Commerce de détail en S7L disponible à vendre
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Plus de détails pour 320 Shillington Cres, Saskatoon, SK - Commerce de détail à vendre

Motion Fitness - 320 Shillington Cres

Saskatoon, SK S7M 1L2

  • Commerce de détail à vendre
  • 9 850 000 $ CAD
  • 25 200 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

320 Shillington Crescent, Saskatoon, SK, représente une opportunité d'investissement NNN entièrement louée à un seul locataire, ancrée par Motion Fitness—l'une des marques de fitness dominantes en Saskatchewan, avec plusieurs emplacements en Saskatchewan et en Alberta. Doté d'un bail à long terme sécurisé s'étendant jusqu'en 2037, avec des augmentations de loyer intégrées à partir de décembre 2027, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, prévisible et en croissance. Stratégiquement situé dans le dynamique Blairmore Suburban Centre, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Boston Pizza, Best Western, Shoppers Drug Mart et Save on Foods, et voit un flux quotidien d'environ 30 000 véhicules le long de l'autoroute 14 (22nd Street West). Avec sa structure de bail NNN autogérée et sans stress, la propriété offre aux investisseurs un revenu passif et une tranquillité d'esprit dans un marché en plein essor et en expansion.

Coordonnées pour la location:

STS Commercial Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 131 2nd N ave, Saskatoon, SK - Commerce de détail à vendre

131 2nd N ave

Saskatoon, SK S7K 2A9

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 275 000 $ CAD
  • 5 920 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

Cette propriété située au centre-ville de Saskatoon offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome au cœur du principal corridor commercial de la ville. Située sur l'Avenue 2 Nord, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels. La propriété propose un espace de vente lumineux et ouvert, avec de grandes vitrines donnant sur la rue, maximisant l'exposition au trafic piétonnier et automobile. Le site comprend six places de stationnement dédiées à l'arrière, assurant un accès pratique pour les clients et le personnel. Les deux points d'entrée offrent une flexibilité opérationnelle, tandis que le zonage commercial B6 du centre-ville permet une large gamme d'utilisations axées sur le commerce de détail et les services. Située à quelques pas de Midtown Plaza, des hôtels, des restaurants et de futurs développements tels que la nouvelle arène du centre-ville et la bibliothèque centrale, cette propriété est bien positionnée pour tirer parti de la valeur à long terme générée par les investissements en cours dans le cœur de Saskatoon. Avec son emplacement stratégique, ses commodités établies et ses moteurs de croissance futurs, cette propriété représente un investissement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans un marché urbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-16
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LoopNet Canada Saskatchewan Saskatoon Espaces de commerce de détail à vendre à S7L, Saskatoon, Canada
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