espaces flex à vendre à Saskatchewan

7818 Highway 6 South Service Rd

Regina, SK S4S 3R7

• Flex à vendre
• 5 850 000 $ CAD
• 10 500 pi²

Regina Flex à vendre

Bouclier fiscal stratégique : Situé dans la RM de Sherwood (juste à l'extérieur des limites de la ville de Regina), cet actif offre un avantage permanent en termes de coûts opérationnels, évitant la hausse record de 10,9 % de la taxe foncière de la ville de Regina approuvée pour 2026. La propriété propose une option de location-retour par le vendeur de 5 ans sur 5 500 pieds carrés d'espace de bureau corporatif haut de gamme (240 000 $/an). Les 5 000 pieds carrés restants de l'entrepôt à grande hauteur sont disponibles pour une occupation immédiate par le propriétaire ou une location à un tiers afin d'atteindre un revenu net d'exploitation stabilisé de 340 000 $.

Coordonnées pour la location:

Modular Leads

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-31

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3804 9 St

Lloydminster, SK S9V 1V4

• Local d'activités à vendre
• 329 900 $ à 419 000 $ CAD
• 1 040 à 2 288 pi²
• 2 Unités

Lloydminster Flex à vendre

Bienvenue dans le développement ultime de grands garages, situé juste au sud de Store Right et idéalement accessible depuis la 12e Rue. Les photographies fournies sont représentatives du projet Steal Studios. Bien que le style soit cohérent, chaque unité est unique et les intérieurs sont personnalisés par les propriétaires. Toutes les photos ne correspondent pas nécessairement à l’unité exacte mise en vente. Cette unité offre une opportunité exclusive de posséder votre propre bâtiment privé. Sa polyvalence vous permet de l’utiliser comme espace de rangement supplémentaire ou de le transformer en votre refuge ultime. L’accès partagé et les frais de copropriété couvrent l’entretien du site. Cette unité est équipée d’un chauffage par rayonnement au plafond, d’un chauffage au sol et de grandes portes basculantes qui permettent d’accueillir une large gamme d’objets ou de véhicules. Ces bâtiments sont zonés MI, mais sont soumis aux règlements de copropriété qui imposent des restrictions spécifiques d’utilisation. Les évaluations fiscales ne sont pas encore établies, mais elles sont estimées en fonction d’une unité similaire.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-05

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435 Maxwell Cres

Regina, SK S4N 5X9

• Flex à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 21 731 pi²

• Climatisation

Regina Flex à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente offre environ 21 731,7 pieds carrés d'espace fonctionnel, idéalement adaptée à une gamme d'utilisations industrielles légères. Zonée IL (Industrie Légère), l'entrepôt de plain-pied comprend une combinaison d'espace d'entrepôt ouvert, d'espace de bureau au rez-de-chaussée (totalisant 16 060,8 pi² au rez-de-chaussée) et d'un niveau mezzanine (2 116,2 pi²) qui inclut des bureaux supplémentaires et du stockage. De plus, un bâtiment de stockage frigorifique de 3 554,7 pi² à l'arrière ajoute une flexibilité précieuse pour les opérations sensibles à la température. Construit en 1980 avec des ajouts en 1996 et 2002, il présente une construction en cadre métallique préfabriqué, un toit incliné en métal et une dalle de béton durable sur poutre et pieux. Deux portes basculantes au niveau du sol offrent un accès facile, tandis que l'enceinte sécurisée à l'arrière et le stationnement abondant à l'avant ajoutent de la commodité. Le bâtiment est actuellement loué jusqu'en mars 2028, contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial (Sask) Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-07

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The Junction at Radu - 111 Radu Cres

Saskatoon, SK S7P 0E4

• Industriel à vendre
• 414 375 $ CAD
• 1 625 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Saskatoon Industriel à vendre

The Junction at Radu est le tout nouveau développement de condominiums industriels à Saskatoon, situé au cœur du quartier industriel Marquis.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-25

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130 Husum Rd

Regina, SK S4K 0A4

• Industriel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 4 984 pi²
• 1 Unité

Regina Industriel à vendre

Situé au cœur du parc industriel Parker, cet exceptionnel condo industriel est maintenant en vente pour 1,2 million de dollars. Offrant un total de 4 984 pieds carrés d'espace polyvalent de stockage et de bureau, plus un terrain clôturé de 14 000 pieds carrés. La partie bureau s'étend sur environ 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage, comprenant 5 bureaux privés, une zone de réception accueillante, une salle mécanique, une salle technique, une salle de bain, une cuisine et une salle de conférence idéale pour les opérations commerciales. L'entrepôt spacieux couvre environ 4 000 pieds carrés et est conçu avec des plafonds de 18 pieds et des portes de 16'x16' parfaites pour les opérations à grande échelle. Un sol en béton robuste offre la durabilité nécessaire pour les machines lourdes sans souci. BONUS! L'installation de planchers chauffants a été réalisée lors de la construction, en attente de connexion. Un système d'évacuation aérien est installé dans l'espace, adapté aux opérations de soudage, et les conduites d'air distribuées pour plus de commodité ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-24

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230 Railway ave

Southey, SK S0G 4P0

• Industriel à vendre
• 625 000 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation
• Réception

Southey Industriel à vendre

Positionnez votre entreprise pour le succès avec cette propriété industrielle légère située au 230, rue Railway à Southey, Saskatchewan. Construite en 1980, cette installation offre une base solide pour des opérations de fabrication, de stockage ou de distribution dans une communauté qui valorise l'accessibilité et la croissance. Le site bénéficie de son emplacement stratégique à seulement 55 kilomètres au nord de Regina, offrant un accès pratique à l'autoroute 6 et aux routes de transport régionales. La proximité de la propriété avec une ligne de chemin de fer améliore l'efficacité logistique, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises nécessitant des solutions de fret simplifiées. L'environnement commercial favorable de Southey et sa connexion aux secteurs agricoles et industriels de la Saskatchewan créent un contexte solide pour un investissement à long terme. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une propriété industrielle bien située dans un marché avec une demande stable et un potentiel d'expansion. Avec une cour spacieuse et une disposition de bâtiment adaptable, le site peut répondre à une gamme de besoins opérationnels. Que vous cherchiez à consolider vos opérations ou à établir une présence dans un centre régional en croissance, cette propriété offre à la fois fonctionnalité et opportunité.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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