espaces de bureau à louer près de H2G

• Visite 3D Matterport

Technopôle Angus - 2600 Rue William Tremblay

Montréal, QC H1Y 3J2

• Bureau et médical à louer
• 1 946 à 22 418 pi²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Restaurant

Montréal Bureau, Médical à louer - Est-de-l’Île

La Technopole Angus, située dans le quartier Rosemont-La Petite-Patrie à Montréal, propose des espaces de bureaux et médicaux flexibles allant de 1 946 à 4 855 pieds carrés dans le premier écoquartier certifié LEED ND Platine au Québec. Cet éco-quartier haut de gamme propose des suites clé en main et entièrement personnalisables avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 12 pieds, un système de sécurité 24 heures sur 24, une alimentation de secours, un parking intérieur et extérieur et certains espaces, notamment des cuisines communes, des sièges et un accès au quai de chargement. Les certifications LEED Gold CS et BOMA BEST renforcent un solide profil ESG, tandis que la vente au détail sur site, la restauration, les services de bien-être et les infrastructures vertes créent un lieu de travail centré sur les personnes conçu pour attirer les talents, soutenir la productivité et améliorer la perception de la marque. Conçu comme un centre d'affaires moderne, cet écoquartier s'étend sur plus de 90 hectares et comprend plus de 20 bâtiments modernisés abritant plus de 75 entreprises et près de 3 500 emplois. L'accès est facile grâce à une ligne de bus dédiée de la STM (Route 25 Angus) reliant directement les lignes verte et orange du métro, la station de métro Préfontaine étant à sept minutes. La proximité du boulevard Saint-Joseph, de l'avenue Papineau et de l'autoroute 40 permet un accès régional efficace, tandis que le centre-ville de Montréal et le Plateau-Mont-Royal sont accessibles en 15 minutes de route. Le district soutient les déplacements multimodaux avec un parking gratuit, un accès Communauto, un local à vélos intérieur, des douches, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des infrastructures adaptées aux piétons. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et populaires de Montréal, Technopole Angus est située à l'intersection de Rosemont et du Plateau, entourée d'une main-d'œuvre jeune et instruite et d'un écosystème dynamique de vie, de travail et de loisirs. Le campus intègre des rues piétonnes bordées d'arbres, des places publiques, des forêts urbaines, des couloirs écologiques et des systèmes de collecte des eaux de pluie, créant ainsi un environnement sain et engageant. Les cafés, restaurants et boutiques situés à proximité, notamment Station W, Café Kujira, All the Perfect Things et La Chope Angus, améliorent l'expérience des locataires. Ancré par des locataires établis dans les secteurs de la technologie, de la finance, de la santé et de la création, le quartier favorise la collaboration et la stabilité à long terme. La Technopole Angus offre une occasion rare de trouver des locaux sur un campus très demandé et axé sur le développement durable, où la conception, l'emplacement et l'équipement convergent pour soutenir la croissance des entreprises et leur réussite à long terme.

Coordonnées pour la location:

Société de Développement Angus

Date de mise en marché :

2026-03-19

Afficher moins​

Afficher plus

• Visite 3D Matterport

7101 Av Du Parc

Montréal, QC H3N 1X9

• Bureau à louer
• 17,00 $ CAD pi²/an
• 500 à 74 000 pi²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 7101 Av du Parc à Montréal, au Québec, est un immeuble de bureaux de six étages entièrement rénové offrant un environnement moderne idéal pour les ingénieurs, les cabinets de technologie, les cabinets d'avocats, les compagnies d'assurance, les établissements d'enseignement et les autres utilisateurs professionnels. Située à l'endroit où les quartiers animés du Mile End et du Mile-Ex convergent, la propriété offre un accès immédiat au métro, au bus et au train et une excellente connectivité aux autoroutes 40 et 15, à l'avenue Park et au centre-ville de Montréal en seulement 15 minutes. Au deuxième étage, des espaces ouverts prêts à emménager allant de 3 000 à 14 000 pieds carrés sont disponibles. Ces espaces sont dotés de grandes fenêtres, d'une lumière du jour abondante, d'une vue imprenable et de salles de conférence. Le quatrième étage offre 60 000 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles qui peuvent être subdivisés. Il dispose d'un plan d'étage ouvert, de moquettes, de salles de conférence et d'une vaste fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les deux étages sont livrés clé en main, et les améliorations apportées aux locataires sont envisagées. Les équipements de la propriété comprennent des douches, un salon pour les employés, un parking et un nouveau café au quatrième étage, créant un environnement de travail confortable et collaboratif. L'immeuble est entouré de restaurants, de centres de conditionnement physique et d'autres commodités, faisant du 7101 Av du Parc un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail de haute qualité et bien connecté dans l'un des centres d'affaires les plus dynamiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Rosdev

Date de mise en marché :

2023-09-11

Afficher moins​

Afficher plus

• Visite 3D Matterport

6750 Esplanade - 6750 Av de l'Esplanade

Montréal, QC H2V 4M1

• Bureau à louer
• 830 à 85 041 pi²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Métro

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 6750 Esplanade est une destination de loft de premier plan dans le quartier Mile-Ex de Montréal, offrant plus de 75 000 pieds carrés d'espace de travail flexible, avec des suites prêtes à emménager à partir de 1200 pieds carrés. Récemment rénové, le bâtiment présente de grandes plaques de plancher de 26 000 pieds carrés, des plafonds de 11 pieds, une lumière naturelle abondante, des systèmes mécaniques améliorés et un hall et une façade modernisés. Les locataires bénéficient d'équipements haut de gamme, dont un café/restaurant, un patio extérieur, un salon commun, un local à vélos, des douches, des œuvres d'art décorées, des quais de chargement et un parking sur place. Situé au cœur du carrefour technologique et de l'IA florissant de Montréal, près du Campus MIL et de grandes entreprises telles que Microsoft, Meta, Mila, Ivado, Thales et Moment Factory, l'établissement offre un excellent accès au transport en commun et un environnement dynamique de travail et de jeu.

Coordonnées pour la location:

Mondev

Date de mise en marché :

2025-09-29

Afficher moins​

Afficher plus

• Visite 3D Matterport

Édifice Caron - 2050 Rue de Bleury

Montréal, QC H3A 2J5

• Bureau à louer
• 2 000 à 48 935 pi²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance
• Cuisine
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Certifié LEED or

Montréal Bureau, Commerce de détail à louer - Centre-ville Est

Édifice Caron, situé au 2050 rue de Bleury au cœur du centre-ville de Montréal où l'est rencontre l'ouest, est un monument Art Déco distingué. Ce bâtiment certifié LEED Or illustre l'excellence en matière de conception durable et d'efficacité opérationnelle. Assurant un déplacement pratique pour les employés et les visiteurs, Édifice Caron est situé directement en face de la station de métro Place-des-Arts dans le Quartier-des-Spectacles, un quartier rempli de commodités, de restaurants et de services. Le charme historique et la fonctionnalité contemporaine fusionnent à Édifice Caron. En tant qu'immeuble exploité par son propriétaire depuis plus de 40 ans, la propriété s'engage à maintenir une infrastructure supérieure du bâtiment, en investissant constamment dans un nouveau système informatisé de CVC et d'éclairage, un nouvel ascenseur de service et un système d'alarme incendie amélioré. Les équipements haut de gamme comprennent une terrasse sur le toit, des systèmes de sécurité de pointe, du personnel sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 42 places de stationnement intérieures et un local à vélos sécurisé. Les autres commodités comprennent quatre ascenseurs de passagers, un nouveau monte-charge et une génératrice de secours pour assurer la continuité des opérations commerciales. Des bureaux prêts à emménager sont disponibles pour les entreprises de toutes tailles, des entreprises en démarrage aux grandes sociétés publiques. Les locataires profitent de suites conçues avec soin avec des plafonds de plus de 11 pieds, des aménagements à aire ouverte, des finitions haut de gamme et des options prêtes à l'emploi. Les espaces peuvent être livrés entièrement meublés ou construits sur mesure pour répondre à des besoins particuliers. Avec une adresse prestigieuse, des améliorations modernes et des options de location flexibles, Édifice Caron offre une excellente occasion aux entreprises à la recherche d'un espace de travail de haute qualité dans un environnement dynamique du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Gold Castle Holdings

Date de mise en marché :

2026-04-03

Afficher moins​

Afficher plus

• Visite 3D Matterport

4446 Saint Laurent - 4446 Boul Saint-Laurent

Montréal, QC H2W 1Z5

• Bureau à louer
• 18,00 $ CAD pi²/an
• 2 000 à 4 700 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Métro
• Restaurant

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 4446 Boulevard Saint Laurent est un complexe commercial et de bureaux de haute qualité de neuf étages et d'une mezzanine situé à Montréal, au Québec. L'immeuble offre 80 068 pieds carrés d'espace de travail haut de gamme à l'angle de Saint-Laurent et de Mont-Royal, dans le quartier animé du Plateau Mont-Royal. Située au centre d'un corridor achalandé en pleine expansion commerciale et résidentielle, la propriété offre un excellent accès aux services de la STM, aux stations de métro et aux commodités environnantes. Cette propriété prestigieuse se définit par de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des étages supérieurs offrant une vue imprenable à 360 degrés. Les suites flexibles de 854 à 5 269 pieds carrés répondent à divers besoins commerciaux, avec des options de lotissement et d'agrandissement. Les locataires bénéficient de solutions de bureau clé en main, de la climatisation centrale avec chauffage auxiliaire et d'un système de cartes d'accès pour plus de sécurité. Le 4446 Boulevard Saint-Laurent offre des options de stationnement intérieur et extérieur pour plus de commodité. Situé à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Montréal et entouré de cafés, de restaurants, du parc Jeanne-Mance et du parc du Mont-Royal, cet emplacement offre un mélange inégalé d'accessibilité et d'équipements de style de vie. Avec des conditions de location de cinq ans disponibles, cette propriété exceptionnelle constitue la base idéale pour que les entreprises prospèrent.

Coordonnées pour la location:

MTRPL

Date de mise en marché :

2025-11-07

Afficher moins​

Afficher plus

7240 Rue Waverly

Montréal, QC H2R 2Y8

• Bureau/commerce de détail à louer
• 16 000 à 32 000 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Accès contrôlé
• Métro
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Montréal Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 7240 Rue Waverly présente une opportunité de location de bureaux dans un bâtiment de deux étages comprenant 15 300 à 30 600 pieds carrés d'espace personnalisable conçu pour répondre à un large éventail d'utilisations. La propriété présente de hauts plafonds, un sol en béton poli et une esthétique industrielle ouverte et moderne complétée par une lumière naturelle abondante. Les visiteurs sont accueillis dans un hall d'atrium spectaculaire de deux étages, tandis que l'aménagement intérieur comprend de grands enclos, des bureaux périmétriques privés, une salle de conférence spacieuse et une cuisine complète. L'accès par ascenseur et un plan d'étage flexible soutiennent une variété d'occupants, notamment les utilisateurs de bureaux, de recherche et développement, d'enseignement, de fitness, d'entreposage ou d'espaces de travail créatifs. Une infrastructure de bureaux entièrement construite et en excellent état permet aux organisations d'adapter l'environnement aux besoins opérationnels tout en bénéficiant d'un lieu de travail contemporain et prêt à emménager. Situé dans le quartier animé du Mile-Ex à Montréal, le 7240 rue Waverly bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un écosystème d'innovation dynamique. Le bâtiment se trouve à quelques pas du métro De Castelnau, de la Gare Parc et de plusieurs lignes de bus, avec des stations de vélos en libre-service BIXI à proximité et un accès pratique à l'autoroute transcanadienne à seulement 1,5 kilomètre. La région environnante est un centre technologique et d'intelligence artificielle reconnu, qui abrite des organisations de renommée mondiale, notamment Microsoft, Facebook, Mila, Ivado, Thales et Moment Factory. Les locataires bénéficient également de la proximité du campus MIL de l'Université de Montréal, ainsi que de commodités accessibles à pied telles que le Parc Jarry, le Café Union, le Café Saint-Henri, Brocca, Jasper, ainsi que d'un large choix de restaurants, de cafés et de services de détail locaux. Le Mile-Ex continue de devenir l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, soutenu par une main-d'œuvre hautement qualifiée et innovante. Dans un rayon de cinq kilomètres, la région compte plus de 660 000 habitants générant environ 25,5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles, plus de 62 % de la population étant titulaire d'un diplôme universitaire. Le quartier allie technologie, culture et équipements de style de vie grâce à son mélange d'entreprises créatives, de galeries d'art, de restaurants et d'espaces verts. Le 7240 rue Waverly offre l'opportunité d'établir une présence dans cet environnement dynamique, en proposant un espace de travail flexible et moderne dans un quartier d'innovation florissant.

Coordonnées pour la location:

Espaces Waverly

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-29

Afficher moins​

Afficher plus

225 Rue Chabanel O

Montréal, QC H2N 2C9

• Bureau à louer
• 6 469 à 25 104 pi²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Métro
• Restaurant

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

225 Chabanel offre l'occasion d'obtenir des espaces loft-bureaux contemporains dans l'un des pôles créatifs les plus emblématiques de Montréal. Doté de suites flexibles allant de 6 469 à 9 625 pieds carrés, l'immeuble de bureaux offre des aménagements lumineux conçus pour inspirer l'innovation. Avec des plaques de plancher ouvertes et diaphanes, de grandes lignes de fenêtres, des plafonds apparents et des configurations de bureaux entièrement construites, y compris une salle de repos et une cuisine commerciale. 225 Chabanel stimule la créativité avec des suites de bureaux modernes de style loft, offrant aux locataires un espace qui inspire des idées audacieuses et favorise la croissance future. Pierre angulaire du quartier de la mode de Chabanel, le bâtiment lui-même joue un rôle déterminant dans le façonnement des milieux de travail à haut rendement. Reconnue depuis longtemps comme le berceau de grandes marques telles que Marie Saint-Pierre, Corwick, Femme de Carrière, Deux par Deux, Matt & Nat, Pure et Mélanie McLean, la propriété dessine un écosystème dynamique de locataires avant-gardistes. Des firmes telles que Humà Design and Architecture et Dupras Ledoux ancrent la réputation d'ingéniosité de l'édifice. Stratégiquement relié, le 225 Chabanel se trouve à seulement quatre pâtés de maisons de la gare de Chabanel, ce qui permet un trajet rapide de 7 minutes jusqu'au centre-ville. Les autoroutes 40 et 15 sont accessibles en 3 minutes de route, ce qui permet de se rendre facilement au travail. De plus, une promenade de 3 minutes du Centre de Transport Legendre renforce l'accessibilité du transport en commun. Dans un rayon de 2 kilomètres, des destinations telles que Central Market, avec des détaillants comme Levi's, Nike Factory et Tommy Hilfiger, ainsi que des noms nationaux tels que Winners, Costco, Walmart et RONA+ contribuent à un paysage commercial bien équilibré. Implanté dans un quartier dynamique caractérisé par la créativité, la production et le commerce, le quartier de Chabanel offre un environnement où les marques établies et les innovateurs émergents collaborent et prospèrent. Sa réputation de couloir historique de la mode continue d'attirer des entreprises tournées vers l'avenir à la recherche d'un espace adaptable et d'une adresse qui amplifie leur identité. 225 Chabanel est une invitation à faire partie du moteur créatif durable de Montréal, où l'espace et la communauté s'unissent pour soutenir un succès durable.

Coordonnées pour la location:

Groupe Dayan

Date de mise en marché :

2025-01-30

Afficher moins​

Afficher plus

• Visite 3D Matterport

American Can building - 2030-2050 Boul Pie IX

Montréal, QC H1V 2C8

• Bureau à louer
• 1 294 à 126 740 pi²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Conforme DDA
• Cuisine
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Est-de-l’Île

Cet édifice de 1918 abritait à l'origine la conserverie American Can Co, l'un des plus importants employeurs de la ville à l'époque. La construction en béton armé et la façade principale ornée de motifs Art Nouveau moulés en font un bâtiment novateur au début du XXe siècle. Le bâtiment industriel est situé près du marché Maisonneuve et du stade olympique. Le réaménagement complet de tous les étages a été achevé en 2011.

Coordonnées pour la location:

Gestion Georges Coulombe

Date de mise en marché :

2026-04-17

Afficher moins​

Afficher plus