espace de bureau à louer près de J9J

Gatineau Bureau à louer

Le 60 rue Laval est un immeuble de bureaux de classe A certifié LEED situé stratégiquement à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Cet actif récemment construit offre de 4 500 à 11 400 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux haut de gamme dans un environnement moderne et lumineux conçu pour promouvoir l'excellence professionnelle. Les plaques de sol flexibles, les grandes fenêtres et les vues urbaines à couper le souffle favorisent la productivité tout en renforçant la présence de l'entreprise. Les opportunités du rez-de-chaussée offrent une visibilité directe sur la rue, idéale pour les services professionnels, les cabinets comptables et juridiques, les cliniques médicales et les autres utilisateurs en contact direct avec des clients qui recherchent une visibilité de premier ordre et des aménagements efficaces. Les équipements pour les locataires comprennent un parking intérieur chauffé et sécurisé, une capacité de recharge pour les véhicules électriques et une gestion immobilière sur place, offrant une facilité opérationnelle et une expérience utilisateur améliorée. Le 60 rue Laval bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, situé à quelques minutes des principaux axes de transport, notamment l'autoroute 50, la route 148 et l'autoroute 5, permettant un accès efficace entre Gatineau, Ottawa et les marchés environnants. La proximité immédiate du centre-ville d'Ottawa et du pôle d'emploi fédéral ancré sur la Colline du Parlement renforce l'accès à un écosystème professionnel et à une large clientèle. Les commerces de détail, les restaurants et les services essentiels à proximité améliorent la commodité quotidienne. Les infrastructures piétonnes et l'accessibilité des transports en commun favorisent également la fluidité des déplacements entre le domicile et le lieu de travail. Le secteur Hull à Gatineau continue de faire l'objet d'une revitalisation importante et d'importants investissements en capital, renforçant ainsi sa position en tant que sous-marché de bureaux concurrentiel doté d'une forte démographie. Plus de 255 000 personnes vivent dans un rayon de 5 kilomètres, générant plus de 11 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles et répondant à une demande diversifiée de services. Une croissance démographique continue et un bassin de main-d'œuvre hautement scolarisé, où plus de 63 % des résidents sont titulaires d'un diplôme universitaire, ce qui donne accès à une main-d'œuvre solide. Le 60, rue Laval aligne les entreprises sur un corridor urbain florissant défini par l'accessibilité, des infrastructures modernes et un potentiel de marché à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Ottawa Bureau/Médical à louer - West Central

Le 2300, avenue Carling offre une occasion rare de louer un immeuble de bureaux médicaux autonome à la fine pointe de la technologie, stratégiquement situé juste à l'angle de l'avenue Carling et de l'avenue Woodroffe, au cœur d'Ottawa. Conçue dans un souci de fonctionnalité et d'innovation, la propriété est dotée de planchers de 5 800 pieds carrés qui peuvent être combinés pour former jusqu'à 11 600 pieds carrés d'espace contigu, offrant ainsi une flexibilité pour diverses configurations. La conception circulaire unique du bâtiment, encadrée d'accents de béton et de bronze, crée une présence visuellement saisissante tout en maximisant les lignes de fenêtres du sol au plafond qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Conçu spécialement pour un usage médical, comprend des suites de diagnostic avancées, des zones chirurgicales, des salles d'IRM, de tomodensitométrie et de radiographie et une remorque IRM autonome, soutenue par une alimentation triphasée de 600 ampères, 600 volts. Avec un ascenseur offrant deux points d'accès, un quai de chargement et un grand parking gratuit sur place, l'établissement est entièrement équipé pour les opérations de soins de santé modernes, mais facilement adaptable aux utilisateurs de bureaux traditionnels. Le 2300 Carling Avenue représente une rare opportunité de location médicale clé en main. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants d'Ottawa, l'architecture circulaire de l'édifice circulaire assure une grande visibilité et fait une impression mémorable. Il se trouve à quelques minutes de l'autoroute 417 (route Transcanadienne), ce qui assure une connectivité régionale pratique, tandis que la station de TLR Lincoln Fields et le service d'autobus directement à l'extérieur du bâtiment offrent un accès transparent au personnel et aux clients par le transport en commun. L'emplacement est idéalement situé à 7,1 km de l'hôpital Queensway Carleton et à 6,5 km du campus civique de l'Hôpital d'Ottawa, ce qui en fait un choix naturel pour les fournisseurs de soins de santé qui recherchent la proximité des principaux établissements médicaux. Le quartier environnant offre de nombreuses commodités piétonnes et la proximité des principaux détaillants, dont Staples, Canadian Tire, Loblaws, TD Bank et Starbucks, ce qui favorise à la fois la commodité professionnelle et le confort des clients. Situé dans une zone densément peuplée de plus de 207 000 résidents, générant des dépenses annuelles de consommation de 8 milliards de dollars canadiens, le 2300 Carling Avenue occupe un carrefour communautaire prospère et bien connecté. La conception circulaire, combinée à une grande visibilité le long de l'avenue Carling, ainsi qu'à des possibilités d'affichage sur les pylônes et les immeubles, offre un potentiel de marque inégalé aux locataires qui cherchent à établir une présence de premier plan dans l'ouest d'Ottawa. Entourée d'une forte démographie, d'un excellent accès au transport en commun et d'un mélange de densité commerciale et résidentielle, cette installation offre une occasion unique d'élever les activités médicales, de bien-être ou professionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. Le 2300 avenue Carling est une occasion de location emblématique alliant innovation, accessibilité et prestige au cœur d'Ottawa.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-20

Ottawa Bureau/Commerce de détail à louer - West Central

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Gatineau Bureau à louer

La propriété située au 745 Boul Saint-Joseph, Gatineau, QC J8Y 4B7 offre une excellente opportunité de location le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Gatineau. L'espace convient parfaitement aux utilisateurs de bureaux, de commerces ou de services, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une accessibilité et d'une proximité des quartiers résidentiels environnants et du centre-ville de Gatineau. Son emplacement stratégique et son aménagement fonctionnel en font une option idéale pour les entreprises qui recherchent une visibilité et une commodité dans une zone très fréquentée.

Date de mise en marché :

2025-10-16

Gatineau Bureau, Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-10-16

Ottawa Bureau à louer - Tunney's Pasture

Date de mise en marché :

2025-08-21

Ottawa Bureau à louer - West Central

Richmond Road et Avenue Edgewood

Date de mise en marché :

2025-04-16

Ottawa Bureau à louer - Tunney's Pasture

Découvrez une excellente occasion de location au 383, avenue Parkdale, Ottawa (Ontario). Cette propriété contemporaine dispose d'une entrée accueillante et moderne dans le hall et de finitions haut de gamme sophistiquées partout. Avec des conditions de location flexibles et des caractéristiques de sécurité de premier ordre, cet espace offre tranquillité d'esprit et commodité. Son accessibilité facile pour les clients et les employés en fait un choix idéal pour votre entreprise. Vous trouverez l'équilibre parfait entre style et fonctionnalité dans cet espace méticuleusement conçu. Profitez de cette occasion pour élever votre entreprise dans un emplacement de premier plan.

Date de mise en marché :

2025-02-27