espaces de bureau à vendre à V1T

Vernon Bureau à vendre

Occasion unique d'investissement générant des revenus dans le cœur du centre-ville de Vernon. Cet immeuble de bureaux bien entretenu de trois étages est entièrement loué par cinq locataires établis, offrant un flux de trésorerie stable et immédiat avec un taux de capitalisation approximatif de 5,25 % basé sur le prix demandé actuel et les revenus locatifs existants. Avec environ 13 778 pieds carrés louables, un service d'ascenseur et une visibilité exceptionnelle à un coin de rue, il s'agit d'un actif commercial clé en main situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Vernon. Une rare deuxième parcelle comprenant 20 places de stationnement privées ajoute une valeur exceptionnelle, un potentiel de revenus supplémentaires et une flexibilité pour un futur réaménagement. Grâce à un zonage permettant un développement allant jusqu'à 16 étages, cette propriété offre à la fois des revenus fiables aujourd'hui et un potentiel de valorisation à long terme. Entourée de bureaux professionnels, de restaurants, de commerces, de services gouvernementaux et d'autres commodités quotidiennes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'investissement de premier choix au cœur du centre-ville de Vernon.

Date de mise en marché :

2026-08-06

Vernon Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-07

Vernon Flex à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente de 21 818 pieds carrés au cœur de Vernon, en Colombie-Britannique. Située au 2933 30e Avenue, cette propriété combine des revenus stables avec un potentiel de redéveloppement significatif. L'immeuble est entièrement loué à un mélange solide de locataires, incluant un pub et une brasserie bien établis, une firme d'ingénierie et un fabricant de boissons. Le zonage actuel selon le règlement 6000 permet une expansion verticale future pouvant atteindre 16 étages, ce qui en fait un candidat idéal pour la création de valeur à long terme. Située dans un emplacement de choix au centre-ville avec 28 places de stationnement dédiées, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stable avec un potentiel de redéveloppement trouveront cet actif particulièrement attrayant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13