espaces flex à louer près de Rocky View No 44

Calgary Local d'activités, Industriel à louer - Northeast

Situé dans le quartier industriel établi de McCall à Calgary, le 1247 36th Avenue NE propose deux unités industrielles de 1 500 pieds carrés et une unité industrielle/flexible de 2 635 pieds carrés dans un marché industriel très recherché. Construit avec une structure durable en blocs de béton et une toiture en acier, le 1247 36th Avenue NE offre des plafonds de 12 pieds de hauteur, un accès de chargement au niveau du sol, une séparation en blocs de béton entre les unités, et un accès sécurisé 24/7. Un stationnement sur place en quantité suffisante, des frais de copropriété réduits, et la possibilité d'aménagements de bureaux augmentent la fonctionnalité pour une large gamme d'utilisations. Propriété industrielle/flexible polyvalente dans le nord-est de Calgary, offrant un mélange fonctionnel d'espace d'entrepôt/atelier et de bureaux aménagés. La propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, aux entreprises de services, aux utilisateurs industriels légers, ainsi qu’au stockage et à la distribution. Les caractéristiques incluent un accès de chargement au niveau du sol, un terrain clôturé et sécurisé, ainsi que des services municipaux, dont le gaz naturel. Le 1247 36th Avenue NE est stratégiquement situé avec une excellente connectivité aux principales routes de Calgary, notamment McKnight Boulevard, Deerfoot Trail et Barlow Trail. Avec une visibilité le long de la 12th Street NE et une proximité du corridor commercial de la 32nd Avenue, le site offre une visibilité et une commodité accrues. L'aéroport international de Calgary est à seulement 11 minutes, et l'autoroute AB-2 est à seulement 1 minute du 1247 36th Avenue NE, ce qui en fait un centre idéal pour la logistique et la distribution. Le quartier industriel de McCall est l'un des sous-marchés industriels les plus solides de Calgary, soutenu par une population robuste de plus de 752 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, avec une croissance prévue de 22 % d'ici 2033, et un pouvoir d'achat médian des ménages de 29 milliards de dollars CA. Le 1247 36th Avenue NE représente une excellente opportunité d’établir des opérations dans l’un des sous-marchés industriels les plus résilients et éprouvés de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Calgary Bureau/Commerce de détail, Local d'activités à louer - Northwest

Espace Commercial de Premier Choix Disponible – Emplacement Très Visible sur l’Avenue NW 16e Opportunité exceptionnelle de location sur l’avenue NW 16e, offrant une visibilité remarquable avec environ 35 000 à 46 000 véhicules passant quotidiennement. Jusqu’à 5 000 pieds carrés d’espace flexible sont disponibles dans un bâtiment entièrement climatisé comprenant trois niveaux, chacun équipé de salles de bain privées et de cuisines. La propriété convient parfaitement à une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et les garderies. Une opportunité unique pour une garderie inclut l’accès à un espace extérieur privé. Le rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises orientées vers la clientèle. Caractéristiques supplémentaires : un stationnement privé, un zonage CCOR-1 et des allocations pour améliorations locatives négociables afin de répondre aux besoins de votre entreprise. Points Forts de la Propriété : Emplacement de choix sur l’avenue NW 16e avec une visibilité exceptionnelle Flux de circulation d’environ 35 000 à 46 000 véhicules par jour Jusqu’à 5 000 pieds carrés disponibles Bâtiment sur trois niveaux avec salles de bain et cuisines privées à chaque étage Opportunités pour commerce de détail, bureaux ou services médicaux au rez-de-chaussée Potentiel pour garderie avec espace extérieur privé Stationnement privé sur place Bâtiment entièrement climatisé Zonage CCOR-1 Améliorations locatives négociables Coûts d’exploitation : 12,50 $ par pied carré Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des options de location et organiser une visite.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-13

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

3961 52e Avenue NE est situé dans le parc d'affaires NorthWing de Calgary, dans le secteur de Westwinds. Ce développement de condominiums industriels flexibles comprend des caractéristiques de construction modernes telles que des panneaux de béton préfabriqués isolés, une charpente en acier structurel et des vitrages de façade. Le complexe s'étend sur environ 2,99 acres et accueille plusieurs unités de condominiums industriels dédiées aux fonctions d'entreposage et de distribution. Le site est accessible via la 52e Avenue NE et bénéficie de la proximité de grandes artères, notamment le boulevard McKnight et le sentier Metis.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-11

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Située dans un corridor d'affaires de premier plan, cette propriété offre un environnement moderne et fonctionnel conçu pour optimiser l'efficacité opérationnelle et la visibilité de la marque. Le bâtiment allie une architecture contemporaine à des caractéristiques pratiques, créant un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec une connectivité supérieure. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat aux principales routes de transport et aux réseaux de transport en commun, garantissant des déplacements fluides et une commodité pour les clients. La zone environnante regorge d'aménagements, notamment des commerces, des restaurants et des options de divertissement, favorisant un équilibre dynamique entre travail et vie personnelle. La conception de la propriété met l'accent sur la flexibilité et la performance, avec des plafonds hauts, des capacités de chargement efficaces et une infrastructure électrique robuste pour répondre à des besoins opérationnels variés. Une visibilité accrue grâce à une signalisation le long d'une artère principale garantit une exposition maximale, tandis qu'un stationnement abondant facilite l'accès pour les employés et les visiteurs. Cet emplacement convient parfaitement aux entreprises qui privilégient l'accessibilité, la fonctionnalité et une image professionnelle dans un centre commercial en plein essor.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-22

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Situé dans le quartier industriel Suburban North de Calgary, le 2010 30th Ave NE propose un espace polyvalent de 2 806 pieds carrés, idéal pour des activités légères industrielles, une salle d'exposition ou des bureaux. Faisant partie d'un bâtiment de 42 577 pieds carrés en maçonnerie construit en 1979, cette unité offre une hauteur libre de 14 pieds, une alimentation électrique de 100 ampères et l'accès à 88 places de stationnement standard. Zoné I-C (Industriel Commercial), la propriété offre une excellente flexibilité pour divers types d'entreprises. Avec un accès pratique aux principales routes et une façade bien entretenue, cet espace représente une option solide pour les entreprises recherchant fonctionnalité et visibilité dans un emplacement central du nord-est de Calgary.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-13