Falardeau Commerce de détail à vendre
L'Éternel Spa, situé près des Monts Valin, a été conçu avec soin pour tirer pleinement parti de son environnement naturel tout en intégrant des considérations écologiques dans sa construction.
Le site comprend des allées chauffées, des sentiers le long de la rivière, un accès direct pour la baignade dans la rivière Éternel, des vues panoramiques à couper le souffle sur les pentes du Valinouët, des terrasses en bois, des murs en pierre décoratifs, un éclairage d'ambiance et des foyers intégrés.
L'acheteur devra acheter les actions de l'entreprise.
Servitude de passage :
Le vendeur déclare et garantit qu'avant la vente de la propriété, une servitude de passage sera établie en faveur du propriétaire des lots 6 491 398 et 6 469 759 sur une partie du terrain pour permettre l'accès aux dômes et mini-cabines. Cette servitude sera officialisée par un acte notarié avant la signature de l'acte de vente et sera enregistrée au registre foncier.
La vente comprend 2 lots : le lot 6 567 262 (Bâtiment et actifs commerciaux) et le lot 6 371 818 (Stationnement).
Option d'achat des propriétés suivantes (exclues de la vente) :
3 dômes de luxe entièrement meublés et 4 mini-cabines avec un plan de développement existant pour ajouter 15 unités d'hébergement, identifiés par les numéros cadastraux 6 491 398 et 6 469 759
Un grand terrain adjacent offrant un potentiel de développement pour 24 condos avec des vues imprenables sur Le Valinouët, numéro cadastral 6 567 263
Les états financiers et les détails de l'équipement sont disponibles sur demande, sous réserve de la signature d'un NDA.
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