Immobilier commercial en Bonnyville No 87 disponible à vendre
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espace flex à vendre près de Bonnyville No 87

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Bonnyville No 87 espace flex à vendre

Propriétés industrielles à vendre à moins de de Bonnyville No 87

Plus de détails pour 5201 44 St, Bonnyville, AB - Industriel à vendre

New Park Place - 5201 44 St

Bonnyville, AB T9N 1B1

  • Industriel à vendre
  • 4 800 000 $ CAD
  • 40 874 pi²

Bonnyville Industriel à vendre

New Park Place est un immeuble de bureaux en banlieue entièrement loué et occupé par plusieurs locataires. Le bâtiment de 40 874 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,67 acres et abrite quatre locataires avec des échéances de bail échelonnées entre 2028 et 2029. La propriété génère des revenus locatifs stables grâce à une base de locataires solide et diversifiée, incluant des agences gouvernementales provinciales et une grande entreprise du secteur énergétique. En 2025, New Park Place devrait générer des loyers bruts de 1,023 M$, comprenant un loyer de base de 440 K$ et des recouvrements de coûts d'exploitation de 583 K$. Après une allocation de 5 % pour vacance et frais structurels, le revenu d'exploitation net (NOI) est estimé à 388 K$, ce qui représente un taux de capitalisation de 8,09 % sur le prix demandé de 4,8 M$.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 63317 Rge Road 424, Cold Lake, AB - Industriel à vendre

63317 Rge Road 424

Cold Lake, AB T9M 0E2

  • Industriel à vendre
  • 1 580 000 $ CAD
  • 10 752 pi²

Cold Lake Industriel à vendre

Située à environ 4 km à l'ouest de Cold Lake, dans le district municipal de Bonnyville No. 87, cette propriété industrielle de 14,51 acres offre une infrastructure rare et une accessibilité prête à l'emploi. Le site est doté d'une clôture périmétrique complète et d'une entrée sécurisée, garantissant un accès contrôlé et une excellente visibilité. La cour est principalement recouverte d'une base durable conçue pour supporter le trafic de camions lourds et le stationnement d'équipements, une fondation qui coûterait cher à reproduire. Également inclus, un bâtiment en structure d'acier de 10 752 pieds carrés (construit en 1987) comprenant des espaces de bureau, d'atelier et de mezzanine, offrant une flexibilité pour une utilisation immédiate ou une réaménagement. Situé dans une région avec une économie industrielle et de services de ressources solide, ce site est idéal pour la croissance, l'expansion ou le repositionnement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Edmonton

Date de mise en marché :

2025-11-17
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LoopNet Canada Alberta Espaces Flex à vendre à Bonnyville No 87, AB, Canada
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