Bureau en Coldstream disponible à vendre
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espaces de bureau à vendre près de Coldstream

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Espaces de bureau à vendre à moins de 10 kilomètres de Coldstream

Plus de détails pour 3100 30 Av, Vernon, BC - Bureau à vendre

3100 30 Av

Vernon, BC V1T 2C2

  • Bureau à vendre
  • 4 179 000 $ CAD
  • 13 778 pi²

Vernon Bureau à vendre

Occasion unique d'investissement générant des revenus dans le cœur du centre-ville de Vernon. Cet immeuble de bureaux bien entretenu de trois étages est entièrement loué par cinq locataires établis, offrant un flux de trésorerie stable et immédiat avec un taux de capitalisation approximatif de 5,25 % basé sur le prix demandé actuel et les revenus locatifs existants. Avec environ 13 778 pieds carrés louables, un service d'ascenseur et une visibilité exceptionnelle à un coin de rue, il s'agit d'un actif commercial clé en main situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Vernon. Une rare parcelle supplémentaire comprenant 20 places de stationnement privées ajoute une valeur exceptionnelle, un potentiel de revenus supplémentaires et une flexibilité pour un futur réaménagement. Grâce à un zonage permettant un développement allant jusqu'à 16 étages, cette propriété offre à la fois des revenus fiables aujourd'hui et un potentiel de valorisation significatif à long terme. Entouré de bureaux professionnels, de restaurants, de commerces, de services gouvernementaux et d'autres commodités quotidiennes, c'est une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement de premier choix au cœur du centre-ville de Vernon.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Vernon Salt Fowler

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 3131 30 Ave, Vernon, BC - Bureau à vendre

3131 30th Avenue - 3131 30 Ave

Vernon, BC V1T 2C4

  • Bureau à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • 24 381 pi²

Vernon Bureau à vendre

Situé à l'un des carrefours les plus emblématiques et fréquentés de Vernon, cet ancien bâtiment bancaire iconique représente une occasion rare pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Dépouillé jusqu'à son noyau de béton, cette structure de plus de 24 000 pieds carrés offre une véritable toile vierge prête pour une réutilisation adaptative ou une réhabilitation. Le rez-de-chaussée est idéalement conçu pour un usage commercial à forte visibilité, tel qu'un restaurant, un concept de vente au détail ou un lieu de divertissement, tandis que les étages supérieurs sont déjà aménagés pour des micro-suites résidentielles, mais pourraient facilement être repensés en bureaux, chambres d'hôtel boutique ou espaces de travail créatifs. Un rare coffre-fort bancaire d'origine reste intact, offrant une caractéristique architecturale unique qui pourrait devenir le point central d'un futur concept. Avec une forte activité piétonnière, une visibilité exceptionnelle et une revitalisation continue du centre-ville de Vernon, cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent transformer un bâtiment emblématique en quelque chose de véritablement unique.

Coordonnées pour la location:

Venture Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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LoopNet Canada Colombie-Britannique Espaces de bureau à vendre à Coldstream, BC, Canada
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