Genelle Industriel à vendre
Situé stratégiquement juste à l'extérieur de Castlegar, en Colombie-Britannique, le long de l'autoroute Crowsnest, le 1795 Homegoods Road offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle fonctionnelle avec une cour sécurisée, des quais de chargement au niveau des camions, une capacité électrique importante et des possibilités flexibles pour la fabrication ou la distribution.
La propriété comprend un bâtiment industriel de ±10 250 pieds carrés, initialement construit pour la fabrication de remorques de bateaux et continuellement entretenu pour soutenir une variété d'opérations industrielles. Les hauteurs libres intérieures varient de 18'7" jusqu'aux fermes et atteignent 22'10" sous le plafond, offrant une excellente capacité verticale pour la production, le stockage et l'équipement. Les capacités de chargement sont exceptionnelles pour la région, incluant deux portes manuelles de chargement au niveau des camions (8,5' x 8,5'), une paire toute neuve de quais de chargement automatisés, ainsi qu'une porte au niveau du sol de 15'5" x 13'10" avec commandes électriques. L'installation est alimentée par un service électrique robuste de 400 A / 600 V en triphasé, plusieurs fournaises au gaz et une fournaise dédiée pour le bureau.
Historiquement utilisée pour la fabrication lourde et la distribution à haut volume, la propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisateurs industriels. Avec un inventaire industriel de qualité restant limité dans l'ensemble des West Kootenays, le 1795 Homegoods Road représente une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.
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