espaces de commerce de détail à vendre à Sainte-Foy-Les Rivières

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un spacieux bâtiment commercial au cœur du Méga Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par La Cage. Offrant 7 315 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 94 477 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial dynamique. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un vaste bâtiment commercial au cœur du Mega Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par Linen Chest. Offrant 13 577 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 98 462 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial florissant. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé générant des revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de premier plan au cœur du Méga Centre Lebourgneuf. Offrant 7 265 pieds carrés d'espace locatif et un terrain généreux de 54 787 pieds carrés, cette propriété est actuellement occupée par des locataires réputés, Scotiabank et Shop Santé, garantissant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus dans un pôle commercial en plein essor. Détails financiers disponibles sur demande. TPS/TVQ applicables au prix demandé.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 1324–1332 Avenue Maguire représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L'Avenue Maguire est le cœur du célèbre corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial axé sur la communauté et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est réputé pour son fort caractère de quartier, son flux piétonnier constant et sa clientèle fidèle provenant de certains des quartiers résidentiels les plus aisés de la ville. L'emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un fort soutien pour le commerce de détail de niche et les offres de services sur mesure. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L'accès aux principales artères, y compris le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité au centre-ville de Québec, à l'Université Laval et aux pôles d'emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l'opportunité de s'implanter dans un corridor avec un faible taux de rotation et une demande constante. L'identité établie de l'Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l'attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de marche du quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent des concepts variés basés sur le commerce de détail ou les services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l'accès des clients, ce qui la rend bien adaptée aux opérateurs recherchant une adresse en adéquation avec le style de vie et la communauté. Offert à 4 200 000, cet actif représente une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

Saint-augustin-de-desmaures Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 423 Route 138 représente une opportunité d'acquisition commerciale attrayante dans l'un des corridors les plus établis et à fort trafic de la région de Québec. Située à Saint-Augustin-de-Desmaures, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la Route 138, une artère est-ouest majeure qui relie directement la municipalité à l'ouest de Québec, aux centres d'emploi à proximité et aux communautés résidentielles environnantes. L'emplacement offre un accès immédiat à l'autoroute 40 et à l'autoroute 73, renforçant la connectivité pour les clients, les fournisseurs et les flux opérationnels. Saint-Augustin-de-Desmaures est reconnue pour ses solides données démographiques ménagères, sa base commerciale stable et sa croissance continue alimentée par l'expansion résidentielle et l'investissement commercial. La zone entourant la Route 138 accueille un mélange dynamique de commerces de détail, de services et d'équipements communautaires, offrant une forte attraction pour les consommateurs et des schémas de trafic constants tout au long de la journée. Avec le centre urbain de Québec à environ 20 minutes, la propriété se situe dans une région économique florissante qui soutient une large gamme d'utilisations commerciales. Le positionnement stratégique de la propriété permet une variété de stratégies potentielles pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, allant des opérations de détail et de services aux besoins commerciaux spécialisés. La façade et l'accès le long de la Route 138 améliorent la visibilité pour les clients et l'exposition des enseignes, tandis que la trajectoire de croissance immédiate de la région soutient la stabilité à long terme. L'environnement commercial favorable de la municipalité et l'accessibilité régionale élèvent encore le potentiel à long terme du site. Offerte à 3 500 000, cette propriété commerciale offre l'opportunité de sécuriser un emplacement de premier plan dans un corridor à offre limitée avec de solides fondamentaux de demande. Sa combinaison de visibilité, d'accessibilité et de force du marché positionne le 423 Route 138 comme un ajout précieux pour les opérateurs ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans la région en expansion de Québec.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Saint-augustin-de-desmaures Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

SEC 200 Rue de Singapour offre une propriété immobilière construite pour être le siège social de Solugaz, un important fournisseur de gaz propane au Québec. Le site stratégique comprend le développement d'un centre de transbordement ferroviaire, un projet crucial pour assurer l'approvisionnement de plus de 15 000 clients. Achevé en deux phases, le gestionnaire de projet HarveyCorp a livré le centre de transbordement ferroviaire et la construction du bâtiment multifonctionnel de 18 000 pieds carrés. Le bail Solugaz à locataire unique (durée initiale de 15 ans) a un loyer annuel net de 730 000$.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-21

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Date de mise en marché :

2025-10-02