espaces de bureau à vendre à V1T

Vernon Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-07

Vernon Flex à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente de 21 818 pieds carrés au cœur de Vernon, en Colombie-Britannique. Située au 2933 30e Avenue, cet actif combine des revenus stables avec un potentiel de réaménagement significatif. La propriété est entièrement louée à un mélange solide de locataires, incluant un pub et une brasserie bien établis, une firme d'ingénierie et un fabricant de boissons. Le zonage actuel selon le règlement 6000 permet une expansion verticale future allant jusqu'à 16 étages, ce qui en fait un candidat idéal pour la création de valeur à long terme. Située dans un emplacement de choix au centre-ville avec 28 places de stationnement dédiées, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stable avec un potentiel de réaménagement trouveront cet actif particulièrement attrayant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Vernon Bureau à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le 4501 31 Street, Vernon, C.-B. (la « propriété en question »). Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement récente, occupée par un seul locataire, et louée au gouvernement du Canada, offrant aux investisseurs un revenu sécurisé à long terme soutenu par une garantie exceptionnelle. Construite en 2014, la propriété en question comprend 7 708 pieds carrés d'espace moderne de bureaux et d'entrepôt sur un site de 34 818 pieds carrés, situé dans le corridor commercial et industriel léger établi de Vernon, juste au nord du centre-ville. La propriété est entièrement louée au gouvernement du Canada jusqu'au 31 août 2034, offrant aux investisseurs près de neuf ans de durée restante sans options de renouvellement. Avec son solide engagement locatif, sa longue durée de bail et ses faibles exigences en capital, la propriété en question offre aux investisseurs un investissement stable et à faible risque dans un bâtiment récent situé dans un marché en croissance de l'Okanagan.

Date de mise en marché :

2025-10-29