Commerce de détail en G1S disponible à vendre
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de G1S

Plus de détails pour 48-50 Du Palais, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

48-50 Du Palais

Québec, QC G1R 4H8

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 439 000 $ CAD
  • 3 062 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Haute-Ville

Ce magnifique bâtiment semi-commercial restauré se trouve au cœur du Vieux-Québec, l'un des quartiers les plus emblématiques et historiquement significatifs du Canada. Idéalement situé à quelques pas de la rue Saint-Jean et entouré d'une architecture renommée, d'attractions culturelles, de commerces de détail de boutique, d'institutions gouvernementales et de corridors touristiques florissants, la propriété offre une opportunité d'investissement à long terme exceptionnelle dans l'un des environnements piétonniers les plus prisés de Québec. L'actif a été impeccablement rénové tout en préservant son caractère authentique du Vieux-Québec, y compris des murs en pierre apparente et un savoir-faire d'époque. Divisé en trois copropriétés légalement distinctes, le bâtiment comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et au niveau inférieur offrant une présence attrayante le long de la Côte du Palais, assurant une demande locative constante de la part d'opérateurs de services, de commerces de détail de boutique ou de destination. Au-dessus du niveau commercial se trouvent deux unités résidentielles spacieuses et entièrement rénovées : un 3½ bien aménagé occupant le premier étage et un vaste 4½ au deuxième niveau, chacun bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, de dispositions généreuses et du charme associé au tissu urbain historique de Québec. La propriété est entièrement louée, créant une sécurité de revenu immédiate avec une diversité de locataires à la fois résidentiels et commerciaux. Son emplacement favorise une occupation stable grâce à l'afflux constant de touristes, de fonctionnaires, d'étudiants, de professionnels et de résidents à long terme qui dépendent des commodités, services et institutions qui définissent le quartier de la Haute-Ville. La proximité des connexions de transport, des bâtiments municipaux, des destinations gastronomiques, des hôtels de charme et des sites culturels renforce le profil d'investissement et positionne la propriété comme un actif à long terme avec un faible taux de vacance. Avec sa combinaison d'attrait architectural, de rénovations étendues, de forte location et d'emplacement de choix dans l'un des principaux quartiers patrimoniaux du Canada, le 48–50 Côte du Palais présente une rare opportunité d'acquisition pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant un revenu prévisible et une valeur durable à Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 2301 Boul Guillaume-Couture, Lévis, QC - Commerce de détail à vendre

2301 Boul Guillaume-Couture

Lévis, QC G6W 2S2

  • Commerce de détail à vendre
  • 975 000 $ CAD
  • 5 000 pi²

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Situé le long de l'une des artères commerciales les plus actives de Lévis, le 2301 Boul. Guillaume-Couture représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale indépendante dans un corridor à haute visibilité et à fort trafic. Situé dans le secteur dynamique de Saint-Romuald, le bâtiment offre une proximité immédiate avec des quartiers résidentiels denses, des pôles commerciaux établis et des routes de transport majeures reliant la Rive-Sud à la ville de Québec et à la région plus large de Chaudière-Appalaches. Son emplacement en coin améliore encore la visibilité, l'accessibilité et le potentiel d'affichage pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Actuellement exploité comme restaurant, la propriété a été soigneusement entretenue et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, la rendant attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant un bâtiment prêt à emménager avec un potentiel commercial adaptable. Le rez-de-chaussée présente un aménagement ouvert efficace propice à la restauration, au commerce de détail ou à des concepts commerciaux spécialisés, tandis que le deuxième niveau reflète cette empreinte et offre une flexibilité pour des usages administratifs, opérationnels ou orientés vers la clientèle selon les besoins de l'acheteur. Le sous-sol entièrement aménagé offre une fonctionnalité supplémentaire avec un salon et une salle à manger pour les employés, soutenant l'efficacité opérationnelle et améliorant le profil utilitaire de la propriété. Le stationnement généreux sur place—plus de vingt-cinq places—assure un flux de clients fluide et accueille le trafic des périodes de pointe. Avec une superficie de terrain d'environ 10 789 pieds carrés, la propriété peut également intéresser les développeurs explorant un repositionnement ou une intensification à long terme dans l'un des nœuds en évolution rapide de Lévis. Son emplacement le long de Guillaume-Couture, une artère commerciale principale est-ouest, offre une forte attraction des consommateurs, une excellente connectivité régionale et une demande soutenue de la part des résidents locaux et des navetteurs. Combinant visibilité stratégique, configuration intérieure adaptable, améliorations récentes et potentiel de redéveloppement à long terme, le 2301 Boul. Guillaume-Couture présente une acquisition convaincante dans un quartier commercial florissant et en expansion.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 327 Rue Du Prince-Édouard, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

