espaces flex à vendre près de Nouveau-Brunswick

815 Gorge Rd

Moncton, NB E1G 3H6

• Industriel à vendre
• 1 000 000 $ CAD
• 25 778 pi²

Moncton Industriel à vendre

Le 815 Gorge Road propose une installation industrielle stratégiquement située à Moncton, offrant une connectivité directe à l'autoroute Transcanadienne et aux principaux pôles industriels. L'actif comprend un bâtiment de ±10 118 pieds carrés avec un espace de bureau intégré sur un vaste terrain, idéal pour des opérations nécessitant beaucoup d'espace. Avec des hauteurs de plafond élevées, de larges portes d'accès et un intérieur adaptable, il convient parfaitement à l'entreposage, au stockage d'équipements ou à la fabrication légère. Une grande zone extérieure permet le stationnement de flottes, le stockage ou des options d'expansion future. Située dans un corridor industriel à faible densité, la propriété offre aux entreprises des avantages logistiques exceptionnels, notamment la proximité des parcs industriels de Caledonia et Dieppe, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport international Roméo LeBlanc du Grand Moncton. Offerte à la vente (ou en location), elle offre une flexibilité opérationnelle aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs recherchant un actif alliant fonctionnalité et superficie dans un emplacement accessible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-01

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65 Morgan Rue

Richibucto, NB E4W 4E8

• Industriel à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 31 913 pi²

Richibucto Industriel à vendre

Cette installation industrielle modernisée située dans le parc d’affaires de Richibucto offre une occasion rare pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif performant avec potentiel d’agrandissement. D’une superficie de 31 913 pi² sur un terrain de 31,4 acres, la propriété combine des espaces de production, d’entreposage et de bureaux, ce qui la rend adaptée à la transformation alimentaire, à la fabrication légère ou aux opérations de distribution. Construite à l’origine en 1970, l’immeuble a fait l’objet de mises à niveau majeures en 2021, incluant une nouvelle toiture, la plomberie, l’électricité, le système de gicleurs, le système CVAC et les systèmes de sécurité. Une annexe de bureaux de deux étages et demi, complétée en 2016, offre des espaces de travail modernes et des commodités pour le personnel. L’installation présente des hauteurs libres variant de 8 à 21 pieds, trois portes de plain-pied et cinq quais de chargement, assurant une grande flexibilité opérationnelle. Zoné « Parc d’affaires industriel (IPA) », le site permet une vaste gamme d’usages industriels et commerciaux. Entièrement desservie par l’aqueduc et l’égout municipaux, la propriété offre également une grande cour asphaltée et en gravier pour le stationnement, l’entreposage et de futurs agrandissements. Situé à quelques minutes de la Route 11, le site donne un accès direct à Moncton, Saint John et aux principaux corridors de transport, incluant l’autoroute Transcanadienne, l’aéroport international du Grand Moncton, le chemin de fer du CN et le port de Richibucto. Cette propriété représente une acquisition stratégique pour les entreprises à la recherche de connectivité et de possibilités de croissance dans un environnement industriel bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-30

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195 Stewart Av

Sussex, NB E4E 2G1

• Industriel à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 28 000 pi²

• Climatisation

Sussex Industriel à vendre

Une opportunité industrielle à grande échelle est disponible au 195 Stewart Avenue à Sussex, Nouveau-Brunswick, offrant une installation conçue sur mesure avec une vaste superficie de terrain et une excellente connectivité aux autoroutes 1 (Transcanadienne) et 10. La propriété comprend une installation industrielle d'environ ±28 000 pieds carrés située sur un site de ±6,82 acres. Initialement conçue pour la transformation alimentaire, le bâtiment propose une disposition efficace et adaptable, convenant à une large gamme d'usages industriels, notamment la fabrication, la logistique, l'entreposage et la distribution. L'installation inclut une combinaison d'espaces d'entrepôt, de chambres froides et de bureaux, avec plusieurs drains de sol répartis pour soutenir les opérations axées sur la transformation. L'entrepôt est équipé de cinq quais de chargement au niveau des quais et offre une hauteur libre généreuse, permettant une manipulation efficace des matériaux et des configurations de rayonnage. Un stationnement sur place en quantité suffisante et des terrains excédentaires offrent une flexibilité pour la circulation opérationnelle et une éventuelle expansion future. Située dans un corridor industriel en pleine croissance à Sussex, cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants à la recherche d'une installation spécialisée ou pour les investisseurs souhaitant repositionner un actif industriel bien situé.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-06-02

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249 Parker Rd

Scoudouc, NB E4P 3P8

• Industriel à vendre
• 4 300 000 $ CAD
• 76 600 pi²

• Climatisation

Scoudouc Industriel à vendre

Situé stratégiquement à Scoudouc, avec un accès pratique à l'autoroute 15, à la Transcanadienne et à l'aéroport international Roméo LeBlanc du Grand Moncton, cette offre industrielle représente une occasion rare d'acquérir une installation d'entrepôt à grande échelle avec un terrain excédentaire dans une zone industrielle bien connectée. La propriété est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication, d'entreposage, de logistique, de fabrication ou de stockage industriel recherchant à la fois fonctionnalité et potentiel d'expansion. La propriété comprend environ ±76 600 pi² répartis entre les composantes d'entrepôt, de stockage et de bureaux, offrant une disposition flexible capable de répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-08

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