Amaranth Flex à vendre - Northern GGH
Conçu pour les entrepreneurs, les opérateurs de flotte, les entreprises de construction ou une clinique vétérinaire à la recherche d'espace et de contrôle à long terme, cette propriété offre une occasion rare de gérer une entreprise tout en générant des revenus sur plus de 10 acres, juste à l'extérieur d'Orangeville et à moins d'une heure du Grand Toronto.
Un défrichage important a déjà été effectué, créant un vaste espace utilisable idéal pour le stationnement de camions, le stockage d'équipements, la mise en scène de remorques, les opérations de flotte et le dépôt de matériaux. L'utilisation comme cour d'entrepreneur est permise, offrant une fonctionnalité opérationnelle réelle plutôt qu'un simple potentiel spéculatif.
Le site comprend un bâtiment commercial de 4 434 pieds carrés actuellement utilisé pour des activités commerciales actives, offrant un espace fonctionnel pour l'administration, la répartition, le stockage ou un espace de travail pour l'équipe. Une résidence en rondins distincte de 3 287 pieds carrés génère environ 4 000 $ par mois en revenus locatifs, offrant un flux de trésorerie intégré pour compenser les coûts d'exploitation ou une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire. Les composantes résidentielles et commerciales sont bien séparées, soutenant à la fois l'utilisation commerciale et la génération de revenus.
Située juste à côté de la route régionale 109 avec un accès pratique à la région, cette propriété représente une alternative stratégique à la location d'une cour et d'un espace de bureau. Les grands terrains permettant une véritable utilisation opérationnelle à distance de navettage du Grand Toronto sont rarement disponibles.
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