espaces de bureau à louer près de R2M

1601 Buffalo Place - 1601 Buffalo Pl

Winnipeg, MB R3T 3K7

• Bureau à louer
• 21,99 $ CAD pi²/an
• 2 464 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Winnipeg Bureau à louer

Cet espace de bureau prêt à emménager, conçu avec soin, offre 2 449 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec un mélange polyvalent de bureaux privés et d'espaces de travail collaboratifs. Le niveau inférieur de 1 021 pieds carrés améliore la fonctionnalité avec un atrium lumineux, des bureaux supplémentaires, un gymnase complet, des douches, des hammams, une cuisine et un salon confortable pour le personnel. Le bâtiment bénéficie également d'une abondante lumière naturelle, d'aménagements extérieurs tels qu'une terrasse équipée d'un BBQ, d'un stationnement gratuit pour les visiteurs et accessible, ainsi que d'opportunités de signalisation bien en vue. Situé juste à côté du boulevard McGillivray, cette propriété offre une grande visibilité et une accessibilité sans faille. La zone environnante est riche en options de restauration, de commerce de détail et de services, ce qui en fait un emplacement pratique et attrayant tant pour les clients que pour le personnel. Sa position centrale permet un accès rapide à des quartiers prisés tels que Lindenwoods, Whyte Ridge, Fort Garry, River Heights et Tuxedo.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Date de mise en marché :

2025-04-29

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10 Donald St

Winnipeg, MB R3C 1L5

• Bureau à louer
• 30,00 $ CAD pi²/an
• 2 662 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Winnipeg Bureau à louer

- Les locataires bénéficient d'un emplacement stratégique au bord du centre-ville avec un accès facile au pont Donald - Situé à proximité d'une variété de commodités situées à la Fourche, au marché de la rue Hargrave et aux villages Osborne et Corydon - Beaucoup de places de stationnement disponibles sur place à la location et le locateur pour désigner des stands de visiteurs spécifiques pour accueillir toutes les locations

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Date de mise en marché :

2023-10-16

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478 River Av

Winnipeg, MB R3L 0B3

• Bureau à louer
• 20,69 $ CAD pi²/an
• 1 450 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Winnipeg Bureau à louer

Unité du rez-de-chaussée : +/- 1 450 pi2 Unité du deuxième étage : +/- 1 450 pi2 Loyer brut du rez-de-chaussée : 2950$ par mois plus hydroélectricité Loyer brut du deuxième étage : 2500$ par mois plus hydroélectricité Stationnement : Stationnement désigné disponible - Avec une superficie de 1,4 km carré, environ 150 entreprises et une population d'environ 11 000 résidents, Osborne Village est un quartier incroyablement dense et dynamique et un corridor central à usages mixtes - Directement adjacent à plusieurs ancres d'ombre, dont Safeway, Shoppers Drug Mart, Manitoba Liquor Mart, Starbucks et Leopold's Tavern - Grande circulation (piétons et véhicules) à l'intersection River-Osborne encadrée par des bâtiments historiques distincts - Variété de développements multifamiliaux dans les environs immédiats rendant cet emplacement idéal pour se rendre au travail en autobus, à vélo ou à pied

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2023-09-08

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823 Corydon Ave

Winnipeg, MB R3M 0W6

• Bureau à louer
• 30,00 $ CAD pi²/an
• 1 300 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Winnipeg Bureau à louer

Commerce de détail/Bureau au deuxième étage avec accès par ascenseur Espace de deuxième étage très en vue offrant une grande visibilité et une lumière naturelle abondante. Comprend un aménagement à concept ouvert adapté à divers usages, un accès par ascenseur, un accès à une terrasse sur le toit, ainsi qu'un stationnement en façade des deux côtés de l'avenue Corydon. Situé dans le Village Corydon, l'un des secteurs commerciaux les plus uniques de Winnipeg. La propriété se trouve dans l'une des zones les plus densément peuplées de la ville, avec de nombreux immeubles résidentiels multifamiliaux accessibles à pied.

