Leduc County Espaces Flex à Vendre

2102 5th St

Leduc County, AB T9E 7X3

Industriel à vendre
5 225 000 $ CAD
28 513 pi²

Climatisation

Leduc County Industriel à vendre - Outlying

**ADRESSE** 2102 - 5 Street, Nisku, Alberta **DESCRIPTION LÉGALE** Plan : 7621791 ; Bloc : 1 ; Lot : 10 **ZONAGE** IND (Usage de district industriel) **CONSTRUCTION** Bâtiment d'atelier avec structure métallique et espace bureau en blocs de béton **TAILLE DU SITE** 7,01 acres ± **TAILLE DE LA PROPRIÉTÉ** 5 013 pi² ± espace bureau | 23 500 pi² ± espace industriel | 28 513 pi² ± total **PONTS ROULANTS** 6 ponts roulants suspendus : • 7,5 tonnes (5 unités) • 10 tonnes (1 unité) (À confirmer) • 2 voies de grue externes **SYSTÈME D'AIR NEUF** À confirmer **ÉLECTRICITÉ** 1 200 Ampères, 480 Volts, 3 phases (rénové/mis à niveau en 2018) (À confirmer) **TAXES FONCIÈRES** 59 193 $/an (2025) **POSSESSION** Immédiate

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-11

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