espace flex à louer près de T2K

Calgary Local d'activités, Industriel à louer - Northeast

Situé dans le quartier industriel établi de McCall à Calgary, le 1247 36th Avenue NE propose deux unités industrielles de 1 500 pieds carrés et une unité industrielle/flexible de 2 635 pieds carrés dans un marché industriel très recherché. Construit avec une structure durable en blocs de béton et une toiture en acier, le 1247 36th Avenue NE offre des plafonds de 12 pieds de hauteur, un accès de chargement au niveau du sol, une séparation en blocs de béton entre les unités, et un accès sécurisé 24/7. Un stationnement sur place en quantité suffisante, des frais de copropriété réduits, et la possibilité d'aménagements de bureaux augmentent la fonctionnalité pour une large gamme d'utilisations. Propriété industrielle/flexible polyvalente dans le nord-est de Calgary, offrant un mélange fonctionnel d'espace d'entrepôt/atelier et de bureaux aménagés. La propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, aux entreprises de services, aux utilisateurs industriels légers, ainsi qu’au stockage et à la distribution. Les caractéristiques incluent un accès de chargement au niveau du sol, un terrain clôturé et sécurisé, ainsi que des services municipaux, dont le gaz naturel. Le 1247 36th Avenue NE est stratégiquement situé avec une excellente connectivité aux principales routes de Calgary, notamment McKnight Boulevard, Deerfoot Trail et Barlow Trail. Avec une visibilité le long de la 12th Street NE et une proximité du corridor commercial de la 32nd Avenue, le site offre une visibilité et une commodité accrues. L'aéroport international de Calgary est à seulement 11 minutes, et l'autoroute AB-2 est à seulement 1 minute du 1247 36th Avenue NE, ce qui en fait un centre idéal pour la logistique et la distribution. Le quartier industriel de McCall est l'un des sous-marchés industriels les plus solides de Calgary, soutenu par une population robuste de plus de 752 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, avec une croissance prévue de 22 % d'ici 2033, et un pouvoir d'achat médian des ménages de 29 milliards de dollars CA. Le 1247 36th Avenue NE représente une excellente opportunité d’établir des opérations dans l’un des sous-marchés industriels les plus résilients et éprouvés de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Calgary Bureau/Commerce de détail, Local d'activités à louer - Northwest

Espace Commercial de Premier Choix Disponible – Emplacement Très Visible sur l’Avenue NW 16e Opportunité exceptionnelle de location sur l’avenue NW 16e, offrant une visibilité remarquable avec environ 35 000 à 46 000 véhicules passant quotidiennement. Jusqu’à 5 000 pieds carrés d’espace flexible sont disponibles dans un bâtiment entièrement climatisé comprenant trois niveaux, chacun équipé de salles de bain privées et de cuisines. La propriété convient parfaitement à une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et les garderies. Une opportunité unique pour une garderie inclut l’accès à un espace extérieur privé. Le rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises orientées vers la clientèle. Caractéristiques supplémentaires : un stationnement privé, un zonage CCOR-1 et des allocations pour améliorations locatives négociables afin de répondre aux besoins de votre entreprise. Points Forts de la Propriété : Emplacement de choix sur l’avenue NW 16e avec une visibilité exceptionnelle Flux de circulation d’environ 35 000 à 46 000 véhicules par jour Jusqu’à 5 000 pieds carrés disponibles Bâtiment sur trois niveaux avec salles de bain et cuisines privées à chaque étage Opportunités au rez-de-chaussée pour commerce de détail, bureaux ou services médicaux Potentiel pour garderie avec espace extérieur privé Stationnement privé sur place Bâtiment entièrement climatisé Zonage CCOR-1 Améliorations locatives négociables Coûts d’exploitation : 12,50 $ par pied carré Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des options de location et organiser une visite.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-13

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Situé dans la zone industrielle nord de la banlieue de Calgary, le 2180 Pegasus Way NE propose une installation industrielle polyvalente conçue pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels. La propriété dispose de huit portes d'accès pratiques, offrant des capacités de chargement et de déchargement efficaces pour les entreprises axées sur la distribution, la logistique ou la fabrication légère. Un terrain clôturé et sécurisé améliore la sécurité opérationnelle, tandis qu'un stationnement sur place suffisant répond aux besoins du personnel et des visiteurs.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Découvrez un espace polyvalent de bureau/flex dans le dynamique quartier Skyline East de Calgary, situé au 5421 11th Street NE. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur la 11th Street NE, garantissant une accessibilité et une visibilité optimales pour votre entreprise. Situé à proximité des principales artères de transport, notamment McKnight Boulevard NE et Deerfoot Trail, et à seulement quelques minutes de l’Aéroport International de Calgary, cet espace est idéal pour les entreprises recherchant commodité et connectivité.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-11-21