Salmon Arm Industriel à vendre
Installation sur mesure pour la transformation alimentaire et la chaîne du froid située sur environ 2,0 acres de terrain industriel M-4 (zone abattoir) à Salmon Arm, en Colombie-Britannique. La propriété comprend environ 20 742 pieds carrés de superficie totale de bâtiment, avec des chambres froides, des congélateurs, un quai de chargement existants, ainsi qu'une extension autorisée d'environ 6 000 pieds carrés (2017) construite spécifiquement pour les opérations de transformation alimentaire. Plus de 100 000 $ ont été investis dans la mise à niveau des lignes électriques. Les services municipaux de gaz et d'eau sont en place.
Salmon Arm est reconnu comme un centre pour la fabrication de produits alimentaires et de boissons — la région Thompson Okanagan et Shuswap représente 16 % de la production totale de fabrication alimentaire et de boissons en Colombie-Britannique, avec un taux d'emploi local dans ce secteur trois fois supérieur à la moyenne nationale canadienne. Le Zest Commercial Food Hub, ouvert en 2021 avec le soutien du gouvernement de la Colombie-Britannique, a atteint une pleine occupation en quelques mois et maintient une liste d'attente active — un signal clair de la demande non satisfaite pour des infrastructures de transformation dans la région.
Prix fixé à 125 $/pi² — nettement inférieur aux marchés industriels comparables de l'intérieur de la Colombie-Britannique (Kelowna 299–410 $/pi², Kamloops 177–215 $/pi²). Pro forma de l'acheteur et rapport de mesure iGUIDE disponibles sur demande.
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