Bureau en Cypress County disponible à vendre
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espaces de bureau à vendre près de Cypress County

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Espaces de bureau à vendre à moins de 10 kilomètres de Cypress County

Plus de détails pour 477 3rd St SE, Medicine Hat, AB - Bureau à vendre

477 3rd St SE

Medicine Hat, AB T1A 2L3

  • Bureau à vendre
  • 1 150 000 $ CAD
  • 8 800 pi²

Medicine Hat Bureau à vendre

Avison Young est ravi de proposer à la vente le 477 3 Street SE, une propriété d'investissement entièrement louée, idéalement située au cœur du centre-ville de Medicine Hat. Située dans un quartier commercial et institutionnel établi, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et de sa proximité avec les services gouvernementaux, les bureaux professionnels, les institutions financières et les commodités du centre-ville. Son emplacement stratégique au centre-ville offre un accès aux principales routes de transport et dessert un mélange diversifié d'entreprises, d'employés et de visiteurs tout au long de la journée. Entourée de développements commerciaux établis et d'une activité continue au centre-ville, la propriété est bien positionnée pour répondre à une demande locative à long terme. Stratégiquement située dans le cœur du centre-ville de Medicine Hat, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un actif d'investissement générateur de revenus, entièrement loué, dans un quartier de bureaux et d'institutions bien établi. La propriété est louée à deux locataires de renom avec de solides garanties et des engagements de bail à long terme, offrant des revenus sécurisés et une stabilité exceptionnelle pour l'investissement. Professionnellement entretenue et dotée d'une façade nécessitant peu d'entretien, cette propriété offre un flux de trésorerie fiable et des besoins en capital limités à long terme. D'un point de vue investissement, la propriété génère des revenus immédiats grâce à un taux d'occupation de 100 % et un taux de capitalisation solide de 9,12 %. Son emplacement central dans le centre-ville de Medicine Hat bénéficie de la proximité des services gouvernementaux, des bureaux professionnels et d'une large gamme de commodités, soutenant une demande locative à long terme et un potentiel de location future. La propriété génère un revenu net d'exploitation de 101 731 $ en 2026, représentant une opportunité attrayante d'acquérir un investissement commercial stable, bien positionné, avec des revenus fiables et une rétention de valeur à long terme.

Contacts:

Commercial One Team of RE/MAX Medalta Real Estate

RE/MAX Medalta Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 1111 Kingsway Av SE, Medicine Hat, AB - Bureau à vendre

1111 Kingsway Av SE

Medicine Hat, AB T1A 2Y1

  • Bureau à vendre
  • 1 950 000 $ CAD
  • 1 837 à 3 712 pi²
  • 2 Unités

Medicine Hat Bureau à vendre

La propriété en question offre une façade sur l'avenue Kingsway SE, une rue très fréquentée située à quelques minutes du centre-ville de Medicine Hat et du centre commercial de la ville. Les locataires de l'immeuble comprennent Stantec, Dynamic Dance & Acrobatics, Encounter Chiropractic et Sage & Willow Massage and Wellness.

Coordonnées pour la location:

Commercial One Team of RE/MAX Medalta Real Estate

Date de mise en marché :

2024-12-02
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LoopNet Canada Alberta Espaces de bureau à vendre à Cypress County, AB, Canada
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