Coordonnées pour la location:

Shindico

Date de mise en marché :

2026-06-04

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1288 Archibald St

Winnipeg, MB R2J 0Z3

• Bureau/commerce de détail à louer
• 22,00 $ CAD pi²/an
• 762 à 2 450 pi²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées

Winnipeg Bureau/Commerce de détail à louer

Cette propriété bénéficie de son emplacement au sein d'un noyau dense de commerces et de résidences qui continue de croître, avec des augmentations de population prévues dans tous les rayons d'ici 2030. Les entreprises environnantes incluent des opérateurs médicaux, des commerces de détail de services et des commodités quotidiennes qui contribuent à un flux constant de piétons et à une visibilité accrue de la marque. Les services publics mesurés individuellement et l'approvisionnement en eau inclus permettent de contrôler les coûts d'occupation, tandis que le zonage flexible C2 soutient une large gamme d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-13

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400 Taché Av

Winnipeg, MB R2H 3C3

• Bureau à louer
• 15,00 $ CAD pi²/an
• 679 à 8 251 pi²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Winnipeg Bureau à louer

Une partie de l'extérieur du bâtiment a reçu un nouveau look rafraîchissant. De plus, le hall du rez-de-chaussée, tous les couloirs communs et les salles de bain ont bénéficié de rénovations majeures. Le stationnement est disponible sur place et dans les rues environnantes, offrant un accès facile aux principales lignes de bus et arrêts de bus. Les commodités actuelles du bâtiment et les locataires existants incluent Tache Pharmacy & Medical Supplies, Doug Christie Physiotherapy, Starbucks, Breast Health Centre, et Tache Obstetrics & Gynecology. Un avantage majeur pour tout locataire à cet emplacement est la courte marche de l'autre côté de la rue jusqu'à l'entrée principale de l'Hôpital Saint-Boniface, qui comprend un campus de plus de 180 départements et services, plus de 3 880 professionnels de la santé et personnel de soutien, répartis dans sept bâtiments distincts et situés sur 20 acres de terrain.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-12

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6 Roslyn Rd

Winnipeg, MB R3L 0G5

• Bureau à louer
• 23,00 $ CAD pi²/an
• 253 à 3 215 pi²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Winnipeg Bureau à louer

La propriété située au 6 Roslyn Road, Winnipeg (Manitoba), est un immeuble de quatre étages construit à l'origine en 1914. La superficie du bâtiment est d'environ 9 177 pieds carrés sur une parcelle de 10 229 pieds carrés. Le zonage est RMFM — Résidentiel multifamilial. Le site comprend 21 places de stationnement hors voirie et est situé près des commodités d'Osborne Village dans un quartier à usage mixte avec des développements commerciaux et résidentiels. Le nombre de véhicules sur le chemin Elizabeth est en moyenne de 8 800 véhicules par jour (données de 2024).

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-27

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1483 Pembina Hwy

Winnipeg, MB R3T 2C6

• Bureau à louer
• 15,00 $ CAD pi²/an
• 1 219 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Winnipeg Bureau à louer

Le 1483 Pembina Highway offre une opportunité de bureau professionnel entièrement aménagé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Winnipeg. Situé à l'intersection avec feux de signalisation de Pembina Highway et Boston Avenue, la propriété bénéficie d'une visibilité importante sur une artère principale nord-sud desservant le sud de la ville. L'emplacement offre un accès pratique aux commerces de détail, restaurants, entreprises de services et commodités quotidiennes à proximité, soutenant à la fois les employés et les visiteurs. L'espace de bureau disponible au rez-de-chaussée est conçu pour une occupation immédiate et propose un aménagement fonctionnel adapté aux services professionnels, aux utilisateurs éducatifs, aux opérations administratives, aux cabinets de conseil et à d'autres occupants de bureaux. Les améliorations existantes créent un environnement de travail efficace tout en réduisant le temps et les coûts généralement associés à l'aménagement des locaux par les locataires. Le stationnement sur place, la sécurité du bâtiment avec des patrouilles mobiles, et l'accessibilité pratique améliorent davantage l'expérience des utilisateurs. Situé dans une zone bien établie à usage mixte, à proximité de quartiers résidentiels, de services commerciaux et de routes de transport clés, la propriété offre aux locataires une combinaison pratique de visibilité, accessibilité et commodité. Son emplacement le long du corridor de Pembina Highway assure une connectivité directe au centre-ville de Winnipeg, à la région de l'Université du Manitoba et à de nombreux quartiers d'affaires et résidentiels environnants, ce qui en fait une option attrayante pour les organisations à la recherche d'une adresse commerciale reconnue et accessible.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-03

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