327 Rue Du Prince-Édouard

Québec, QC G1K 2M4

  • Commerce de détail à vendre
  • 500 000 $ CAD
  • 3 034 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Situé au cœur du dynamique quartier Saint-Roch de Québec, le 327 Rue du Prince-Édouard offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial polyvalent avec un potentiel de valorisation significatif. Ce bâtiment indépendant à structure en acier, construit à l'origine en 1973, a longtemps servi de centre de services automobiles, bénéficiant d'un accès direct de plain-pied, d'une configuration de sol pratique et d'un intérieur à portée libre efficace, adapté à une large gamme d'opérations de vente au détail ou de services. Les deux grandes portes d'entrée de 12 pieds permettent une circulation véhiculaire fluide, tandis que la fondation en dalle de béton et le toit en membrane élastomérique durable offrent une base robuste pour une occupation continue et un réaménagement futur. La propriété est située sur un généreux terrain asphalté de plus de 5 252 pieds carrés, offrant un stationnement sur place et un espace de manœuvre dans un quartier où de tels attributs sont de plus en plus difficiles à trouver. Saint-Roch s'est rapidement transformé en l'un des quartiers à usage mixte les plus prisés de Québec, combinant entreprises technologiques, studios créatifs, détaillants spécialisés et environnements résidentiels denses. Cet emplacement place le bâtiment à distance de marche des principaux corridors commerciaux, des connexions de transport en commun et des commodités urbaines qui continuent de stimuler la demande et l'intérêt des investisseurs dans le quartier. Au-delà de sa valeur en tant qu'installation clé en main pour propriétaire-utilisateur, la propriété offre des options de développement significatives. Le zonage actuel permet la construction résidentielle, avec le potentiel d'accueillir environ sept unités, et la vente inclut des plans d'architecte pour un projet multifamilial. Les investisseurs, les petits développeurs et les utilisateurs finaux apprécieront le rare mélange de droits commerciaux existants, de dimensions de site favorables à la construction de remplissage et de positionnement stratégique dans l'un des quartiers urbains les plus en évolution rapide de la ville. Le 327 Rue du Prince-Édouard est une acquisition exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace commercial fonctionnel aujourd'hui et un potentiel de réaménagement à long terme demain.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 1324-1332 Av Maguire, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

1324-1332 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z3

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 200 000 $ CAD
  • 4 721 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 1324–1332 Avenue Maguire représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L'Avenue Maguire est le cœur du célèbre corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial axé sur la communauté et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est réputé pour son fort caractère de quartier, son flux piétonnier constant et sa clientèle fidèle provenant de certains des quartiers résidentiels les plus aisés de la ville. L'emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un fort soutien pour le commerce de détail de niche et les offres de services sur mesure. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L'accès aux principales artères, y compris le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité au centre-ville de Québec, à l'Université Laval et aux pôles d'emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l'opportunité de s'implanter dans un corridor avec un faible taux de rotation et une demande constante. L'identité établie de l'Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l'attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de marche du quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent des concepts variés basés sur le commerce de détail ou les services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l'accès des clients, ce qui la rend bien adaptée aux opérateurs recherchant une adresse en adéquation avec le style de vie et la communauté. Offert à 4 200 000, cet actif représente une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 291 Rue De Saint-Vallier E, Québec, QC - Bureau à vendre

291 Rue De Saint-Vallier E

Québec, QC G1K 3P5

  • Commerce de détail à vendre
  • 850 000 $ CAD
  • 2 739 pi²
  • 1 Unité

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Offered for sale in the heart of Québec City's La Cité-Limoilou district, this fully built-out restaurant space at 291 Rue Saint-Vallier Est presents a rare opportunity for culinary entrepreneurs or investors seeking a ready-to-operate venue in a high-visibility location. Situated on the ground floor of a mixed-use building, the property features direct street access and a welcoming façade along one of the city's most dynamic commercial corridors. The interior is thoughtfully configured for restaurant use, with existing kitchen infrastructure, service counters, and seating areas that allow for immediate activation. Whether for a single operator or a co-ownership partnership, the space is primed for a seamless transition into service, minimizing upfront renovation costs and accelerating time to revenue. The layout supports dine-in, takeout, and delivery models, and the surrounding neighborhood offers a built-in customer base from nearby residential buildings, offices, and cultural venues. La Cité-Limoilou is a walkable, creative district known for its blend of historic charm and entrepreneurial energy. The property is minutes from Old Québec, the Saint-Roch tech hub, and major transit routes, making it accessible to both locals and visitors. With strong foot traffic, vibrant community engagement, and a competitive asking price, this turnkey restaurant condo is an ideal acquisition for restaurateurs, investors, or culinary collectives looking to establish a presence in one of Québec City's most compelling urban markets.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX CAPITALE

Date de mise en marché :

2025-11-14
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LoopNet Canada Québec Québec Espaces de commerce de détail à vendre à G1S, Quebec, Canada
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