espaces de bureau à vendre près de N8S

Windsor Portefeuille de propriétés à vendre

Avison Young a été mandaté de manière exclusive pour conseiller et gérer la vente des propriétés situées au 1329, 1305 et 1261 Windsor Ave à Windsor, Ontario. Cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle permettant d'acquérir deux bâtiments et quatre parcelles distinctes s'étendant sur près de cinq acres à Windsor. Les propriétés disposent d'une généreuse superficie de plancher de 113 425 pieds carrés, offrant un espace suffisant pour divers besoins commerciaux, avec un potentiel de développement supplémentaire. Les actifs bénéficient d'une construction moderne et d'une apparence attrayante, garantissant une valeur durable grâce à leurs excellentes caractéristiques, leur emplacement stratégique et la communauté d'affaires dynamique. Situées au cœur de Windsor, les propriétés sont facilement accessibles depuis les principales routes de transport et se trouvent à proximité des quartiers résidentiels ainsi que d'autres établissements commerciaux. Les temps de trajet vers les États-Unis sont d'environ 10 minutes en voiture, offrant un accès facile pour les activités commerciales transfrontalières. Les grandes autoroutes, telles que l'EC Express Way, sont accessibles en moins de dix minutes, assurant une connectivité pratique aux réseaux de transport régionaux et nationaux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-10

Windsor Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial impressionnant offre plus de 9 000 pieds carrés d'espace aménagé répartis sur trois niveaux et bénéficie d’un zonage idéal dans un district commercial, permettant une large gamme d’usages autorisés. La propriété comprend 28 bureaux et pièces distincts, 7 salles de bain, plusieurs espaces de réception et de grandes salles de réunion, ce qui la rend parfaitement adaptée à une occupation professionnelle ou multi-locataires. De grandes fenêtres partout dans le bâtiment offrent une abondance de lumière naturelle, complétée par un excellent éclairage intérieur. L’accessibilité et la fonctionnalité sont optimisées grâce à plusieurs escaliers, un ascenseur et un monte-charge. À l’extérieur, le stationnement sur place est spacieux et a été amélioré avec du béton de qualité, assurant une commodité pour le personnel et les clients. Stratégiquement situé sur l’une des routes les plus fréquentées de Windsor, cet emplacement à haute visibilité et à fort trafic offre une exposition exceptionnelle. Idéal pour un centre de bien-être, des bureaux médicaux ou professionnels, un salon de manucure, ou même une conversion en logements locatifs, cette propriété polyvalente présente un potentiel d’investissement remarquable avec des possibilités infinies.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Windsor Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-25