K9A Espaces de bureau à Vendre

1532 Ontario St

Cobourg, ON K9A 0Y8

Bureau à vendre
759 000 $ CAD
2 841 pi²

Réception

Cobourg Bureau à vendre - Eastern GGH

Une excellente opportunité d'investissement commercial dans un emplacement à fort achalandage, juste au nord de Cobourg. Cette propriété bien entretenue est entièrement louée à un locataire de longue date, offrant un revenu stable dans un corridor très visible. Le bâtiment comprend environ 2 800 pieds carrés d'espace entièrement rénové, incluant une réception moderne, des bureaux privés, une salle de réunion, des bureaux à aire ouverte, une kitchenette, ainsi qu'un espace de rangement généreux et une salle de bain à deux pièces. Un garage et atelier attenant avec des plafonds élevés, des étagères intégrées et un accès intérieur offrent une flexibilité supplémentaire et une valeur à long terme. L'intérieur entier a été complètement rénové depuis 2021, créant un espace modernisé et rafraîchi qui favorise une forte rétention des locataires. Éclairage extérieur supplémentaire (2021), chauffage au gaz (2007), climatisation centrale (2011), panneau électrique mis à jour (2007), isolation R 40 dans le grenier, et fenêtres du côté nord mises à jour (2016). Une excellente addition à un portefeuille commercial, rénovée, louée et prête à générer des revenus!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker R.M.R. Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-11

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espace de bureau à vendre à K9A

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Cobourg Bureau à vendre - Eastern GGH

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :