Victoria Bureau à vendre
Bâtiment commercial de plain-pied bien situé offrant environ 1 000 pieds carrés d'espace flexible adapté aux bureaux, aux services médicaux, au bien-être ou aux usages basés sur les services. Emplacement très visible avec un accès pratique aux rues Quadra, Pandora et Blanshard. La propriété est actuellement vacante, permettant une occupation immédiate ou des améliorations locatives. En plus du potentiel pour un propriétaire-occupant, la propriété est désignée pour une densité plus élevée selon le Plan communautaire officiel (4,5:1 FSR), offrant une opportunité de réaménagement futur ou d'assemblage de terrain. Les acheteurs sont invités à vérifier tout potentiel de réaménagement auprès de la Ville de Victoria.
Le 851 rue Cormorant est situé au centre de Victoria, en Colombie-Britannique, dans la région de North Park / centre-ville. La propriété se trouve juste au nord du cœur de Victoria, offrant une excellente proximité avec les principales destinations commerciales, culturelles et civiques de la ville. Elle bénéficie d'une position très visible avec un accès facile aux grandes artères, y compris la rue Quadra, l'avenue Pandora et la rue Blanshard, ce qui la rend pratique pour le trafic automobile et piétonnier.
Le quartier environnant est un mélange dynamique de bureaux professionnels, de services de bien-être et médicaux, de bâtiments résidentiels et d'aménagements locaux. Les boutiques, cafés, restaurants et services du centre-ville de Victoria ne sont qu'à quelques pas, tandis que des zones voisines telles que Chinatown, Market Square et l'Hôtel de Ville renforcent encore l'attrait urbain. L'emplacement offre une excellente accessibilité à pied et une forte connectivité de transit, ce qui le rend bien adapté aux usages commerciaux, de bureau ou orientés vers les services qui bénéficient de l'exposition au centre-ville.
