant à intégrer des bureaux sur place. Le quartier culturel et de divertissement de Calgary connaît une période de croissance et d'expansion rapide, et cette propriété bénéficie de son inclusion dans le plan directeur de la région, avec plus de 650 millions de dollars d'investissements prévus dans les infrastructures publiques. Situé à proximité d'attractions majeures telles que le BMO Centre, la nouvelle arène prévue pour 2027, et la future ligne verte du LRT, le 456 12th Avenue SE offre une connectivité régionale exceptionnelle et une visibilité optimale pour les locataires. La zone environnante compte plus de 1 500 unités résidentielles accessibles à pied, générant un fort trafic piétonnier et un environnement urbain dynamique. En plus de ce trafic piétonnier robuste, plus de 7 000 véhicules passent quotidiennement devant l'emplacement sur la 12th Avenue, offrant une excellente visibilité de marque pour les locataires. Les espaces extérieurs paysagers de la propriété et sa proximité avec des investissements significatifs dans les infrastructures publiques en font un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement premium alliant accessibilité régionale et trafic quotidien élevé. Les entreprises de commerce de détail et de bureaux de la région bénéficient d'un profil démographique précieux, avec plus de 117 000 résidents dans un rayon de 3 kilomètres autour du 456 12th Avenue SE. Les résidents de la région ont un revenu moyen par ménage de plus de 140 000 CAD, ce qui entraîne des dépenses de consommation impressionnantes de plus de 5,2 milliards CAD en 2024. Ce public intégré, combiné aux plus de 3 millions de visiteurs annuels du quartier culturel et de divertissement de Calgary, constitue une base de clientèle significative qui facilite la croissance et l'expansion des entreprises locales. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de Calgary grâce aux espaces de commerce de détail et de bureaux prêts à l'emploi disponibles au 456 12th Avenue SE. Contactez Emilio Martin dès aujourd'hui pour planifier une visite et trouver l'espace parfait.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-22

Montréal Bureau, Industriel à louer - Saint-Laurent

À quelques minutes de l'aéroport Trudeau et idéalement situé dans un quartier industriel florissant pour une logistique et des opérations commerciales fluides - Accès routier stratégique - Sécurisez votre entreprise dans le premier carrefour industriel de Saint-Laurent avec un accès autoroutier imbattable (13, 20, 40, 520) - Proximité de l'aéroport - À quelques minutes de l'aéroport Trudeau, ce qui rend l'emplacement idéal pour la logistique, la distribution et les opérations industrielles légères nécessitant une connectivité rapide de l'aéroport - Espaces flexibles - Adaptés aux besoins des bureaux, des entrepôts ou des espaces industriels -Connectivité exceptionnelle - Situé à proximité des principaux axes de transport de Montréal pour des opérations commerciales fluides -Emplacement à haute visibilité - situé dans un quartier industriel prospère avec un accès facile aux autoroutes, au transport en commun et aux commodités commerciales voisines.

Date de mise en marché :

2026-02-23