Markham Bureau à vendre
Le 5 McIntosh Drive offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale/administrative située à l'angle de l'avenue Woodbine et de la rue McIntosh, dans le secteur Buttonville de Markham. Le site bénéficie d'une façade sur l'avenue Woodbine et se trouve dans une zone identifiée dans les documents de planification municipale comme le secteur de la station BRT Woodbine, avec un objectif de densité minimale de 160 personnes et emplois par hectare, sans densité maximale indiquée dans les documents sources.
La propriété comprend environ 19 734 pieds carrés de superficie bâtie sur un terrain de 1,27 acre et génère actuellement un revenu locatif net déclaré de 295 000 $ par année. Les baux à long terme existants incluent, selon les informations disponibles, des clauses de démolition en faveur du propriétaire, offrant une flexibilité pour des projets de réaménagement futurs, sous réserve des approbations et exigences de planification applicables.
L'emplacement bénéficie d'un accès aux infrastructures routières et au transport en commun, favorisant la connectivité dans toute la région du Grand Toronto. Le secteur Buttonville continue de tirer parti de sa position au sein de l'un des corridors commerciaux établis de Markham, avec une activité commerciale environnante, un accès au transport et des initiatives de planification en cours qui renforcent la pertinence à long terme de la propriété sur le marché.
Pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires, la combinaison de revenus existants, d'une visibilité à un coin stratégique, d'une façade sur un corridor artériel majeur et d'un potentiel de réaménagement lié à la planification constitue une opportunité attrayante dans un emplacement très reconnu de Markham. L'échelle, la visibilité et le positionnement stratégique de la propriété offrent de multiples possibilités pour l'avenir tout en conservant ses caractéristiques actuelles génératrices de revenus.
