Winnipeg Bureau à vendre
Bâtiment Autonome avec Grand Stationnement
Bâtiment autonome en maçonnerie de brique, idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. La propriété offre une disposition flexible, avec un locataire de longue date en place générant un flux de trésorerie immédiat, ainsi qu'une unité vacante disponible pour l'usage du propriétaire. Zoné C2, le site convient à une variété d'usages commerciaux, de bureaux, de vente au détail ou médicaux. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2018). Parmi les autres caractéristiques, on retrouve 20 places de stationnement électrifiées, une cour clôturée, une porte de chargement au niveau du sol avec un petit espace d'entrepôt, ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation efficaces.
Situé dans le quartier Transcona à l'est de Winnipeg, la propriété bénéficie d'un accès pratique depuis le chemin Plessis et l'avenue Regent, avec une connexion rapide à la route périphérique. Le site est bien desservi par le transport en commun de Winnipeg et entouré de nombreux services le long de l'avenue Regent et du boulevard Lagimodière.